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マンション

サンクタス賀茂川

京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩32分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス17分 西賀茂車庫前バス停 徒歩3分

サンクタス賀茂川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
4LDK110m²台

駅徒歩15分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK75m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK110m²前後

大宮小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
4LDK140m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK70m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

上記以外にもサンクタス賀茂川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩32分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス17分 西賀茂車庫前バス停 徒歩3分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.29m² ~ 139.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
北東
敷地面積
2838.42m²
駐車場数
55
建ぺい率
67.19%
容積率
166.35%
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社
鹿島建設中川工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大宮小学校
中学校区域
西賀茂中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「エムジー西賀茂店」約400m ●「水垣児童公園」約140m ●「セブンイレブン京都西賀茂店」約200m ●「ドラッグランドひかり西賀茂店」約290m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5511.24m²
建築面積
1497.3m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1

売却査定履歴

サンクタス賀茂川の過去の取引実績

直近価格

5,566万円

平均価格

3,798万円

最高値

5,900万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +86万円

サンクタス賀茂川の売却査定履歴です。直近価格は5,566万円、平均価格は3,798万円、最高値は5,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町35-1

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、四季折々の自然を感じられるのが魅力です。散歩コースとしても最適で、リラックスできます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便も本数が限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で落ち着いた雰囲気です。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納も十分あり、家族で住むには快適です。設備は標準的ですが、特に不便はありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

鴨川沿いの静かな環境と、広々とした室内が気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ありません。共用部分もきれいに管理されており、総じて満足度の高いマンションです。

ファミリー層・購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北大路駅まで徒歩32分は、忙しい朝には少し厳しいと感じます。バス便はありますが、待ち時間や混雑を考えると、毎日の通勤・通学には覚悟が必要かもしれません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 大宮小学校区域で、教育環境は良さそうです。鴨川が近く、自然豊かな環境は子育てにも良い影響がありそうです。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

自然豊かな環境と、広々とした間取りが魅力的なマンションだと感じました。ただ、最寄り駅からの距離と、周辺の利便性については、購入を検討する上で慎重に考える必要があります。日勤管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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