ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府和泉市	マンション	単身	57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
5日前	大阪府和泉市	マンション	単身	57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
7日前	大阪府和泉市	マンション	単身	57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
1週間前	大阪府和泉市	マンション	シニア夫婦（住み替え）	57.94〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
1週間前	大阪府和泉市	マンション	単身	57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府和泉市

3日前

単身

57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府和泉市

5日前

単身

57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府和泉市

7日前

単身

57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

マンション大阪府和泉市

1週間前

シニア夫婦（住み替え）

57.94〜68m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

マンション大阪府和泉市

1週間前

単身

57.94〜64m2 / 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府和泉市室堂町5-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分

築年月

2000年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

998戸

専有面積

57.94m² ～ 88.30m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

44821.77m²

駐車場数

1019

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

銭高組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

光明台北小学校

中学校区域

光明台中学校

備考

●オートロック ●「ダイエー」約1260m ●「光明池緑地」約1480m ●「府立母子保険総合医療センター」約900m ●「サンクス」約120m ●「コムボックス光明池」約1350m

設計会社

岸本設計

所在地(住所)

大阪府和泉市室堂町5-1

エバーランドシティ新泉北の物件固有情報

立地・交通

エバーランドシティ新泉北は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分。光明池駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

エバーランドシティ新泉北は築26年（2000年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付14階建で、総戸数998戸の大規模マンションです。分譲会社は大和ハウス工業、施工会社は銭高組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約57.94から88.3平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は光明台北小学校、光明台中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

