マンション

ベイサイドシティコスモスクエア駅前

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19大阪メトロ中央線／コスモスクエア駅徒歩3分

ベイサイドシティコスモスクエア駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	65m²以上	駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態
6日前	単身（投資目的）	4LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	60m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	85m²台	南港桜小学校区希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	100m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

2LDK65m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

単身（投資目的）

6日前

4LDK85m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK60m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK85m²台

南港桜小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK100m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもベイサイドシティコスモスクエア駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19

交通

大阪メトロ中央線／コスモスクエア駅徒歩3分

築年月

2012年6月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

264戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.94m² ～ 100.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南西

敷地面積

7198.97m²

駐車場数

182

建ぺい率

43.6%

容積率

337.69%

分譲会社

東レ建設アートプランニング近畿菱重興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南港桜小学校

中学校区域

大阪市立南港北中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

延床面積

28418.62m²

建築面積

3138.69m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19

バルコニー面積

13.10m² ～ 37.62m²

売却査定履歴

ベイサイドシティコスモスクエア駅前の過去の取引実績

直近価格

3,807万円

平均価格

3,284万円

最高値

5,480万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 193万円）

1,890万円

2013年8月

1,890万

1,930万円

2013年8月

1,930万

1,880万円

2013年9月

1,880万

2,900万円

2014年2月

2,900万

2,900万円

2014年6月

2,900万

2,890万円

2014年9月

2,890万

2,690万円

2014年9月

2,690万

3,500万円

2014年10月

3,500万

1,890万円

2014年11月

1,890万

3,500万円

2014年12月

3,500万

3,206万円

2014年12月

3,206万

2,890万円

2014年12月

2,890万

3,196万円

2014年12月

3,196万

2,580万円

2015年2月

2,580万

2,809万円

2015年2月

2,809万

3,350万円

2015年4月

3,350万

3,137万円

2015年4月

3,137万

1,980万円

2015年8月

1,980万

2,547万円

2015年8月

2,547万

1,970万円

2015年10月

1,970万

2,433万円

2015年10月

2,433万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,183万円

2015年11月

2,183万

2,190万円

2016年5月

2,190万

2,210万円

2016年5月

2,210万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,371万円

2016年12月

2,371万

2,350万円

2017年2月

2,350万

2,344万円

2017年2月

2,344万

3,580万円

2017年6月

3,580万

3,214万円

2017年6月

3,214万

2,830万円

2017年7月

2,830万

2,558万円

2017年7月

2,558万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,767万円

2017年11月

2,767万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,400万円

2018年1月

2,400万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,481万円

2018年3月

2,481万

3,080万円

2018年3月

3,080万

2,902万円

2018年3月

2,902万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,522万円

2018年3月

2,522万

2,700万円

2018年4月

2,700万

2,597万円

2018年4月

2,597万

3,540万円

2018年6月

3,540万

3,444万円

2018年6月

3,444万

3,480万円

2018年8月

3,480万

3,297万円

2018年8月

3,297万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,741万円

2018年10月

2,741万

3,150万円

2018年11月

3,150万

2,616万円

2018年11月

2,616万

2,980万円

2019年1月

2,980万

2,813万円

2019年1月

2,813万

3,280万円

2019年2月

3,280万

3,305万円

2019年2月

3,305万

3,280万円

2019年3月

3,280万

2,890万円

2019年3月

2,890万

3,180万円

2019年5月

3,180万

2,824万円

2019年5月

2,824万

3,280万円

2019年6月

3,280万

3,071万円

2019年6月

3,071万

2,980万円

2019年8月

2,980万

2,617万円

2019年8月

2,617万

2,980万円

2019年9月

2,980万

3,091万円

2019年9月

3,091万

3,030万円

2019年9月

3,030万

3,176万円

2019年9月

3,176万

3,098万円

2019年9月

3,098万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,772万円

2019年10月

2,772万

3,080万円

2019年10月

3,080万

3,059万円

2019年10月

