マンション

エスリード平野

大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15JR関西本線／平野駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩10分

エスリード平野をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	4LDK	75m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視, 角部屋希望
3日前	新婚夫婦	3LDK	55m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望
4日前	単身（投資目的）	3LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦（DINKS）	4LDK	60m²以上	大阪市立平野西小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック
7日前	母＋子ども1人	3LDK	75m²台	駅徒歩6分以内, ペット可必須, 南向き希望

共働き夫婦

2日前

4LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前

3LDK55m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身（投資目的）

4日前

3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

5日前

4LDK60m²以上

大阪市立平野西小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

母＋子ども1人

7日前

3LDK75m²台

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にもエスリード平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15

交通

JR関西本線／平野駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩10分

築年月

2004年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

96戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.08m² ～ 86.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

2788.94m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

246.6%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立平野西小学校

中学校区域

大阪市立平野中学校

ブランド

エスリード

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7574.31m²

建築面積

816.9m²

設計会社

IVY設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15

バルコニー面積

10.86m² ～ 20.35m²

売却査定履歴

エスリード平野の過去の取引実績

直近価格

3,326万円

平均価格

2,419万円

最高値

3,480万円

最安値

1,560万円

下落傾向（前回比 154万円）

2,280万円

2009年8月

2,280万

1,880万円

2009年8月

1,880万

2,280万円

2010年3月

2,280万

2,970万円

2010年6月

2,970万

2,780万円

2010年10月

2,780万

2,280万円

2011年1月

2,280万

2,250万円

2011年5月

2,250万

2,030万円

2012年10月

2,030万

1,980万円

2012年11月

1,980万

1,880万円

2013年2月

1,880万

2,080万円

2013年2月

2,080万

2,380万円

2013年5月

2,380万

1,750万円

2013年5月

1,750万

1,650万円

2013年8月

1,650万

2,680万円

2013年9月

2,680万

1,560万円

2013年10月

1,560万

1,980万円

2014年1月

1,980万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,908万円

2014年4月

1,908万

2,008万円

2014年4月

2,008万

1,860万円

2014年4月

1,860万

1,750万円

2014年5月

1,750万

2,250万円

2015年1月

2,250万

2,269万円

2015年1月

2,269万

1,980万円

2015年9月

1,980万

2,133万円

2015年9月

2,133万

1,980万円

2016年3月

1,980万

1,992万円

2016年3月

1,992万

1,840万円

2016年5月

1,840万

1,951万円

2016年5月

1,951万

1,880万円

2016年8月

1,880万

1,868万円

2016年8月

1,868万

2,450万円

2017年5月

2,450万

2,109万円

2017年5月

2,109万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,266万円

2018年6月

2,266万

1,750万円

2018年7月

1,750万

2,005万円

2018年7月

2,005万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,452万円

2019年2月

2,452万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,538万円

2019年3月

2,538万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,176万円

2019年5月

2,176万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,207万円

2019年9月

2,207万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,408万円

2020年3月

2,408万

2,780万円

2020年5月

2,780万

2,467万円

2020年5月

2,467万

2,666万円

2020年5月

2,666万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,674万円

2020年6月

2,674万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,706万円

2020年7月

2,706万

2,540万円

2020年8月

2,540万

2,675万円

2020年8月

2,675万

2,450万円

2020年8月

2,450万

3,055万円

2020年8月

3,055万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,799万円

2020年9月

2,799万

2,350万円

2020年9月

2,350万

2,781万円

2020年9月

2,781万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,718万円

2020年10月

2,718万

2,680万円

2020年10月

2,680万

2,533万円

2020年10月

2,533万

2,580万円

2021年1月

2,580万

2,141万円

2021年1月

2,141万

2,358万円

2021年1月

2,358万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,183万円

2021年8月

2,183万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,468万円

2021年10月

2,468万

2,350万円

2021年12月

2,350万

2,220万円

2021年12月

2,220万

2,180万円

2022年1月

2,180万

2,183万円

2022年1月

2,183万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,431万円

2022年2月

2,431万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,563万円

2022年3月

2,563万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,553万円

2023年1月

2,553万

2,270万円

2023年4月

2,270万

2,428万円

2023年4月

2,428万

3,198万円

2023年10月

3,198万

2,534万円

2023年10月

2,534万

3,480万円

2024年7月

3,480万

2,833万円

2024年7月

2,833万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,515万円

2024年9月

2,515万

2,499万円

2024年10月

2,499万

2,577万円

2024年10月

2,577万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,642万円

2024年10月

2,642万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,616万円

2024年11月

2,616万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,612万円

2024年11月

2,612万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,595万円

2024年12月

2,595万

2,470万円

2024年12月

2,470万

2,569万円

2024年12月

2,569万

3,280万円

2024年12月

3,280万

2,662万円

2024年12月

2,662万

3,180万円

2025年3月

3,180万

2,742万円

2025年3月

2,742万

3,480万円

2025年5月

3,480万

3,326万円

2025年5月

3,326万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15

口コミ・レビュー

平野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば天王寺や大阪駅へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: 地下鉄は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ出しのルールが明確だと嬉しいのですが、現状でも大きな問題はありません。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部やエントランスは清潔感があります。平野駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で満足しています。

大阪府民30代さん購入検討者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的綺麗に整備されているように見えました。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性や高級感はあまり感じられませんでした。共用廊下などは少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備は標準的なものが備わっている印象でした。

気になる点: 内覧した部屋の設備は、最新のものに交換されているわけではなさそうでした。リフォームの有無によっては、仕様が大きく変わる可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 平野駅まで徒歩6分とアクセスが良いのが魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高そうです。小学校も近く、子育て環境も整っていると感じました。

気になる点: 駅から少し離れると、住宅街が広がっており、夜などは少し静かすぎるかもしれません。

立地と広めの間取りが魅力的で、購入を検討しました。駅からのアクセスは非常に良く、生活に必要な施設も充実しています。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認する必要があると感じました。価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エスリード平野の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る