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マンション

アルファステイツ城西嵐山

兵庫県姫路市嵐山町26-1山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分

アルファステイツ城西嵐山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1SLDK65m²以上

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

3日前
4LDK75m²前後

姫路市立城西小学校区希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
1SLDK60m²以上

築15年以内希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK75m²台

姫路市内で探している, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

7日前
1SLDK90m²前後

姫路市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもアルファステイツ城西嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市嵐山町26-1
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩26分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
34戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.69m² ~ 91.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西北西
敷地面積
1314.59m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
姫路市立城西小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3376.13m²
建築面積
766.18m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市嵐山町26-1
バルコニー面積
11.99m² ~ 27.01m²

売却査定履歴

アルファステイツ城西嵐山の過去の取引実績

直近価格

1,938万円

平均価格

2,064万円

最高値

2,588万円

最安値

1,698万円

下落傾向(前回比 42万円

アルファステイツ城西嵐山の売却査定履歴です。直近価格は1,938万円、平均価格は2,064万円、最高値は2,588万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市嵐山町26-1

口コミ・レビュー

城西エリア在住 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車や車があると便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割に設備が新しく、特にキッチンやお風呂は使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念です。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしたいファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。駅までのアクセスは少し歩きますが、それ以外は快適に過ごせています。

姫路駅利用者 30代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR姫路駅までバスが出ており、通勤には便利です。バスの本数もそこそこあり、待ち時間は少ないです。

気になる点: 山陽電鉄の駅までは徒歩26分とかなり遠いため、利用する路線によっては不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。

気になる点: 残念ながら、宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが少し手間です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校や中学校が近く、教育環境は整っています。夜は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、外食や買い物の際は少し車で移動する必要があります。

姫路駅へのアクセスを重視するなら良い選択肢だと思います。バス通勤は慣れれば問題ありません。ただ、周辺に商業施設が少ないので、普段の生活で少し不便を感じることもあります。建物自体はしっかりしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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