エバーランドシティ新泉北の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

エバーランドシティ新泉北の過去の取引実績

直近価格

1,143万円

平均価格

1,152万円

最高値

1,980万円

最安値

630万円

下落傾向（前回比 137万円）

950万円

2022年11月

950万

1,082万円

2022年11月

1,082万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,053万円

2022年11月

1,053万

1,280万円

2022年11月

1,280万

967万円

2022年11月

967万

1,180万円

2022年12月

1,180万

1,031万円

2022年12月

1,031万

1,190万円

2022年12月

1,190万

993万円

2022年12月

993万

980万円

2022年12月

980万

1,092万円

2022年12月

1,092万

1,085万円

2022年12月

1,085万

1,012万円

2022年12月

1,012万

950万円

2022年12月

950万

913万円

2022年12月

913万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,072万円

2023年1月

1,072万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,129万円

2023年1月

1,129万

1,080万円

2023年1月

1,080万

1,123万円

2023年1月

1,123万

980万円

2023年1月

980万

1,029万円

2023年1月

1,029万

997万円

2023年1月

997万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,007万円

2023年1月

1,007万

1,490万円

2023年1月

1,490万

1,055万円

2023年1月

1,055万

830万円

2023年1月

830万

991万円

2023年1月

991万

1,350万円

2023年2月

1,350万

1,197万円

2023年2月

1,197万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,114万円

2023年2月

1,114万

1,499万円

2023年2月

1,499万

1,026万円

2023年2月

1,026万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,059万円

2023年3月

1,059万

980万円

2023年3月

980万

1,134万円

2023年3月

1,134万

1,080万円

2023年3月

1,080万

1,068万円

2023年3月

1,068万

1,200万円

2023年3月

1,200万

1,246万円

2023年3月

1,246万

1,090万円

2023年3月

1,090万

1,203万円

2023年3月

1,203万

1,358万円

2023年3月

1,358万

1,171万円

2023年3月

1,171万

890万円

2023年4月

890万

1,128万円

2023年4月

1,128万

1,398万円

2023年4月

1,398万

1,027万円

2023年4月

1,027万

799万円

2023年4月

799万

942万円

2023年4月

942万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,124万円

2023年4月

1,124万

1,080万円

2023年4月

1,080万

1,208万円

2023年4月

1,208万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,084万円

2023年4月

1,084万

1,450万円

2023年4月

1,450万

1,129万円

2023年4月

1,129万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,251万円

2023年5月

1,251万

1,090万円

2023年5月

1,090万

1,157万円

2023年5月

1,157万

1,499万円

2023年5月

1,499万

1,162万円

2023年5月

1,162万

1,599万円

2023年5月

1,599万

1,172万円

2023年5月

1,172万

1,690万円

2023年5月

1,690万

1,123万円

2023年5月

1,123万

1,358万円

2023年5月

1,358万

1,190万円

2023年5月

1,190万

950万円

2023年6月

950万

1,115万円

2023年6月

1,115万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,234万円

2023年6月

1,234万

1,398万円

2023年6月

1,398万

1,150万円

2023年6月

1,150万

1,248万円

2023年7月

1,248万

1,093万円

2023年7月

1,093万

1,150万円

2023年7月

1,150万

1,250万円

2023年7月

1,250万

1,064万円

2023年7月

1,064万

980万円

2023年8月

980万

1,254万円

2023年8月

1,254万

1,298万円

2023年8月

1,298万

1,209万円

2023年8月

1,209万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,269万円

2023年8月

1,269万

1,399万円

2023年9月

1,399万

1,169万円

2023年9月

1,169万

1,338万円

2023年9月

1,338万

1,313万円

2023年9月

1,313万

1,455万円

2023年9月

1,455万

1,333万円

2023年9月

1,333万

1,290万円

2023年9月

1,290万

1,225万円

2023年9月

1,225万

1,290万円

2023年9月

1,290万

1,499万円

2023年9月

1,499万

1,276万円

2023年9月

1,276万

1,395万円

2023年9月

1,395万

1,248万円

2023年9月

1,248万

1,090万円

2023年9月

1,090万

1,386万円

2023年9月

1,386万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,405万円

2023年9月

1,405万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,239万円

2023年9月

1,239万

1,560万円

2023年9月

1,560万

999万円

2023年10月

999万

1,382万円

2023年10月

1,382万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,399万円

2023年10月

1,399万

990万円

2023年10月

990万

1,084万円

2023年10月

1,084万

1,190万円

2023年10月

1,190万

1,236万円

2023年10月

1,236万

1,290万円

2023年10月

1,290万

1,393万円

2023年10月

1,393万

1,080万円

2023年10月

1,080万

1,343万円

2023年10月

1,343万

880万円

2023年10月

880万

1,221万円

2023年10月

1,221万

1,490万円

2023年10月

1,490万

1,150万円

2023年10月

1,150万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,159万円

2023年11月

1,159万

1,180万円

2023年11月

1,180万

980万円

2023年11月

980万

1,353万円

2023年11月

1,353万

1,308万円

2023年12月

1,308万

1,268万円

2023年12月

1,268万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,347万円

2023年12月

1,347万

1,300万円

2023年12月

1,300万

