マンション

サンリヤン平野西

大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-1JR関西本線／平野駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩6分

サンリヤン平野西をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	70m²以上	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須
2日前	共働き夫婦	3LDK	100m²前後	大阪市立新平野西小学校区希望, オートロック
5日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	65m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	4LDK	85m²台	築20年前後まで検討, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	85m²前後	大阪市立新平野西小学校区希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1日前

4LDK70m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

共働き夫婦

2日前

3LDK100m²前後

大阪市立新平野西小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

5日前

3LDK65m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK85m²前後

大阪市立新平野西小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもサンリヤン平野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-1

交通

JR関西本線／平野駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩6分

築年月

2004年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

59戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.41m² ～ 101.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

2867.61m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

西日本鉄道

施工会社

南海辰村建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立新平野西小学校

中学校区域

大阪市立平野中学校

延床面積

5612.18m²

建築面積

628.61m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-1

バルコニー面積

10.12m² ～ 27.34m²

売却査定履歴

サンリヤン平野西の過去の取引実績

直近価格

3,458万円

平均価格

3,209万円

最高値

4,271万円

最安値

2,250万円

上昇傾向（前回比 +158万円）

3,280万円

2014年2月

3,280万

2,350万円

2014年3月

2,350万

3,180万円

2015年8月

3,180万

3,456万円

2015年8月

3,456万

3,380万円

2015年10月

3,380万

3,381万円

2015年10月

3,381万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,746万円

2015年11月

2,746万

3,280万円

2015年11月

3,280万

3,250万円

2015年11月

3,250万

3,200万円

2015年12月

3,200万

3,189万円

2015年12月

3,189万

3,080万円

2016年5月

3,080万

3,148万円

2016年5月

3,148万

2,490万円

2016年5月

2,490万

2,700万円

2016年5月

2,700万

2,880万円

2016年10月

2,880万

3,063万円

2016年10月

3,063万

2,980万円

2017年8月

2,980万

3,164万円

2017年8月

3,164万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,523万円

2018年5月

2,523万

3,230万円

2018年5月

3,230万

3,196万円

2018年5月

3,196万

2,250万円

2018年9月

2,250万

2,514万円

2018年9月

2,514万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,620万円

2018年10月

2,620万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,609万円

2019年3月

2,609万

3,280万円

2022年8月

3,280万

3,383万円

2022年8月

3,383万

3,780万円

2023年1月

3,780万

3,781万円

2023年1月

3,781万

3,980万円

2023年3月

3,980万

4,026万円

2023年3月

4,026万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,109万円

2023年4月

4,109万

3,980万円

2023年6月

3,980万

4,159万円

2023年6月

4,159万

3,790万円

2023年7月

3,790万

4,271万円

2023年7月

4,271万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,479万円

2023年9月

3,479万

3,300万円

2024年8月

3,300万

3,458万円

2024年8月

3,458万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-1

口コミ・レビュー

平野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街で治安も良いと感じます。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。共用部は年々古さは感じますが、管理はしっかりしています。静かな環境で住みやすいマンションです。

元住人カップルさん元居住者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。LDKも十分な広さがあり、収納も多かったです。ベランダからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

気になる点: null

交通の利便性★★★★☆

良い点: JRと地下鉄両方使えるのは非常に便利でした。梅田や天王寺へのアクセスも良く、休日の外出にも困りませんでした。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

駅からの距離も近すぎず遠すぎず、ちょうど良かったです。周辺には日常使いできるお店も揃っており、生活には困りませんでした。部屋も広めで快適でしたが、水回りの設備に少し古さを感じたのが残念な点です。全体的にはコスパの良いマンションだったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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