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マンション

リッツ難波パークサイド

大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14南海本線/難波駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩20分

リッツ難波パークサイドをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK65m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2LDK60m²台

大阪市立浪速小学校区希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK55m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK60m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもリッツ難波パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14
交通
南海本線/難波駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩20分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.74m² ~ 62.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
551.97m²
駐車場数
6
建ぺい率
90%・58.86%
容積率
600%・599.98%
分譲会社
吉富建設
施工会社
福田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
延床面積
3819.81m²
建築面積
324.89m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14
バルコニー面積
7.65m² ~ 10.80m²

売却査定履歴

リッツ難波パークサイドの過去の取引実績

直近価格

4,635万円

平均価格

3,509万円

最高値

5,980万円

最安値

2,350万円

上昇傾向(前回比 +85万円

リッツ難波パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は4,635万円、平均価格は3,509万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海、地下鉄、JRと複数路線が徒歩圏内で、梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、関空へもすぐ行けるのが最高です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: なんばパークスが近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。夜も比較的静かで住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあるので便利です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良いです。

なんば駅まで徒歩10分圏内という利便性が最大の魅力です。複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。パークスも近く、休日の過ごし方にも困りません。建物の管理もしっかりしており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないのも、騒がしくなくて良い点だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からと、単身やDINKS向けの間取りが多い印象です。リビングが広めの2LDKであれば、小さなお子さんがいるファミリーでも検討できるかもしれません。設備は標準的だと思います。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。最新の設備というよりは、実用的な仕様です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはもちろん、共用部の清掃も行き届いているようです。防犯面はしっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばパークスや日本橋が近いので、買い物や外食には非常に便利です。小学校も徒歩圏内ですが、通学路の交通量などは確認が必要です。公園なども近くにいくつかあります。

気になる点: なんば中心部のため、休日は人通りが多く賑やかです。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

なんば駅へのアクセスは抜群で、日常の利便性は非常に高い物件だと感じました。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。ただ、専有面積や間取りを見ると、ファミリー層よりはDINKSや単身者向けの色合いが強いかもしれません。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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