1,077万円

2023年12月

1,077万

870万円

2023年12月

870万

1,181万円

2023年12月

1,181万

1,298万円

2024年1月

1,298万

1,258万円

2024年1月

1,258万

790万円

2024年1月

790万

1,200万円

2024年1月

1,200万

1,124万円

2024年1月

1,124万

1,860万円

2024年1月

1,860万

1,238万円

2024年1月

1,238万

798万円

2024年1月

798万

1,126万円

2024年1月

1,126万

880万円

2024年1月

880万

1,222万円

2024年1月

1,222万

1,442万円

2024年1月

1,442万

1,220万円

2024年1月

1,220万

1,256万円

2024年1月

1,256万

1,278万円

2024年2月

1,278万

1,240万円

2024年2月

1,240万

850万円

2024年2月

850万

1,177万円

2024年2月

1,177万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,300万円

2024年2月

1,300万

1,083万円

2024年2月

1,083万

1,390万円

2024年2月

1,390万

1,063万円

2024年2月

1,063万

1,860万円

2024年3月

1,860万

1,266万円

2024年3月

1,266万

930万円

2024年3月

930万

1,107万円

2024年3月

1,107万

1,900万円

2024年3月

1,900万

988万円

2024年3月

988万

790万円

2024年3月

790万

1,004万円

2024年3月

1,004万

690万円

2024年3月

690万

999万円

2024年3月

999万

1,290万円

2024年3月

1,290万

977万円

2024年3月

977万

1,080万円

2024年3月

1,080万

896万円

2024年3月

896万

1,090万円

2024年3月

1,090万

1,111万円

2024年3月

1,111万

800万円

2024年3月

800万

1,011万円

2024年3月

1,011万

983万円

2024年3月

983万

980万円

2024年4月

980万

965万円

2024年4月

965万

1,368万円

2024年5月

1,368万

971万円

2024年5月

971万

1,795万円

2024年6月

1,795万

1,021万円

2024年6月

1,021万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,046万円

2024年6月

1,046万

980万円

2024年6月

980万

937万円

2024年6月

937万

1,423万円

2024年7月

1,423万

952万円

2024年7月

952万

1,358万円

2024年7月

1,358万

932万円

2024年7月

932万

1,795万円

2024年7月

1,795万

1,159万円

2024年7月

1,159万

1,170万円

2024年7月

1,170万

800万円

2024年8月

800万

961万円

2024年8月

961万

1,019万円

2024年8月

1,019万

1,278万円

2024年8月

1,278万

1,156万円

2024年8月

1,156万

1,080万円

2024年8月

1,080万

1,201万円

2024年8月

1,201万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,202万円

2024年8月

1,202万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,164万円

2024年9月

1,164万

980万円

2024年9月

980万

1,125万円

2024年9月

1,125万

1,388万円

2024年9月

1,388万

1,123万円

2024年9月

1,123万

1,080万円

2024年9月

1,080万

996万円

2024年9月

996万

1,110万円

2024年9月

1,110万

1,100万円

2024年9月

1,100万

1,176万円

2024年9月

1,176万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,000万円

2024年10月

1,000万

980万円

2024年10月

980万

1,163万円

2024年10月

1,163万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,135万円

2024年10月

1,135万

900万円

2024年10月

900万

1,201万円

2024年10月

1,201万

1,050万円

2024年10月

1,050万

1,054万円

2024年10月

1,054万

780万円

2024年10月

780万

992万円

2024年10月

992万

1,750万円

2024年11月

1,750万

1,055万円

2024年11月

1,055万

630万円

2024年12月

630万

1,112万円

2024年12月

1,112万

880万円

2024年12月

880万

1,121万円

2024年12月

1,121万

1,348万円

2025年1月

1,348万

993万円

2025年1月

993万

1,795万円

2025年1月

1,795万

1,154万円

2025年1月

1,154万

1,150万円

2025年1月

1,150万

1,070万円

2025年1月

1,070万

1,378万円

2025年1月

1,378万

1,053万円

2025年1月

1,053万

1,190万円

2025年2月

1,190万

1,326万円

2025年2月

1,326万

980万円

2025年2月

980万

1,079万円

2025年2月

1,079万

1,129万円

2025年2月

1,129万

1,278万円

2025年2月

1,278万

1,068万円

2025年2月

1,068万

1,338万円

2025年3月

1,338万

1,028万円

2025年3月

1,028万

1,180万円

2025年3月

1,180万

1,201万円

2025年3月

1,201万

870万円

2025年3月

870万

1,094万円

2025年3月

1,094万

780万円

2025年3月

780万

892万円

2025年3月

892万

770万円

2025年3月

770万

1,079万円

2025年3月

1,079万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,153万円

2025年3月

1,153万

930万円

2025年3月

930万

1,000万円

2025年3月

1,000万

950万円

2025年3月

950万

984万円

2025年3月

984万

980万円

2025年4月

980万

976万円

2025年4月

976万

1,280万円

2025年4月

1,280万

850万円

2025年4月

850万

1,328万円

2025年4月

1,328万

925万円

2025年4月

925万

1,550万円

2025年4月

1,550万

949万円

2025年4月

949万

750万円

2025年4月

750万

959万円

2025年4月

959万

1,480万円

2025年4月

1,480万

993万円

2025年4月

993万

755万円

2025年5月

755万

1,000万円

2025年5月

1,000万

1,630万円

2025年5月

1,630万

1,208万円

2025年5月

1,208万

880万円

2025年5月

880万

992万円

2025年5月

992万

730万円

2025年6月

730万

948万円

2025年6月

948万

980万円

2025年6月

980万

1,134万円

2025年6月

1,134万

1,338万円

2025年6月

1,338万

1,000万円

2025年6月

1,000万

748万円

2025年6月

748万

849万円

2025年6月

849万

780万円

2025年6月

780万

1,041万円

2025年6月

