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マンション

天王寺サンハイツ

大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩7分

天王寺サンハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

2日前
60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

5日前
65m²台

天王寺小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
55m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも天王寺サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
交通
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩7分
築年月
1978年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
専有面積
58.56m² ~ 69.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
899m²
分譲会社
大和土地建物
施工会社
フジタ工業
管理会社
互光建物管理
小学校区域
天王寺小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●「デイリーカナートイズミヤ」約710m ●「稲生公園」約120m ●「四天王寺病院」約450m
延床面積
4326m²
建築面積
496m²
設計会社
フジタ工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2

売却査定履歴

天王寺サンハイツの過去の取引実績

直近価格

2,465万円

平均価格

1,865万円

最高値

2,490万円

最安値

1,090万円

下落傾向(前回比 25万円

天王寺サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,465万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,490万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、地下鉄、近鉄、阪堺電車と複数路線が利用でき、大阪市内はもちろん、関西各地へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはあべのハルカス、近鉄百貨店、キューズモールなど商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。公園も近く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜間は駅周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

築年数は古いですが、天王寺駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も非常に充実しており、単身者からファミリーまで幅広くおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。リノベーションされている部屋もあるようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m²台の部屋でも、比較的ゆとりを感じられる間取りでした。収納スペースも十分確保されていました。

気になる点: 設備は最新とは言えず、古さを感じる部分がありました。特に水回りは交換を検討したくなるレベルでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、挨拶もしっかりしてくださるので安心感がありました。オートロックはありますが、モニター付きインターホンではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺小学校区域で、通学には便利でした。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し大変な時がありました。

利便性は非常に高いマンションです。天王寺駅周辺の活気と、少し歩けば落ち着いた住宅街の両方を楽しめます。築年数相応の設備面はありますが、リノベーション次第で快適に暮らせると思います。子育て世代には小学校が近いのも魅力です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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