マンション

プレサンス野崎駅前アリーナ

大阪府大東市南津の辺町23-35JR片町線／野崎駅徒歩1分

プレサンス野崎駅前アリーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	75m²台	四条北小学校区希望, 南向き希望, オートロック
6日前	定年前の住み替え検討	2LDK	55m²以上	駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	85m²前後	大東市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩1分以内, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK75m²台

四条北小学校区希望, 南向き希望, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前

2LDK55m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

2LDK85m²前後

大東市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

2LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 眺望重視

上記以外にもプレサンス野崎駅前アリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市南津の辺町23-35

交通

JR片町線／野崎駅徒歩1分

築年月

2002年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

93戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.25m² ～ 86.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

2247.06m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

大豊不動産日経プレステージ

施工会社

大豊建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

四条北小学校

中学校区域

深野中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ」約30m ●「野崎中公園」約380m ●「野崎徳洲会病院」約1700m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7660.43m²

建築面積

745.41m²

設計会社

現代綜合設計事務所

所在地(住所)

大阪府大東市南津の辺町23-35

バルコニー面積

9.60m² ～ 35.49m²

売却査定履歴

プレサンス野崎駅前アリーナの過去の取引実績

直近価格

3,125万円

平均価格

2,506万円

最高値

3,286万円

最安値

1,780万円

上昇傾向（前回比 +345万円）

2,880万円

2015年9月

2,880万

2,891万円

2015年9月

2,891万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,729万円

2015年11月

2,729万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,646万円

2015年12月

2,646万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,238万円

2016年1月

2,238万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,605万円

2016年3月

2,605万

2,388万円

2016年4月

2,388万

2,237万円

2016年4月

2,237万

2,388万円

2016年7月

2,388万

2,310万円

2016年7月

2,310万

2,388万円

2016年10月

2,388万

2,315万円

2016年10月

2,315万

1,780万円

2017年1月

1,780万

2,167万円

2017年1月

2,167万

2,298万円

2017年2月

2,298万

2,136万円

2017年2月

2,136万

2,288万円

2017年3月

2,288万

2,162万円

2017年3月

2,162万

2,198万円

2017年4月

2,198万

2,402万円

2017年4月

2,402万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,404万円

2017年7月

2,404万

2,198万円

2017年8月

2,198万

2,218万円

2017年8月

2,218万

2,298万円

2017年8月

2,298万

2,452万円

2017年8月

2,452万

2,288万円

2017年10月

2,288万

2,231万円

2017年10月

2,231万

2,288万円

2017年12月

2,288万

2,227万円

2017年12月

2,227万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,485万円

2018年1月

2,485万

2,280万円

2018年1月

2,280万

2,386万円

2018年1月

2,386万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,268万円

2018年3月

2,268万

2,288万円

2018年6月

2,288万

2,230万円

2018年6月

2,230万

1,980万円

2018年6月

1,980万

2,324万円

2018年6月

2,324万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,142万円

2018年7月

2,142万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,394万円

2018年8月

2,394万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,361万円

2019年3月

2,361万

2,290万円

2019年7月

2,290万

2,271万円

2019年7月

2,271万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,275万円

2019年9月

2,275万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,288万円

2019年10月

2,288万

2,160万円

2019年12月

2,160万

2,529万円

2019年12月

2,529万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,396万円

2019年12月

2,396万

2,372万円

2019年12月

2,372万

2,170万円

2020年3月

2,170万

2,268万円

2020年3月

2,268万

2,190万円

2020年3月

2,190万

2,381万円

2020年3月

2,381万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,482万円

2022年9月

2,482万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,959万円

2022年9月

2,959万

3,180万円

2022年10月

3,180万

3,274万円

2022年10月

3,274万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,286万円

2022年12月

3,286万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,576万円

2023年4月

2,576万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,990万円

2023年7月

2,990万

3,190万円

2023年7月

3,190万

3,202万円

2023年7月

3,202万

2,990万円

2023年11月

2,990万

3,206万円

2023年11月

3,206万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,475万円

2024年2月

2,475万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,587万円

2024年5月

2,587万

2,680万円

2024年8月

2,680万

3,226万円

2024年8月

3,226万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,105万円

2025年5月

3,105万

2,990万円

2025年11月

2,990万

3,188万円

2025年11月

3,188万

2,780万円

2025年12月

2,780万

3,125万円

2025年12月

3,125万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市南津の辺町23-35

口コミ・レビュー

野崎駅徒歩1分さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR野崎駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出もストレスなく快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近の割には、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。また、大型商業施設などは少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、必要十分といったところです。

駅近の利便性は最大の魅力です。騒がしささえ気にならなければ、日々の生活は非常に快適に送れます。子育て環境も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、清掃は行き届いています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、子供がいてもゆったりと生活できています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家には助かっています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の機能はないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり、子供の登下校時なども安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当にすぐなので、電車での移動が多い我が家には最適です。駅ビルはないものの、駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるので、急な買い物にも便利です。

何よりも駅からの近さが決め手でした。子育てにも適した環境で、公園なども近くにあります。部屋の設備は新しくはないですが、広さと収納力は満足しています。管理体制も安心できるので、総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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