マンション

ウイズなんば

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分南海本線／難波駅徒歩6分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩9分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩10分

ウイズなんばをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	1LDK	70m²前後	難波元町小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	70m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望
6日前	新婚夫婦	1LDK	95m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	40m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	1LDK	40m²以上	築15年以内希望, オートロック, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

3日前

1LDK70m²前後

難波元町小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

4日前

3LDK70m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望

新婚夫婦

6日前

1LDK95m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK40m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

1LDK40m²以上

築15年以内希望, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもウイズなんばの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17

交通

大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩6分南海本線／難波駅徒歩6分近鉄難波線／大阪難波駅徒歩9分 JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩10分

築年月

2012年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

193戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

41.56m² ～ 95.38m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西北西

敷地面積

2034.91m²

駐車場数

建ぺい率

80%・65.91%

容積率

600%・599.72%

分譲会社

プレサンスコーポレーション日商エステムプロヴァンスコーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

難波元町小学校

中学校区域

木津中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

14178.94m²

建築面積

1341.06m²

設計会社

阪南設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17

バルコニー面積

4.64m² ～ 18.73m²

売却査定履歴

ウイズなんばの過去の取引実績

直近価格

5,626万円

平均価格

3,839万円

最高値

9,480万円

最安値

1,784万円

下落傾向（前回比 54万円）

1,880万円

2013年8月

1,880万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,580万円

2013年10月

2,580万

1,950万円

2013年10月

1,950万

2,490万円

2013年10月

2,490万

3,580万円

2014年2月

3,580万

3,250万円

2014年3月

3,250万

2,980万円

2014年6月

2,980万

2,780万円

2014年6月

2,780万

3,700万円

2014年6月

3,700万

2,780万円

2014年7月

2,780万

3,480万円

2014年7月

3,480万

3,400万円

2014年7月

3,400万

3,590万円

2014年9月

3,590万

2,630万円

2014年9月

2,630万

3,280万円

2014年9月

3,280万

2,480万円

2014年10月

2,480万

2,980万円

2014年10月

2,980万

2,380万円

2014年11月

2,380万

2,780万円

2014年11月

2,780万

3,480万円

2014年12月

3,480万

2,846万円

2014年12月

2,846万

2,480万円

2014年12月

2,480万

3,135万円

2014年12月

3,135万

3,590万円

2014年12月

3,590万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,284万円

2014年12月

2,284万

2,381万円

2014年12月

2,381万

2,639万円

2014年12月

2,639万

1,980万円

2015年1月

1,980万

1,784万円

2015年1月

1,784万

2,980万円

2015年2月

2,980万

2,697万円

2015年2月

2,697万

3,480万円

2015年6月

3,480万

2,921万円

2015年6月

2,921万

3,180万円

2015年8月

3,180万

2,761万円

2015年8月

2,761万

3,200万円

2015年11月

3,200万

2,810万円

2015年11月

2,810万

4,280万円

2015年12月

4,280万

3,498万円

2015年12月

3,498万

3,350万円

2016年1月

3,350万

3,050万円

2016年1月

3,050万

3,880万円

2016年3月

3,880万

3,848万円

2016年3月

3,848万

4,180万円

2016年4月

4,180万

3,690万円

2016年4月

3,690万

3,480万円

2016年5月

3,480万

3,391万円

2016年5月

3,391万

3,280万円

2016年6月

3,280万

3,049万円

2016年6月

3,049万

3,980万円

2016年7月

3,980万

3,687万円

2016年7月

3,687万

4,580万円

2016年8月

4,580万

3,858万円

2016年8月

3,858万

3,280万円

2016年8月

3,280万

2,990万円

2016年8月

2,990万

2,680万円

2016年9月

2,680万

3,243万円

