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マンション

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK65m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
4LDK75m²前後

長池小学校区希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK75m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分
築年月
2002年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.06m² ~ 81.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1325.91m²
駐車場数
38
建ぺい率
50%
容積率
380.11%
分譲会社
野村不動産
施工会社
西武建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
長池小学校
中学校区域
昭和中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約320m ●「長居公園」約195m ●「早川医院」約165m
延床面積
5969.33m²
建築面積
624.48m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9
バルコニー面積
14.04m² ~ 35.28m²

売却査定履歴

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

4,417万円

平均価格

3,556万円

最高値

4,980万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 563万円

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は4,417万円、平均価格は3,556万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9

口コミ・レビュー

阿倍野区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線鶴ヶ丘駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。天王寺や大阪駅へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。地下鉄御堂筋線西田辺駅も徒歩圏内なのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物には困りません。長池小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られているかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。部屋の広さも十分で、日当たりも良好なため、快適に暮らしています。周辺環境も整っており、子育てにも適したマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。リビングは明るく開放感がありました。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えず、少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てとしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用廊下なども清潔に保たれていました。

気になる点: 地下1階の駐車場は少し暗く、出入りがしにくいと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩1分はやはり魅力的で、日常の利便性は非常に高いです。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすいエリアでした。

気になる点: 幹線道路沿いなので、多少の騒音は気になるかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら良いマンションだと思います。ファミリー向けの広さがあり、子育て環境も悪くありません。ただ、築年数なりの設備面は覚悟が必要かもしれません。全体的にはバランスの取れた物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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