マンション

サンメゾン若江岩田

大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩3分

サンメゾン若江岩田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	東大阪市内で探している, リフォーム済み希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	85m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望
6日前	夫婦（DINKS）	70m²台	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

60m²以上

東大阪市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

85m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦（DINKS）

6日前

70m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもサンメゾン若江岩田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24

交通

近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩3分

築年月

1995年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

154戸

専有面積

61.47m² ～ 82.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

4803.57m²

駐車場数

154

建ぺい率

68.22%

容積率

241.29%

分譲会社

三洋エステート

施工会社

前田建設工業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

玉美小学校

中学校区域

若江中学校、玉川中学校（学区外だが、若江中より近く、越境入学可となっている）

延床面積

11781.22m²

建築面積

2181.31m²

所在地(住所)

大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24

売却査定履歴

サンメゾン若江岩田の過去の取引実績

直近価格

2,401万円

平均価格

1,944万円

最高値

3,680万円

最安値

1,230万円

下落傾向（前回比 179万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,300万円

2014年2月

1,300万

1,350万円

2014年6月

1,350万

1,230万円

2014年8月

1,230万

1,230万円

2014年9月

1,230万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,240万円

2014年12月

1,240万

1,480万円

2015年2月

1,480万

1,382万円

2015年2月

1,382万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,457万円

2015年3月

1,457万

1,290万円

2015年3月

1,290万

1,396万円

2015年3月

1,396万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,389万円

2015年4月

1,389万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,423万円

2015年6月

1,423万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,415万円

2015年12月

1,415万

1,300万円

2016年2月

1,300万

1,419万円

2016年2月

1,419万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,342万円

2016年4月

1,342万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,398万円

2016年7月

1,398万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,347万円

2016年8月

1,347万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,432万円

2017年3月

1,432万

1,500万円

2017年7月

1,500万

1,451万円

2017年7月

1,451万

1,500万円

2018年1月

1,500万

1,505万円

2018年1月

1,505万

1,450万円

2018年1月

1,450万

1,545万円

2018年1月

1,545万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,554万円

2018年6月

1,554万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,428万円

2019年12月

1,428万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,704万円

2020年1月

1,704万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,606万円

2020年1月

1,606万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,652万円

2020年4月

1,652万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,636万円

2020年4月

1,636万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,555万円

2020年12月

1,555万

2,270万円

2021年4月

2,270万

1,657万円

2021年4月

1,657万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,876万円

2021年8月

1,876万

3,680万円

2021年8月

3,680万

2,141万円

2021年8月

2,141万

3,480万円

2021年9月

3,480万

2,827万円

2021年9月

2,827万

3,280万円

2021年11月

3,280万

2,900万円

2021年11月

2,900万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,126万円

2021年12月

3,126万

1,480万円

2021年12月

1,480万

2,270万円

2021年12月

2,270万

2,280万円

2022年1月

2,280万

2,225万円

2022年1月

2,225万

1,850万円

2022年8月

1,850万

2,141万円

2022年8月

2,141万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,229万円

2023年6月

2,229万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,055万円

2023年11月

2,055万

2,880万円

2023年12月

2,880万

2,151万円

2023年12月

2,151万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,491万円

2024年1月

2,491万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,455万円

2024年3月

2,455万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,577万円

2024年4月

2,577万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,473万円

2024年5月

2,473万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,338万円

2024年5月

2,338万

2,598万円

2024年8月

2,598万

2,618万円

2024年8月

2,618万

2,498万円

2024年10月

2,498万

2,638万円

2024年10月

2,638万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,547万円

2024年12月

2,547万

2,180万円

2025年1月

2,180万

2,328万円

2025年1月

2,328万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,334万円

2025年6月

2,334万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,379万円

2025年8月

2,379万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,297万円

2025年9月

2,297万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,401万円

2026年1月

2,401万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24

口コミ・レビュー

若江岩田の便利屋さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒がしすぎることはありません。玉美小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大きな公園などは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので日常的な生活には十分満足しています。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。

ファミリー層の元住人さん元住人 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と比較的広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納も十分にあったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リノベーションは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも比較的きれいに管理されていました。

気になる点: 共用廊下などは少し年季が入っている印象でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスが良いのが最大の魅力でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 近隣に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力で住んでいました。子育て世代には良い立地だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋であれば、より快適に住めると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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