マンション

エスリード森ノ宮駅前

大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩3分

エスリード森ノ宮駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	40m²前後	大阪市立北中道小学校区希望, ペット可必須
4日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²台	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

共働き夫婦

2日前

40m²前後

大阪市立北中道小学校区希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

4日前

40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

40m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもエスリード森ノ宮駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20

交通

JR大阪環状線／森ノ宮駅徒歩3分

築年月

2006年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

70戸

専有面積

18.20m² ～ 25.41m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

日本エスリード

施工会社

鉄建建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立北中道小学校

中学校区域

大阪市立玉津中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー

設計会社

伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20

売却査定履歴

エスリード森ノ宮駅前の過去の取引実績

直近価格

1,515万円

平均価格

1,352万円

最高値

1,690万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 75万円）

1,440万円

2013年10月

1,440万

1,400万円

2013年10月

1,400万

1,650万円

2013年11月

1,650万

1,400万円

2014年4月

1,400万

1,440万円

2014年4月

1,440万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,212万円

2014年12月

1,212万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,241万円

2014年12月

1,241万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,369万円

2014年12月

1,369万

1,200万円

2015年6月

1,200万

1,263万円

2015年6月

1,263万

1,250万円

2015年6月

1,250万

1,293万円

2015年6月

1,293万

1,150万円

2015年8月

1,150万

1,272万円

2015年8月

1,272万

1,400万円

2016年5月

1,400万

1,369万円

2016年5月

1,369万

1,400万円

2016年11月

1,400万

1,335万円

2016年11月

1,335万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,181万円

2016年12月

1,181万

1,240万円

2017年1月

1,240万

1,243万円

2017年1月

1,243万

1,300万円

2017年2月

1,300万

1,325万円

2017年2月

1,325万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,243万円

2017年7月

1,243万

1,300万円

2017年8月

1,300万

1,331万円

2017年8月

1,331万

1,240万円

2017年10月

1,240万

1,268万円

2017年10月

1,268万

1,350万円

2017年11月

1,350万

1,370万円

2017年11月

1,370万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,307万円

2018年2月

1,307万

1,150万円

2018年6月

1,150万

1,306万円

2018年6月

1,306万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,406万円

2018年10月

1,406万

1,330万円

2019年1月

1,330万

1,232万円

2019年1月

1,232万

1,330万円

2019年2月

1,330万

1,393万円

2019年2月

1,393万

1,360万円

2019年3月

1,360万

1,247万円

2019年3月

1,247万

1,330万円

2019年3月

1,330万

1,341万円

2019年3月

1,341万

1,300万円

2019年4月

1,300万

1,316万円

2019年4月

1,316万

1,286万円

2019年4月

1,286万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,417万円

2019年4月

1,417万

1,340万円

2019年5月

1,340万

1,244万円

2019年5月

1,244万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,322万円

2019年5月

1,322万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,234万円

2019年6月

1,234万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,287万円

2019年7月

1,287万

1,360万円

2019年10月

1,360万

1,246万円

2019年10月

1,246万

1,370万円

2019年10月

1,370万

1,322万円

2019年10月

1,322万

1,301万円

2019年10月

1,301万

1,290万円

2019年11月

1,290万

1,360万円

2019年11月

1,360万

1,360万円

2019年12月

1,360万

1,328万円

2019年12月

1,328万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,296万円

2019年12月

1,296万

1,370万円

2020年2月

1,370万

1,290万円

2020年2月

1,290万

1,360万円

2020年5月

1,360万

1,279万円

2020年5月

1,279万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,478万円

2020年12月

1,478万

1,340万円

2021年2月

1,340万

1,348万円

2021年2月

1,348万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,354万円

2021年7月

1,354万

1,500万円

2021年12月

1,500万

1,462万円

2021年12月

1,462万

1,250万円

2022年2月

1,250万

1,363万円

2022年2月

1,363万

1,400万円

2022年12月

1,400万

1,378万円

2022年12月

1,378万

780万円

2023年3月

780万

957万円

2023年3月

957万

1,498万円

2024年6月

1,498万

1,328万円

2024年6月

1,328万

1,690万円

2024年8月

1,690万

1,366万円

2024年8月

1,366万

1,690万円

2024年9月

1,690万

1,527万円

2024年9月

1,527万

1,590万円

2024年11月

1,590万

1,452万円

2024年11月

1,452万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,543万円

2025年3月

1,543万

1,590万円

2025年6月

1,590万

1,576万円

2025年6月

1,576万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,552万円

2025年12月

1,552万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,575万円

2026年1月

1,575万

1,500万円

2026年1月

1,500万

1,565万円

2026年1月

1,565万

1,590万円

2026年2月

1,590万

1,515万円

2026年2月

1,515万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中道1丁目11-20

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。環状線だけでなく、地下鉄も使えるので、大阪市内の移動はほとんど困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には全く不便を感じません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。緑が多くてリフレッシュできます。一方で、駅前ということもあり、夜遅くまで人通りはあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

気になる点: 賑やかなので、夜はやや騒がしく感じることも

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、共用廊下などは清潔感があります。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

森ノ宮駅への近さが最大の魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も駅周辺に揃っているので、住みやすいマンションだと思います。部屋の広さはコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さだと感じます。共用部分も手入れが行き届いており、快適に過ごせています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに維持されている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数70戸なので、共用部が混み合うことは少なそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が18.20m²～25.41m²と、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分かもしれませんが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。設備については、モデルルームを見ていないので何とも言えませんが、築年数を考えると標準的な設備かと思います。

気になる点: 専有面積が狭いため、収納スペースに限りがある可能性

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。また、駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。交通アクセスも抜群で、どこへ行くにも便利そうです。

気になる点: 駅近のため、時間帯によっては騒がしい可能性も

立地と生活利便性は非常に高いマンションだと感じました。森ノ宮駅へのアクセスが抜群で、大阪城公園も近いのは大きな魅力です。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多いので、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。築年数と価格のバランスを考慮して検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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