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マンション

ドルフ伊丹グレスティーロ

兵庫県伊丹市西台2丁目4-7阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分

ドルフ伊丹グレスティーロをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
2LDK75m²前後

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK50m²以上

伊丹小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK75m²台

伊丹市内で探している, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもドルフ伊丹グレスティーロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台2丁目4-7
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.87m² ~ 90.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
790.55m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
三和建設鍜治田工務店
管理会社
日本エコテック
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2996.4m²
建築面積
420.71m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台2丁目4-7
バルコニー面積
11.24m² ~ 13.97m²

売却査定履歴

ドルフ伊丹グレスティーロの過去の取引実績

直近価格

3,585万円

平均価格

3,495万円

最高値

5,006万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 205万円

ドルフ伊丹グレスティーロの売却査定履歴です。直近価格は3,585万円、平均価格は3,495万円、最高値は5,006万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市西台2丁目4-7

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。JR伊丹駅も徒歩圏内なのが良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園なども身近にあります。

気になる点: 大型商業施設は駅前中心なので、車がないと少し不便な場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、防犯面は安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の時期などが気になるところです。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立させている点が魅力です。子供の通学にも安心ですし、日々の生活に必要なものは駅前でほとんど揃います。築年数は経っていますが、管理状態も悪くなく、満足しています。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積54.87m²の2LDKですが、収納スペースも確保されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不便は感じていません。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、機能は十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で遮音性は良好です。外観も落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも清潔に保たれています。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

交通★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩3分はとにかく便利!梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日の外出に重宝しています。JR伊丹駅も使えるのが、選択肢が増えて良いです。

駅近なので、とにかく移動が楽です。買い物や食事にも困りませんし、騒がしいということもないので、バランスの取れたマンションだと思います。築年数を考慮すると、価格も手頃で良い選択だったと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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