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マンション

プライムスクエア住吉公園

大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4南海本線/住吉大社駅 徒歩5分

プライムスクエア住吉公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

4日前
2LDK65m²台

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
4LDK70m²前後

大阪市立粉浜小学校区希望, ペット可必須, オートロック

新婚夫婦

1週間前
3LDK65m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK55m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもプライムスクエア住吉公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
交通
南海本線/住吉大社駅 徒歩5分
築年月
2003年5月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.47m² ~ 72.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
533.3m²
駐車場数
13
建ぺい率
79.92%
容積率
399.24%
分譲会社
日精興産
施工会社
藤木工務店大樹建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
2700.89m²
建築面積
359.09m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4
バルコニー面積
8.81m² ~ 20.83m²

売却査定履歴

プライムスクエア住吉公園の過去の取引実績

直近価格

4,099万円

平均価格

3,377万円

最高値

4,280万円

最安値

2,000万円

上昇傾向(前回比 +10万円

プライムスクエア住吉公園の売却査定履歴です。直近価格は4,099万円、平均価格は3,377万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目3-4

口コミ・レビュー

住吉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海本線住吉大社駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。空港や難波へのアクセスも良好で、日常生活だけでなく、旅行にも重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい、落ち着いた住環境が魅力だと感じています。

気になる点: スーパーや商店街がもう少し近いと、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で最新とは言えません。

住吉公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からのアクセスも良く、都心への通勤も苦になりません。子育てにも適したマンションだと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりしており、長く住み続けられそうです。

粉浜小区域検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台から70㎡台の3LDKは、ファミリー層には十分な広さだと感じました。間取りも標準的で使いやすそうです。

気になる点: 築年数相応の設備仕様で、最新の設備はありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立粉浜小学校区域で、学区を重視する家庭には魅力的です。住吉公園も近く、子供の遊び場やリフレッシュできる場所があるのは良い点です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、総戸数30戸と小規模なのも、落ち着いた暮らしを連想させます。

気になる点: 共用部は、新築のような豪華さはありません。築年数を感じさせる部分もあります。

住吉大社駅徒歩5分という立地と、住吉公園が近い環境は魅力的です。粉浜小学校区域という点も子育て世帯にはプラスでしょう。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備は最新とは言えず、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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