マンション

パークタワーあべのグランエア

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅徒歩8分

パークタワーあべのグランエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	95m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック
3日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	75m²前後	築15年以内希望, 角部屋希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²台	大規模マンション希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1日前

2LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK95m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

2LDK75m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

2LDK75m²台

大規模マンション希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもパークタワーあべのグランエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36

交通

大阪メトロ谷町線／阿倍野駅徒歩4分 JR関西本線／天王寺駅徒歩8分

築年月

2013年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付27階建

総戸数

194戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.27m² ～ 95.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3720.03m²

駐車場数

103

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社

西松建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

金塚小学校

中学校区域

松虫中学校

ブランド

パークタワー

備考

●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「関西スーパー」約250m ●「金塚ふれあい西公園」約110m ●「大阪市立大学医学部附属病院」約680m ●「あべのキューズタウン」約380m ●「近鉄百貨店」約680m ●「天王寺公園」約900m

延床面積

18496.11m²

建築面積

1223.54m²

設計会社

アール・アイ・エー

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36

バルコニー面積

12.09m² ～ 48.43m²

売却査定履歴

パークタワーあべのグランエアの過去の取引実績

直近価格

7,060万円

平均価格

4,802万円

最高値

1億490万円

最安値

3,249万円

上昇傾向（前回比 +80万円）

4,280万円

2014年4月

4,280万

3,280万円

2014年6月

3,280万

4,500万円

2015年11月

4,500万

4,837万円

2015年11月

4,837万

4,480万円

2016年2月

4,480万

4,719万円

2016年2月

4,719万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,969万円

2016年4月

3,969万

4,280万円

2016年5月

4,280万

4,471万円

2016年5月

4,471万

4,223万円

2016年5月

4,223万

4,680万円

2016年8月

4,680万

4,835万円

2016年8月

4,835万

3,580万円

2016年8月

3,580万

3,750万円

2016年8月

3,750万

4,480万円

2016年10月

4,480万

4,673万円

2016年10月

4,673万

3,980万円

2016年12月

3,980万

4,005万円

2016年12月

4,005万

3,480万円

2017年3月

3,480万

4,159万円

2017年3月

4,159万

3,880万円

2017年4月

3,880万

3,952万円

2017年4月

3,952万

4,200万円

2017年4月

4,200万

3,908万円

2017年4月

3,908万

3,990万円

2017年7月

3,990万

4,457万円

2017年7月

4,457万

3,480万円

2017年7月

3,480万

3,249万円

2017年7月

3,249万

3,790万円

2017年7月

3,790万

3,425万円

2017年7月

3,425万

3,990万円

2017年8月

3,990万

3,711万円

2017年8月

3,711万

3,680万円

2017年9月

3,680万

3,444万円

2017年9月

3,444万

4,180万円

2017年12月

4,180万

4,084万円

2017年12月

4,084万

3,790万円

2018年1月

3,790万

3,514万円

2018年1月

3,514万

3,790万円

2018年10月

3,790万

3,570万円

2018年10月

3,570万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,495万円

2019年8月

3,495万

4,580万円

2020年1月

4,580万

4,678万円

2020年1月

4,678万

4,380万円

2020年3月

4,380万

3,870万円

2020年3月

3,870万

4,350万円

2020年6月

4,350万

3,970万円

2020年6月

3,970万

5,490万円

2020年11月

5,490万

5,699万円

2020年11月

5,699万

5,390万円

2020年12月

5,390万

5,743万円

2020年12月

5,743万

3,780万円

2021年1月

3,780万

4,032万円

2021年1月

4,032万

4,300万円

2021年2月

4,300万

4,978万円

2021年2月

4,978万

4,580万円

2021年5月

4,580万

4,430万円

2021年5月

4,430万

4,380万円

2021年5月

4,380万

4,718万円

2021年5月

4,718万

4,880万円

2021年8月

4,880万

4,849万円

2021年8月

4,849万

5,480万円

2021年9月

5,480万

5,333万円

2021年9月

5,333万

4,980万円

2021年9月

4,980万

4,901万円

2021年9月

4,901万

5,280万円

2021年10月

5,280万

5,146万円

2021年10月

5,146万

5,290万円

2021年10月

5,290万

5,238万円

2021年10月

5,238万

5,180万円

2022年1月

5,180万

5,311万円

2022年1月

5,311万

4,580万円

2022年2月

4,580万

4,512万円

2022年2月

4,512万

5,100万円

2022年2月

5,100万

5,030万円

2022年2月

5,030万

5,080万円

2022年6月

5,080万

5,031万円

2022年6月

5,031万

4,690万円

2022年10月

4,690万

4,583万円

2022年10月

4,583万

4,480万円

2023年2月

4,480万

4,724万円

2023年2月

4,724万

5,750万円

2023年2月

5,750万

5,222万円

2023年2月

5,222万

5,480万円

2023年4月

5,480万

5,639万円

2023年4月

5,639万

5,480万円

2023年8月

5,480万

5,609万円

2023年8月

5,609万

5,480万円

2023年11月

5,480万

5,661万円

2023年11月

5,661万

5,650万円

2024年1月

5,650万

5,558万円

2024年1月

5,558万

5,280万円

2024年2月

5,280万

5,875万円

2024年2月

5,875万

8,280万円

2024年2月

8,280万

8,257万円

2024年2月

8,257万

1億490万円

2024年7月

1億490万

8,845万円

2024年7月

8,845万

5,480万円

2024年8月

5,480万

5,807万円

2024年8月

5,807万

5,350万円

2024年8月

5,350万

5,187万円

2024年8月

5,187万

5,280万円

2024年11月

5,280万

5,448万円

2024年11月

5,448万

6,980万円

2025年11月

6,980万

7,060万円

2025年11月

7,060万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36

口コミ・レビュー

あべのっ子30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅も天王寺駅も徒歩圏内なのが最強。地下鉄、JR、近鉄、阪堺電車と、ほぼ全ての路線が使えて、どこへ行くにも便利。駅直結の商業施設も多く、日常の買い物や食事には困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、休日のお出かけやショッピングには事欠かない。公園なども点在しており、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 夜間になると、一部エリアは少し賑やかすぎることもある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: さすがパークタワーブランド、洗練されたデザインで高級感がある。エントランスやロビーも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。共用施設も充実している。

利便性はとにかく抜群です。複数路線が利用できるので、大阪市内はもちろん、府外への移動も楽々。駅周辺には商業施設が集中しているので、生活必需品から趣味のものまで、何でも揃います。タワーマンションならではの眺望や設備も満足度が高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも十分な広さがある。床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションならではの充実した設備が魅力。

気になる点: 築年数が経過してきたため、最新の設備と比較すると、若干見劣りする部分もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。コンシェルジュサービスも便利そう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金塚小学校区域で、通学路の安全性も確認済み。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所もある。病院やスーパーも徒歩圏内に複数あるのは便利。

気になる点: 都会的な利便性と引き換えに、緑豊かな自然環境を求める方には物足りないかもしれない。

交通利便性、生活利便性ともに非常に高い立地だと感じました。タワーマンションとしてのステータスや、充実した共用施設も魅力的です。子育て環境としても悪くないですが、周辺の騒音や人通りについては、時間帯によって確認が必要かもしれません。価格帯を考慮すると、資産価値も期待できそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パークタワーあべのグランエアの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る