立地・交通
ローレルコート芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分。打出駅徒歩10分、香櫨園駅徒歩13分、芦屋駅徒歩23分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
芦屋市の物件一覧に戻る🚨 ローレルコート芦屋
3,490万2,980万3,290万2,880万2,880万2,759万3,230万3,094万3,080万3,023万3,680万3,493万3,800万3,525万3,700万3,575万3,490万3,589万3,880万3,591万3,680万3,593万3,780万3,874万3,750万3,682万3,780万3,825万3,680万3,891万4,198万3,905万4,180万3,791万3,980万3,887万3,980万3,903万3,980万3,649万3,898万3,653万3,780万3,706万3,580万3,510万4,780万4,506万3,380万3,473万4,680万4,564万3,480万3,482万3,780万3,770万4,480万3,749万
マンション
ローレルコート芦屋
兵庫県芦屋市大東町13-1阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分
緊急対策
🚨 ローレルコート芦屋
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
芦屋市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身（投資目的） | 74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身（投資目的） | 74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身（投資目的） | 74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身（投資目的） | 74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身（投資目的） | 74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
マンション兵庫県 芦屋市
3日前単身（投資目的）
74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション兵庫県 芦屋市
4日前単身（投資目的）
74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション兵庫県 芦屋市
5日前単身（投資目的）
74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション兵庫県 芦屋市
6日前単身（投資目的）
74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション兵庫県 芦屋市
7日前単身（投資目的）
74.85〜81m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県芦屋市大東町13-1
交通
阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分
築年月
2012年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
107戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
74.85m² ～ 100.53m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
4846.08m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
芦屋市立打出浜小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭：あり
延床面積
9627.51m²
建築面積
2554.91m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県芦屋市大東町13-1
バルコニー面積
9.96m² ～ 28.36m²
ローレルコート芦屋の物件固有情報
建物スペック
ローレルコート芦屋は築14年（2012年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数107戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は近鉄不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約74.85から100.53平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は芦屋市立打出浜小学校、芦屋市立精道中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ローレルコート芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 ローレルコート芦屋の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
ローレルコート芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,749万円
平均価格
3,694万円
最高値
4,780万円
最安値
2,759万円
下落傾向（前回比 731万円）
ローレルコート芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,749万円、平均価格は3,694万円、最高値は4,780万円です。
3,490万円
2014年5月
2,980万円
2014年9月
3,290万円
2014年9月
2,880万円
2014年10月
2,880万円
2014年12月
2,759万円
2014年12月
3,230万円
2017年3月
3,094万円
2017年3月
3,080万円
2017年5月
3,023万円
2017年5月
3,680万円
2018年5月
3,493万円
2018年5月
3,800万円
2018年9月
3,525万円
2018年9月
3,700万円
2018年12月
3,575万円
2018年12月
3,490万円
2020年1月
3,589万円
2020年1月
3,880万円
2020年10月
3,591万円
2020年10月
3,680万円
2020年12月
3,593万円
2020年12月
3,780万円
2021年1月
3,874万円
2021年1月
3,750万円
2021年3月
3,682万円
2021年3月
3,780万円
2021年3月
3,825万円
2021年3月
3,680万円
2021年3月
3,891万円
2021年3月
4,198万円
2021年5月
3,905万円
2021年5月
4,180万円
2021年5月
3,791万円
2021年5月
3,980万円
2021年10月
3,887万円
2021年10月
3,980万円
2022年4月
3,903万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
3,649万円
2022年7月
3,898万円
2022年12月
3,653万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,706万円
2023年1月
3,580万円
2023年5月
3,510万円
2023年5月
4,780万円
2023年10月
4,506万円
2023年10月
3,380万円
2023年10月
3,473万円
2023年10月
4,680万円
2024年6月
4,564万円
2024年6月
3,480万円
2025年2月
3,482万円
2025年2月
3,780万円
2025年3月
3,770万円
2025年3月
4,480万円
2025年10月
3,749万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県芦屋市大東町13-1
口コミ・レビュー
芦屋の風を感じるファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩が楽しいです。打出商店街も徒歩圏内で、日々の買い物に便利でした。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは高級感があり、手入れも行き届いています。共用部も綺麗で、ラウンジスペースなどは落ち着いた雰囲気で利用しやすいです。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に助かります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。セキュリティ面も安心感があり、女性の一人暮らしでも不安は少ないと思います。
芦屋市というブランドにふさわしい、落ち着いた環境としっかりとしたマンション管理が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方には最適だと思います。子どもの学校区も良いので、ファミリー層におすすめできます。
都会派シングルさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神電車が利用できるので、梅田や神戸方面へのアクセスは悪くありません。各駅への徒歩時間は許容範囲内です。
気になる点: JR芦屋駅までが少し遠いのがネック。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからだと少し歩きます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので快適です。キッチンの設備やバスルームも使いやすく、モダンなデザインで気に入っています。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念でした。あと、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は良いのですが、夜遅くまで開いているお店などが少ないため、少し物足りなさを感じることもあります。
気になる点: コンビニやスーパーはありますが、もう少し選択肢があると便利です。
芦屋という立地にしては、比較的手頃な価格帯で広めのお部屋に住めるのが魅力です。管理体制もしっかりしており、建物自体の質は高いと感じます。ただ、都会的な便利さを求める方には、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさが少し気になるかもしれません。
ローレルコート芦屋の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ローレルコート芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分
立地の魅力
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
芦屋市エリアの市場動向・資産価値
ローレルコート芦屋の立地価値・将来性
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 ローレルコート芦屋の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
ローレルコート芦屋に関するよくある質問
ローレルコート芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ローレルコート芦屋の売却相場はいくらですか？
ローレルコート芦屋の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート芦屋は築14年ですが売れますか？
ローレルコート芦屋は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。