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マンション

ザ・パークハウス二条城

京都府京都市上京区中務町486-31京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩10分

ザ・パークハウス二条城をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
3LDK65m²以上

二条城北小学校区希望, 角部屋希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
2LDK70m²台

築15年以内希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK70m²前後

京都市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

駅徒歩10分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK60m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもザ・パークハウス二条城の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区中務町486-31
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩10分
築年月
2011年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.50m² ~ 81.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1084.33m²
駐車場数
22
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
二条城北小学校
中学校区域
二条中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
4767m²
建築面積
720.55m²
設計会社
バオ・プラン
所在地(住所)
京都府京都市上京区中務町486-31
バルコニー面積
3.21m² ~ 16.29m²

売却査定履歴

ザ・パークハウス二条城の過去の取引実績

直近価格

6,184万円

平均価格

5,565万円

最高値

6,398万円

最安値

3,980万円

下落傾向(前回比 214万円

ザ・パークハウス二条城の売却査定履歴です。直近価格は6,184万円、平均価格は5,565万円、最高値は6,398万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区中務町486-31

口コミ・レビュー

二条暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条駅まで徒歩10分と、通勤や移動に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。歴史的な趣がありながらも、都心へのアクセスも良好で、バランスの取れた立地だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観デザインです。共用部も綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も良いです。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のリニューアルなどが進むとさらに良くなりそうです。

静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設や交通の便も整っており、非常に住みやすいマンションです。二条城の近くというロケーションは、日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積62.50m²~81.92m²の間取りで、2LDK~3LDKとファミリーでも十分な広さがある点が魅力です。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではありませんでした。リノベーションの余地はあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感は高いと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も備わっており、共用部の清掃も行き届いていました。

気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城北小学校区域という点や、閑静な住宅街である点は子育て環境として魅力的です。スーパーなども徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないように感じました。

歴史ある二条城の近くで、落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。駅からの距離や、部屋の広さも標準的で、ファミリー層にも適しているでしょう。ただし、築年数を考慮すると、最新設備への期待はせず、リフォーム前提で検討するのが良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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