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マンション

藤和香枦園ホームズ

兵庫県西宮市宮前町7-15阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩9分

藤和香枦園ホームズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK70m²台

浜脇小学校区希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

6日前
3LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, ペット可必須

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK70m²以上

西宮市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2LDK65m²以上

西宮市内で探している, オートロック

上記以外にも藤和香枦園ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市宮前町7-15
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩9分 阪神本線/西宮駅 徒歩9分
築年月
2001年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
68.00m² ~ 76.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
871.82m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2094.39m²
建築面積
586.88m²
設計会社
DOM建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市宮前町7-15
バルコニー面積
7.02m² ~ 16.57m²

売却査定履歴

藤和香枦園ホームズの過去の取引実績

直近価格

4,058万円

平均価格

3,615万円

最高値

4,058万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +378万円

藤和香枦園ホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,058万円、平均価格は3,615万円、最高値は4,058万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市宮前町7-15

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩6分と近く、阪神電車で梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。JR西宮駅も徒歩圏内なので、用途に合わせて使い分けられます。

気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで子育て環境としても抜群です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もある。

香櫨園という落ち着いた住環境と、駅近の利便性を両立したマンションです。公園も近く、子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。日勤管理で安心感もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡〜76㎡と広めで、間取りも3LDKなのでファミリーでもゆったり住めそうです。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備ではない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないようですが、モニター付きインターホンは付いています。

気になる点: オートロックではない点は少し気になる。

交通★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩6分は魅力です。JR西宮駅も徒歩圏内なので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は阪神電車が混雑することがある。

利便性と住環境のバランスが良い立地だと感じました。浜脇小学校区という点も子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。築年数と設備面は確認が必要ですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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