1,041万

880万円

2025年6月

880万

1,077万円

2025年6月

1,077万

1,168万円

2025年7月

1,168万

908万円

2025年7月

908万

790万円

2025年7月

790万

1,004万円

2025年7月

1,004万

1,080万円

2025年7月

1,080万

832万円

2025年7月

832万

990万円

2025年7月

990万

1,000万円

2025年7月

1,000万

1,250万円

2025年8月

1,250万

1,080万円

2025年8月

1,080万

1,338万円

2025年8月

1,338万

924万円

2025年8月

924万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,259万円

2025年9月

1,259万

720万円

2025年9月

720万

1,042万円

2025年9月

1,042万

1,480万円

2025年10月

1,480万

997万円

2025年10月

997万

1,298万円

2025年10月

1,298万

981万円

2025年10月

981万

980万円

2025年11月

980万

999万円

2025年11月

999万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,081万円

2025年11月

1,081万

1,088万円

2025年11月

1,088万

1,480万円

2025年11月

1,480万

986万円

2025年11月

986万

1,795万円

2025年11月

1,795万

1,161万円

2025年11月

1,161万

1,100万円

2025年11月

1,100万

1,080万円

2025年12月

1,080万

936万円

2025年12月

936万

1,180万円

2025年12月

1,180万

1,207万円

2025年12月

1,207万

1,192万円

2025年12月

1,192万

770万円

2025年12月

770万

1,016万円

2025年12月

1,016万

980万円

2025年12月

980万

1,096万円

2025年12月

1,096万

1,080万円

2026年1月

1,080万

969万円

2026年1月

969万

1,300万円

2026年1月

1,300万

1,161万円

2026年1月

1,161万

1,175万円

2026年1月

1,175万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,155万円

2026年1月

1,155万

940万円

2026年1月

940万

1,139万円

2026年1月

1,139万

980万円

2026年1月

980万

1,149万円

2026年1月

1,149万

1,111万円

2026年1月

1,111万

920万円

2026年2月

920万

1,093万円

2026年2月

1,093万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,075万円

2026年2月

1,075万

1,480万円

2026年2月

1,480万

983万円

2026年2月

983万

990万円

2026年2月

990万

1,221万円

2026年2月

1,221万

850万円

2026年2月

850万

1,177万円

2026年2月

1,177万

890万円

2026年2月

890万

1,126万円

2026年2月

1,126万

1,145万円

2026年2月

1,145万

1,695万円

2026年3月

1,695万

1,238万円

2026年3月

1,238万

1,450万円

2026年3月

1,450万

1,057万円

2026年3月

1,057万

980万円

2026年3月

980万

1,093万円

2026年3月

1,093万

1,080万円

2026年3月

1,080万

958万円

2026年3月

958万

1,088万円

2026年3月

1,088万

1,036万円

2026年3月

1,036万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,085万円

2026年3月

1,085万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,143万円

2026年3月

1,143万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市室堂町5-1

口コミ・レビュー

光明池ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 光明池駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 南海線なので、大阪市内へのアクセスは良いですが、JRや地下鉄への乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 敷地が広く、緑も豊かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。

気になる点: 周辺は住宅地が中心なので、娯楽施設などは少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 総戸数も多く、街並みに溶け込むような大規模マンションらしい雰囲気があります。共用部も綺麗に保たれています。

998戸という大規模マンションですが、敷地が広々としており、圧迫感はありません。緑も多く、子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅までのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。

泉北ライフさん居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックなど、基本的なセキュリティも備わっています。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、最新の設備ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は57.94m²からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。内装はやや古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光明池駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅ビルにはスーパーやドラッグストアなどがあり、便利です。

気になる点: もう少し駅に近い方が理想的でした。雨の日の傘が少し億劫に感じることがあります。

築年数は経っていますが、大規模マンションならではの安心感と、比較的落ち着いた住環境が魅力です。管理体制もしっかりしていると感じます。周辺の利便性も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になると思います。ただし、購入や賃貸の際は、お部屋の状態をしっかり確認することが重要です。

エバーランドシティ新泉北の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

エバーランドシティ新泉北は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分

立地の魅力

和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

和泉市エリアの市場動向・資産価値

エバーランドシティ新泉北の立地価値・将来性

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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エバーランドシティ新泉北に関するよくある質問

エバーランドシティ新泉北の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

エバーランドシティ新泉北の売却相場はいくらですか？

エバーランドシティ新泉北の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エバーランドシティ新泉北は築26年ですが売れますか？

エバーランドシティ新泉北は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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