3,059万

2,980万円

2019年10月

2,980万

3,200万円

2019年10月

3,200万

2,960万円

2019年10月

2,960万

3,116万円

2019年10月

3,116万

4,490万円

2019年10月

4,490万

4,320万円

2019年10月

4,320万

2,780万円

2019年11月

2,780万

3,074万円

2019年11月

3,074万

3,380万円

2019年11月

3,380万

3,196万円

2019年11月

3,196万

2,530万円

2019年12月

2,530万

2,666万円

2019年12月

2,666万

2,920万円

2020年1月

2,920万

3,098万円

2020年1月

3,098万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,184万円

2020年2月

3,184万

3,380万円

2020年2月

3,380万

3,391万円

2020年2月

3,391万

3,990万円

2020年3月

3,990万

4,247万円

2020年3月

4,247万

2,910万円

2020年3月

2,910万

3,186万円

2020年3月

3,186万

3,250万円

2020年3月

3,250万

3,264万円

2020年3月

3,264万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,426万円

2020年3月

3,426万

2,580万円

2020年4月

2,580万

2,679万円

2020年4月

2,679万

2,681万円

2020年4月

2,681万

2,780万円

2020年5月

2,780万

2,842万円

2020年5月

2,842万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,292万円

2020年5月

3,292万

3,380万円

2020年5月

3,380万

3,095万円

2020年5月

3,095万

2,980万円

2020年6月

2,980万

3,183万円

2020年6月

3,183万

3,490万円

2020年6月

3,490万

3,477万円

2020年6月

3,477万

2,890万円

2020年7月

2,890万

3,089万円

2020年7月

3,089万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,642万円

2020年8月

2,642万

2,960万円

2020年9月

2,960万

3,004万円

2020年9月

3,004万

3,290万円

2020年9月

3,290万

3,424万円

2020年9月

3,424万

3,080万円

2020年11月

3,080万

2,953万円

2020年11月

2,953万

4,080万円

2020年11月

4,080万

3,679万円

2020年11月

3,679万

2,980万円

2020年12月

2,980万

3,140万円

2020年12月

3,140万

3,980万円

2021年3月

3,980万

3,831万円

2021年3月

3,831万

2,400万円

2021年3月

2,400万

2,705万円

2021年3月

2,705万

2,920万円

2021年3月

2,920万

3,125万円

2021年3月

3,125万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,031万円

2021年3月

3,031万

2,850万円

2021年4月

2,850万

3,171万円

2021年4月

3,171万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,755万円

2021年5月

3,755万

2,790万円

2021年6月

2,790万

2,890万円

2021年6月

2,890万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,897万円

2021年9月

2,897万

3,280万円

2021年9月

3,280万

3,212万円

2021年9月

3,212万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,048万円

2022年3月

3,048万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,156万円

2022年4月

3,156万

3,224万円

2022年4月

3,224万

3,160万円

2022年4月

3,160万

3,150万円

2022年5月

3,150万

3,264万円

2022年5月

3,264万

2,970万円

2022年6月

2,970万

3,106万円

2022年6月

3,106万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,417万円

2022年7月

3,417万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,158万円

2022年8月

3,158万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,175万円

2022年9月

3,175万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,468万円

2022年9月

3,468万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,192万円

2022年9月

3,192万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,096万円

2022年9月

3,096万

3,490万円

2022年10月

3,490万

3,231万円

2022年10月

3,231万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,363万円

2022年12月

3,363万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,330万円

2023年1月

3,330万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,311万円

2023年2月

3,311万

3,380万円

2023年3月

3,380万

3,583万円

2023年3月

3,583万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,818万円

2023年3月

2,818万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,209万円

2023年4月

3,209万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,397万円

2023年4月

3,397万

3,880万円

2023年7月

3,880万

3,411万円

2023年7月

3,411万

2,880万円

2023年9月

2,880万

2,864万円

2023年9月

2,864万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,262万円

2023年10月

3,262万

3,280万円

2023年11月

3,280万

3,526万円

2023年11月

3,526万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,597万円

2024年1月

