マンション

エスリード住吉公園通り

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19南海高野線／沢ノ町駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／細井川駅徒歩9分南海高野線／住吉東駅徒歩11分阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅徒歩12分南海本線／住吉大社駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩14分

エスリード住吉公園通りをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	55m²以上	大阪市立墨江小学校区希望, 駐車場あり希望
3日前	夫婦（DINKS）	85m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望
6日前	新婚夫婦	70m²台	築20年前後まで検討, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	60m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1日前

55m²以上

大阪市立墨江小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

3日前

85m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

6日前

70m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

60m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもエスリード住吉公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19

交通

南海高野線／沢ノ町駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／細井川駅徒歩9分南海高野線／住吉東駅徒歩11分阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅徒歩12分南海本線／住吉大社駅徒歩13分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩14分

築年月

2003年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

50戸

専有面積

59.57m² ～ 84.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

988.55m²

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

大阪市立墨江小学校

中学校区域

大阪市立墨江丘中学校

ブランド

エスリード

設計会社

生原建設事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19

売却査定履歴

エスリード住吉公園通りの過去の取引実績

直近価格

2,691万円

平均価格

2,489万円

最高値

3,198万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 89万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,780万円

2013年7月

1,780万

1,680万円

2013年9月

1,680万

1,870万円

2015年2月

1,870万

1,795万円

2015年2月

1,795万

1,870万円

2015年8月

1,870万

1,738万円

2015年8月

1,738万

2,780万円

2015年9月

2,780万

2,587万円

2015年9月

2,587万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,784万円

2015年11月

1,784万

1,740万円

2016年2月

1,740万

1,761万円

2016年2月

1,761万

3,180万円

2016年2月

3,180万

2,624万円

2016年2月

2,624万

3,098万円

2018年7月

3,098万

3,036万円

2018年7月

3,036万

3,098万円

2018年8月

3,098万

3,073万円

2018年8月

3,073万

3,041万円

2018年8月

3,041万

2,780万円

2019年11月

2,780万

3,001万円

2019年11月

3,001万

2,230万円

2020年7月

2,230万

2,031万円

2020年7月

2,031万

2,599万円

2020年9月

2,599万

2,272万円

2020年9月

2,272万

2,599万円

2020年12月

2,599万

2,304万円

2020年12月

2,304万

2,315万円

2020年12月

2,315万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,426万円

2021年1月

2,426万

2,542万円

2021年1月

2,542万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,452万円

2021年2月

2,452万

2,250万円

2021年2月

2,250万

2,341万円

2021年2月

2,341万

2,230万円

2021年3月

2,230万

2,195万円

2021年3月

2,195万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,370万円

2021年5月

2,370万

2,080万円

2021年6月

2,080万

2,320万円

2021年6月

2,320万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,685万円

2022年3月

2,685万

2,080万円

2022年4月

2,080万

2,084万円

2022年4月

2,084万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,678万円

2022年6月

2,678万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,326万円

2022年6月

2,326万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,554万円

2022年6月

2,554万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,310万円

2022年8月

2,310万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,573万円

2022年9月

2,573万

2,798万円

2022年9月

2,798万

2,102万円

2022年9月

2,102万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,426万円

2022年11月

2,426万

2,400万円

2022年11月

2,400万

2,525万円

2022年11月

2,525万

2,555万円

2022年11月

2,555万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,437万円

2023年1月

2,437万

2,330万円

2023年1月

2,330万

2,238万円

2023年1月

2,238万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,539万円

2023年3月

2,539万

2,598万円

2023年3月

2,598万

2,122万円

2023年3月

2,122万

2,190万円

2023年4月

2,190万

2,206万円

2023年4月

2,206万

2,200万円

2023年4月

2,200万

2,221万円

2023年4月

2,221万

2,998万円

2023年6月

2,998万

2,545万円

2023年6月

2,545万

2,598万円

2023年6月

2,598万

2,133万円

2023年6月

2,133万

3,198万円

2023年7月

3,198万

2,764万円

2023年7月

2,764万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,478万円

2023年7月

2,478万

2,548万円

2023年7月

2,548万

2,207万円

2023年7月

2,207万

2,498万円

2023年8月

2,498万

2,231万円

2023年8月

2,231万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,417万円

2023年9月

2,417万

2,890万円

2023年9月

2,890万

2,787万円

2023年9月

2,787万

2,898万円

2023年11月

2,898万

2,830万円

2023年11月

2,830万

2,798万円

2024年2月

2,798万

2,710万円

2024年2月

2,710万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,564万円

2024年3月

2,564万

2,890万円

2024年3月

2,890万

2,757万円

2024年3月

2,757万

2,750万円

2024年5月

2,750万

2,798万円

2024年5月

2,798万

2,750万円

2024年12月

2,750万

2,639万円

2024年12月

2,639万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,511万円

2025年2月

2,511万

2,800万円

2025年4月

2,800万

2,601万円

2025年4月

2,601万

2,880万円

2025年7月

2,880万

2,599万円

2025年7月

2,599万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,691万円

2026年2月

2,691万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-19

口コミ・レビュー

住吉区在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。複数路線が徒歩圏内にあるのも魅力ですね。

気になる点: 平日の朝夕は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て環境としては良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは比較的きれいに保たれています。日当たりも良く、快適に暮らせています。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、11階建てとしっかりした造りです。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.57m²からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。

気になる点: 内装や設備については、リフォームされていない場合は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 墨江小学校区域で、通学には安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた環境です。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。

南向きの部屋が多く、日当たりが良いのは魅力的です。駅からのアクセスも良好で、子育て環境としても良さそう。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの有無や費用についても確認が必要です。全体的には、立地と広さを重視するなら選択肢に入る物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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