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マンション

サンブロード香櫨園東海岸通り

兵庫県西宮市浜町9-29JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分

サンブロード香櫨園東海岸通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK80m²台

浜脇小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

6日前
3LDK95m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK65m²以上

西宮市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

上記以外にもサンブロード香櫨園東海岸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市浜町9-29
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分 阪神本線/西宮駅 徒歩15分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.39m² ~ 93.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2386.49m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山田酒造食品
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5903.39m²
建築面積
1004.05m²
設計会社
キャドマス建築工房
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜町9-29
バルコニー面積
11.94m² ~ 33.44m²

売却査定履歴

サンブロード香櫨園東海岸通りの過去の取引実績

直近価格

2,973万円

平均価格

3,001万円

最高値

3,980万円

最安値

2,139万円

下落傾向(前回比 307万円

サンブロード香櫨園東海岸通りの売却査定履歴です。直近価格は2,973万円、平均価格は3,001万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市浜町9-29

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。夙川公園も徒歩圏内で、緑豊かな環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、子どもの荷物も片付きます。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 設備は年相応で、最新のものではありません。リフォームは必要かもしれません。

JRと阪神の2路線が利用でき、通勤に便利です。海や公園が近く、子育て環境としても魅力的。静かで落ち着いた暮らしができます。築年数は経ちますが、日勤管理で清潔感もあり、全体的に満足しています。

香櫨園検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR西宮駅、阪神西宮駅どちらも徒歩15分は、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、週末のお出かけにも便利です。

気になる点: 駅まで15分は、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス路線はありますが、本数は多くなさそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの立地は魅力的です。スーパーやドラッグストア、小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 飲食店や商業施設は、阪神西宮駅周辺に集中している印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面も一定レベルは確保されているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

海が近く、閑静な住宅街という点に惹かれました。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。共用部や部屋の設備は、内覧でしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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