2016年9月

3,243万

3,280万円

2016年10月

3,280万

3,261万円

2016年10月

3,261万

3,180万円

2016年11月

3,180万

3,323万円

2016年11月

3,323万

4,480万円

2017年1月

4,480万

3,836万円

2017年1月

3,836万

3,080万円

2017年3月

3,080万

2,937万円

2017年3月

2,937万

3,480万円

2017年4月

3,480万

3,629万円

2017年4月

3,629万

3,580万円

2017年4月

3,580万

3,042万円

2017年4月

3,042万

3,471万円

2017年4月

3,471万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,797万円

2017年4月

2,797万

2,550万円

2017年4月

2,550万

2,031万円

2017年4月

2,031万

3,780万円

2017年6月

3,780万

3,484万円

2017年6月

3,484万

3,980万円

2017年8月

3,980万

3,684万円

2017年8月

3,684万

2,450万円

2017年8月

2,450万

2,022万円

2017年8月

2,022万

3,280万円

2017年9月

3,280万

2,849万円

2017年9月

2,849万

3,500万円

2017年11月

3,500万

3,421万円

2017年11月

3,421万

4,280万円

2017年11月

4,280万

3,940万円

2017年11月

3,940万

3,980万円

2017年11月

3,980万

4,015万円

2017年11月

4,015万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,253万円

2017年12月

2,253万

4,090万円

2018年1月

4,090万

3,820万円

2018年1月

3,820万

5,980万円

2018年2月

5,980万

5,192万円

2018年2月

5,192万

2,450万円

2018年3月

2,450万

2,311万円

2018年3月

2,311万

4,090万円

2018年4月

4,090万

4,216万円

2018年4月

4,216万

3,690万円

2018年4月

3,690万

3,705万円

2018年4月

3,705万

2,300万円

2018年7月

2,300万

2,385万円

2018年7月

2,385万

4,090万円

2018年7月

4,090万

3,989万円

2018年7月

3,989万

4,980万円

2018年8月

4,980万

4,521万円

2018年8月

4,521万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,268万円

2018年8月

3,268万

5,500万円

2018年8月

5,500万

4,682万円

2018年8月

4,682万

2,450万円

2018年8月

2,450万

2,362万円

2018年8月

2,362万

3,780万円

2018年9月

3,780万

3,509万円

2018年9月

3,509万

3,750万円

2018年9月

3,750万

3,639万円

2018年9月

3,639万

4,120万円

2018年10月

4,120万

4,248万円

2018年10月

4,248万

4,480万円

2018年10月

4,480万

4,413万円

2018年10月

4,413万

3,890万円

2018年11月

3,890万

4,243万円

2018年11月

4,243万

3,480万円

2018年11月

3,480万

3,516万円

2018年11月

3,516万

2,750万円

2019年1月

2,750万

2,618万円

2019年1月

2,618万

4,580万円

2019年2月

4,580万

4,263万円

2019年2月

4,263万

5,500万円

2019年3月

5,500万

4,874万円

2019年3月

4,874万

3,860万円

2019年5月

3,860万

3,976万円

2019年5月

3,976万

3,780万円

2019年5月

3,780万

3,791万円

2019年5月

3,791万

3,840万円

2019年8月

3,840万

4,055万円

2019年8月

4,055万

4,380万円

2019年8月

4,380万

4,315万円

2019年8月

4,315万

5,200万円

2019年9月

5,200万

5,257万円

2019年9月

5,257万

4,980万円

2019年10月

4,980万

5,223万円

2019年10月

5,223万

3,740万円

2019年10月

3,740万

3,863万円

2019年10月

3,863万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,323万円

2020年2月

3,323万

3,880万円

2020年3月

3,880万

3,563万円

2020年3月

3,563万

3,980万円

2020年3月

3,980万

4,249万円

2020年3月

4,249万

3,980万円

2020年6月

3,980万

3,778万円

2020年6月

3,778万

2,750万円

2020年7月

2,750万

2,597万円

2020年7月

2,597万

4,400万円

2020年9月

4,400万

4,440万円

2020年9月

4,440万

3,580万円

2020年11月

3,580万

3,349万円

2020年11月

3,349万

4,500万円

2020年11月

4,500万

4,495万円

2020年11月

4,495万

4,280万円

2020年12月

4,280万

4,526万円

2020年12月

4,526万

3,980万円

2020年12月

3,980万

3,809万円

2020年12月

3,809万

3,830万円

2021年1月

3,830万

3,732万円

2021年1月

3,732万

4,980万円

2021年10月

4,980万

4,764万円

2021年10月

4,764万

4,480万円

2021年11月

4,480万

4,270万円

2021年11月

4,270万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,670万円

2021年12月

2,670万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,852万円

2022年1月

2,852万

3,080万円

2022年1月

3,080万

2,727万円

2022年1月

2,727万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,725万円

2022年2月

