マンション

エスリード南森町駅前

大阪府大阪市北区南森町2丁目3-31大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩1分

エスリード南森町駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2K	40m²以上	大阪市内で探している, オートロック
2日前	母＋子ども1人	1K	40m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須, 駐車場あり希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²前後	駅徒歩1分以内, 南向き希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2K	40m²以上	大阪市立堀川小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども3人	1K	40m²前後	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

2K40m²以上

大阪市内で探している, オートロック

母＋子ども1人

2日前

1K40m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

1K40m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2K40m²以上

大阪市立堀川小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

6日前

1K40m²前後

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもエスリード南森町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区南森町2丁目3-31

交通

大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩1分

築年月

2004年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

97戸

間取り

1K ～

専有面積

18.44m² ～ 20.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

349.11m²

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立堀川小学校

中学校区域

大阪市立北稜中学校

ブランド

エスリード

設計会社

アイビー設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市北区南森町2丁目3-31

売却査定履歴

エスリード南森町駅前の過去の取引実績

直近価格

1,647万円

平均価格

1,345万円

最高値

1,720万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 73万円）

1,230万円

2014年3月

1,230万

900万円

2014年9月

900万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,200万円

2015年2月

1,200万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,200万円

2015年8月

1,200万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,150万円

2015年9月

1,150万

1,191万円

2015年9月

1,191万

1,132万円

2015年9月

1,132万

1,400万円

2015年11月

1,400万

1,240万円

2015年11月

1,240万

1,130万円

2016年4月

1,130万

1,239万円

2016年4月

1,239万

1,195万円

2017年2月

1,195万

1,115万円

2017年2月

1,115万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,250万円

2017年5月

1,250万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,257万円

2017年9月

1,257万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,279万円

2017年10月

1,279万

1,160万円

2017年12月

1,160万

1,190万円

2017年12月

1,190万

1,100万円

2017年12月

1,100万

1,154万円

2017年12月

1,154万

1,250万円

2018年4月

1,250万

1,241万円

2018年4月

1,241万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,225万円

2018年8月

1,225万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,230万円

2018年8月

1,230万

1,395万円

2018年9月

1,395万

1,273万円

2018年9月

1,273万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,334万円

2018年10月

1,334万

1,395万円

2018年12月

1,395万

1,367万円

2018年12月

1,367万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,419万円

2019年2月

1,419万

1,295万円

2019年3月

1,295万

1,357万円

2019年3月

1,357万

1,270万円

2019年3月

1,270万

1,308万円

2019年3月

1,308万

1,260万円

2019年3月

1,260万

1,282万円

2019年3月

1,282万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,270万円

2019年4月

1,270万

1,190万円

2019年4月

1,190万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,289万円

2019年4月

1,289万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,285万円

2019年4月

1,285万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,287万円

2019年5月

1,287万

1,260万円

2019年5月

1,260万

1,269万円

2019年5月

1,269万

1,395万円

2019年7月

1,395万

1,312万円

2019年7月

1,312万

1,200万円

2019年8月

1,200万

1,274万円

2019年8月

1,274万

1,190万円

2019年8月

1,190万

1,253万円

2019年8月

1,253万

1,270万円

2019年9月

1,270万

1,255万円

2019年9月

1,255万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,273万円

2019年10月

1,273万

1,230万円

2019年10月

1,230万

1,217万円

2019年10月

1,217万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,314万円

2020年6月

1,314万

1,308万円

2020年6月

1,308万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,194万円

2020年6月

1,194万

1,700万円

2020年7月

1,700万

1,367万円

2020年7月

1,367万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,452万円

2020年12月

1,452万

1,700万円

2021年1月

1,700万

1,392万円

2021年1月

1,392万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,462万円

2021年1月

1,462万

1,270万円

2021年3月

1,270万

1,375万円

2021年3月

1,375万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,468万円

2021年6月

1,468万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,414万円

2021年7月

1,414万

1,330万円

2021年10月

1,330万

1,418万円

2021年10月

1,418万

1,330万円

2022年3月

1,330万

1,375万円

2022年3月

1,375万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,388万円

2022年4月

1,388万

1,600万円

2022年6月

1,600万

1,411万円

2022年6月

1,411万

1,600万円

2023年1月

1,600万

1,449万円

2023年1月

1,449万

1,400万円

2023年2月

1,400万

1,403万円

2023年2月

1,403万

1,600万円

2023年3月

1,600万

1,472万円

2023年3月

1,472万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,478万円

2023年6月

1,478万

1,600万円

2023年7月

1,600万

1,511万円

2023年7月

1,511万

1,600万円

2023年9月

1,600万

1,521万円

2023年9月

1,521万

1,517万円

2023年9月

1,517万

1,600万円

2024年7月

1,600万

1,534万円

2024年7月

1,534万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,588万円

2025年7月

1,588万

1,720万円

2026年2月

1,720万

1,623万円

2026年2月

1,623万

1,720万円

2026年3月

1,720万

1,647万円

2026年3月

1,647万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区南森町2丁目3-31

口コミ・レビュー

南森町暮らし3年目さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強。谷町線と堺筋線が使えるので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、乗り換えなしで行けるのが便利。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。商店街もあり、活気があって楽しい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれい。収納も一人暮らしなら十分。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要。防音性はあまり期待できない。

南森町駅前の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤が楽になり、休日は気分転換に街歩きも楽しんでいます。コンパクトな部屋ですが、都心でこの立地なら満足です。管理も日勤で安心感があります。

購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅が目の前なのは最大の魅力。地下鉄2路線が利用でき、大阪市内どこへ行くにも便利。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせないように、共用部は清掃が行き届いている印象。エントランスはシンプルできれい。

気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、設備も最新ではない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもある。

気になる点: 週末や夜間の管理体制についてもう少し詳しく確認したい。

南森町駅徒歩1分という立地は、投資用としても、単身者用の居住用としても非常に魅力的だと感じました。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は抜群です。築年数と専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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