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マンション

ワコーレ岡本三丁目

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分

ワコーレ岡本三丁目をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
3LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK65m²以上

神戸市立本山第二小学校区希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

7日前
3LDK80m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK80m²台

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にもワコーレ岡本三丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.86m² ~ 92.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
623.5m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
金谷工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
神戸市立本山第二小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1784.03m²
建築面積
369.4m²
設計会社
AGR建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8
バルコニー面積
3.18m² ~ 18.83m²

売却査定履歴

ワコーレ岡本三丁目の過去の取引実績

直近価格

4,930万円

平均価格

4,955万円

最高値

4,980万円

最安値

4,930万円

下落傾向(前回比 50万円

ワコーレ岡本三丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,930万円、平均価格は4,955万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-8

口コミ・レビュー

岡本在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーも揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、休日は子供を連れて散歩に行ったりしています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅くなると少し寂しく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。日当たりも良好で、明るいリビングで過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えず、少し古さを感じる部分もあります。

岡本というブランド力に惹かれて購入しました。駅からの距離、周辺の住環境、子育てのしやすさなど、全体的に満足度は高いです。築年数は経ちますが、管理もしっかりされており、これからも快適に住み続けたいと思えるマンションです。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

元住人カップルさん居住者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション全体の清潔感は保たれていると思います。エントランスもシンプルで、日々の出入りで不快に感じることはありませんでした。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり充実していません。エレベーターは1基のみで、朝などは少し待つこともありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、近隣の治安が良いこともあり、比較的安心感はありました。

気になる点: モニター付きインターホンはありますが、防犯面でさらに強化されているとより安心できると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分は魅力でした。おしゃれな街並みで、週末に散策するのも楽しかったです。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが便利でした。

気になる点: 坂道ではありませんが、少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもありました。

二人暮らしで3LDKに住んでいました。立地は非常に良く、岡本の雰囲気が気に入っていました。ただ、築年数も経っており、設備面での古さや、総戸数が少ないことによる共用部の物足りなさは感じました。ファミリーには良いかもしれませんが、私たちには少し手狭に感じる部分もあり、退去しました。コスパを考えると、もう少し新しい物件も検討したかったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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