3,597万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,500万円

2024年1月

3,500万

3,080万円

2024年3月

3,080万

3,385万円

2024年3月

3,385万

3,180万円

2024年5月

3,180万

3,033万円

2024年5月

3,033万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,330万円

2024年6月

3,330万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,556万円

2024年6月

3,556万

5,480万円

2024年9月

5,480万

4,531万円

2024年9月

4,531万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,626万円

2024年10月

3,626万

4,980万円

2024年11月

4,980万

4,847万円

2024年11月

4,847万

3,398万円

2024年11月

3,398万

3,471万円

2024年11月

3,471万

3,580万円

2024年11月

3,580万

3,673万円

2024年11月

3,673万

3,359万円

2024年11月

3,359万

3,398万円

2024年12月

3,398万

3,348万円

2024年12月

3,348万

3,780万円

2024年12月

3,780万

3,607万円

2024年12月

3,607万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,779万円

2024年12月

3,779万

3,480万円

2024年12月

3,480万

3,609万円

2024年12月

3,609万

4,880万円

2025年2月

4,880万

4,681万円

2025年2月

4,681万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,346万円

2025年2月

3,346万

3,980万円

2025年2月

3,980万

3,898万円

2025年2月

3,898万

3,398万円

2025年3月

3,398万

3,470万円

2025年3月

3,470万

2,950万円

2025年3月

2,950万

2,959万円

2025年3月

2,959万

4,850万円

2025年5月

4,850万

4,324万円

2025年5月

4,324万

4,680万円

2025年5月

4,680万

4,492万円

2025年5月

4,492万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,491万円

2025年5月

3,491万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,596万円

2025年6月

3,596万

3,640万円

2025年6月

3,640万

3,417万円

2025年6月

3,417万

3,458万円

2025年6月

3,458万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,911万円

2025年6月

2,911万

4,480万円

2025年7月

4,480万

4,418万円

2025年7月

4,418万

3,798万円

2025年9月

3,798万

3,683万円

2025年9月

3,683万

3,080万円

2025年9月

3,080万

3,246万円

2025年9月

3,246万

3,480万円

2025年10月

3,480万

3,630万円

2025年10月

3,630万

4,598万円

2025年10月

4,598万

4,443万円

2025年10月

4,443万

3,398万円

2025年10月

3,398万

3,446万円

2025年10月

3,446万

4,190万円

2025年11月

4,190万

4,107万円

2025年11月

4,107万

4,498万円

2025年11月

4,498万

4,367万円

2025年11月

4,367万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,583万円

2025年12月

3,583万

3,398万円

2025年12月

3,398万

3,399万円

2025年12月

3,399万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,603万円

2025年12月

3,603万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,532万円

2025年12月

3,532万

3,650万円

2025年12月

3,650万

3,410万円

2025年12月

3,410万

4,498万円

2026年1月

4,498万

4,412万円

2026年1月

4,412万

4,498万円

2026年2月

4,498万

4,413万円

2026年2月

4,413万

4,498万円

2026年3月

4,498万

4,389万円

2026年3月

4,389万

4,000万円

2026年3月

4,000万

3,807万円

2026年3月

3,807万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港北1丁目17-19

口コミ・レビュー

コスモスクエア住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: コスモスクエア駅まで徒歩3分と非常に便利。中央線一本で本町や梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。周辺に商業施設は少ないですが、駅直結のコンビニは重宝します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。公園も整備されており、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。

気になる点: スーパーや商店が少なく、買い物は車がないと不便な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長い時があるのが少し気になります。

駅近で静かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。都心へのアクセスは抜群ですが、周辺の生活利便性については少し妥協が必要です。子育て世代も多く、コミュニティも形成しやすい雰囲気があります。

南港ファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納スペースも多く、荷物が多い我が家には助かります。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。子供の飛び出しなども配慮された設計です。

気になる点: 宅配ボックスの数に限りがあり、タイミングによっては埋まっていることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南港桜小学校の学区内であるため、子供の通学を考えると安心です。公園が近く、子供が遊ぶ場所には困りません。海風が心地よく、リラックスできる環境です。

気になる点: 飲食店や大型商業施設が少ないのがネック。休日の買い物は車で移動することが多いです。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。学校も近く、公園も整備されています。ただ、日々の買い物など、生活利便性を考えると、もう少しお店が多いと嬉しいです。駅からの近さは最大の魅力ですね。

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