2,725万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,723万円

2022年3月

2,723万

2,900万円

2022年5月

2,900万

2,933万円

2022年5月

2,933万

3,080万円

2022年8月

3,080万

2,836万円

2022年8月

2,836万

2,894万円

2022年8月

2,894万

2,960万円

2022年12月

2,960万

2,941万円

2022年12月

2,941万

4,100万円

2022年12月

4,100万

3,851万円

2022年12月

3,851万

5,580万円

2023年1月

5,580万

5,562万円

2023年1月

5,562万

5,080万円

2023年1月

5,080万

5,040万円

2023年1月

5,040万

3,980万円

2023年2月

3,980万

3,884万円

2023年2月

3,884万

4,080万円

2023年2月

4,080万

3,902万円

2023年2月

3,902万

4,980万円

2023年2月

4,980万

4,987万円

2023年2月

4,987万

4,680万円

2023年4月

4,680万

4,497万円

2023年4月

4,497万

4,780万円

2023年5月

4,780万

4,898万円

2023年5月

4,898万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,729万円

2023年6月

3,729万

5,180万円

2023年8月

5,180万

4,715万円

2023年8月

4,715万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,320万円

2023年10月

4,320万

5,080万円

2023年10月

5,080万

4,678万円

2023年10月

4,678万

4,800万円

2023年10月

4,800万

4,685万円

2023年10月

4,685万

5,030万円

2023年11月

5,030万

4,760万円

2023年11月

4,760万

3,798万円

2023年11月

3,798万

2,981万円

2023年11月

2,981万

4,500万円

2023年11月

4,500万

4,486万円

2023年11月

4,486万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,948万円

2024年1月

4,948万

3,580万円

2024年1月

3,580万

3,051万円

2024年1月

3,051万

3,650万円

2024年4月

3,650万

3,249万円

2024年4月

3,249万

4,800万円

2024年5月

4,800万

5,672万円

2024年5月

5,672万

3,550万円

2024年7月

3,550万

3,195万円

2024年7月

3,195万

5,280万円

2025年3月

5,280万

4,898万円

2025年3月

4,898万

3,200万円

2025年4月

3,200万

3,204万円

2025年4月

3,204万

6,600万円

2025年7月

6,600万

5,457万円

2025年7月

5,457万

6,300万円

2025年9月

6,300万

5,831万円

2025年9月

5,831万

6,680万円

2025年12月

6,680万

6,051万円

2025年12月

6,051万

6,027万円

2025年12月

6,027万

9,480万円

2026年2月

9,480万

8,188万円

2026年2月

8,188万

4,699万円

2026年3月

4,699万

4,138万円

2026年3月

4,138万

9,480万円

2026年3月

9,480万

9,269万円

2026年3月

9,269万

5,680万円

2026年3月

5,680万

5,626万円

2026年3月

5,626万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-17

口コミ・レビュー

なんば暮らし20代さん居住者 / 2023年5月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんば駅まで徒歩6分で、御堂筋線、南海線、近鉄線、JR線と複数路線が利用できるのが最大の魅力。梅田や天王寺へのアクセスはもちろん、神戸や奈良方面への移動も非常に便利で、休日のお出かけが楽しくなります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 道頓堀や心斎橋も徒歩圏内で、食事や買い物には困りません。デパートやスーパーも近く、生活必需品の調達も楽々。夜遅くまで賑やかなエリアですが、マンション内は静かで落ち着いています。

気になる点: 人気エリアのため、週末は人通りが多いのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。収納スペースは一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。ディスポーザーがあるとさらに便利でした。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は標準的で、最新の機能はありません。

なんばという最高の立地で、日々の生活はもちろん、休日のアクティビティも充実させたい人にはぴったりのマンションです。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利。周辺の利便性は抜群ですが、静かな住環境も確保されています。設備面で少し物足りない点もありますが、総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしていました。巡回管理でしたが、管理員さんの対応も丁寧で安心感がありました。共用部の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんば駅周辺の活気は魅力的ですが、子育て環境としては少し騒がしいと感じることもありました。難波元町小学校は近く、通学は安心でしたが、公園など子供が遊べる場所は限られていました。

気になる点: スーパーやドラッグストアは近くに複数ありますが、緑豊かな公園などは少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、ファミリータイプのお部屋も検討しました。広さや設備は一般的なレベルで、特に不満はありませんでしたが、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

気になる点: 床暖房や浴室乾燥機はありましたが、食洗機やミストサウナはありませんでした。

なんば駅直結というほどの近さではありませんが、徒歩圏内で複数路線が使えるのは大きなメリットでした。商業施設や飲食店が豊富で、生活の利便性は非常に高いです。ただ、子育て世代としては、もう少し落ち着いた環境や、子供がのびのび遊べる公園があればより良かったと思います。セキュリティはしっかりしていました。

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