マンション

エステムコート京都駅前KOTO

京都府京都市南区東九条上御霊町58-8京都市営地下鉄烏丸線／九条駅徒歩4分

エステムコート京都駅前KOTOをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	京都市内で探している, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども1人	40m²台	築20年前後まで検討, 角部屋希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	40m²前後	駅徒歩4分以内, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	京都市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

40m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

7日前

40m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

40m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもエステムコート京都駅前KOTOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区東九条上御霊町58-8

交通

京都市営地下鉄烏丸線／九条駅徒歩4分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

80戸

専有面積

20.67m² ～ 32.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日商エステム

施工会社

鍛冶田工務店

管理会社

エステム管理

所在地(住所)

京都府京都市南区東九条上御霊町58-8

売却査定履歴

エステムコート京都駅前KOTOの過去の取引実績

直近価格

2,269万円

平均価格

1,373万円

最高値

2,269万円

最安値

1,028万円

上昇傾向（前回比 +269万円）

1,050万円

2013年6月

1,050万

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,430万円

2014年4月

1,430万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,050万円

2015年5月

1,050万

1,028万円

2015年5月

1,028万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,437万円

2015年6月

1,437万

1,050万円

2015年7月

1,050万

1,097万円

2015年7月

1,097万

1,200万円

2015年8月

1,200万

1,166万円

2015年8月

1,166万

1,100万円

2015年9月

1,100万

1,093万円

2015年9月

1,093万

1,290万円

2015年10月

1,290万

1,397万円

2015年10月

1,397万

1,400万円

2015年12月

1,400万

1,353万円

2015年12月

1,353万

1,050万円

2016年1月

1,050万

1,160万円

2016年1月

1,160万

1,290万円

2016年1月

1,290万

1,397万円

2016年1月

1,397万

1,240万円

2016年5月

1,240万

1,369万円

2016年5月

1,369万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,778万円

2016年5月

1,778万

1,220万円

2016年5月

1,220万

1,122万円

2016年5月

1,122万

1,200万円

2016年6月

1,200万

1,059万円

2016年6月

1,059万

1,160万円

2016年6月

1,160万

1,064万円

2016年6月

1,064万

1,560万円

2016年7月

1,560万

1,500万円

2016年7月

1,500万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,673万円

2016年8月

1,673万

1,150万円

2016年10月

1,150万

1,087万円

2016年10月

1,087万

1,140万円

2016年10月

1,140万

1,157万円

2016年10月

1,157万

1,220万円

2016年12月

1,220万

1,233万円

2016年12月

1,233万

1,140万円

2016年12月

1,140万

1,198万円

2016年12月

1,198万

1,250万円

2017年6月

1,250万

1,551万円

2017年6月

1,551万

1,210万円

2017年6月

1,210万

1,516万円

2017年6月

1,516万

1,500万円

2018年6月

1,500万

1,336万円

2018年6月

1,336万

1,500万円

2018年7月

1,500万

1,358万円

2018年7月

1,358万

1,550万円

2018年8月

1,550万

1,990万円

2018年8月

1,990万

1,430万円

2018年8月

1,430万

1,926万円

2018年8月

1,926万

1,500万円

2019年1月

1,500万

1,406万円

2019年1月

1,406万

1,200万円

2019年3月

1,200万

1,220万円

2019年3月

1,220万

1,170万円

2019年3月

1,170万

1,216万円

2019年3月

1,216万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,199万円

2019年3月

1,199万

1,150万円

2019年4月

1,150万

1,217万円

2019年4月

1,217万

1,420万円

2019年5月

1,420万

1,317万円

2019年5月

1,317万

1,370万円

2019年6月

1,370万

1,569万円

2019年6月

1,569万

1,390万円

2019年7月

1,390万

1,547万円

2019年7月

1,547万

1,470万円

2019年8月

1,470万

1,504万円

2019年8月

1,504万

1,190万円

2019年9月

1,190万

1,167万円

2019年9月

1,167万

1,390万円

2020年1月

1,390万

1,538万円

2020年1月

1,538万

1,350万円

2020年1月

1,350万

1,277万円

2020年1月

1,277万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,536万円

2020年2月

1,536万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,656万円

2020年3月

1,656万

1,470万円

2020年3月

1,470万

1,561万円

2020年3月

1,561万

1,470万円

2020年4月

1,470万

1,514万円

2020年4月

1,514万

1,240万円

2020年4月

1,240万

1,276万円

2020年4月

1,276万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,570万円

2020年5月

1,570万

1,590万円

2020年6月

1,590万

1,613万円

2020年6月

1,613万

1,250万円

2020年7月

1,250万

1,287万円

2020年7月

1,287万

1,610万円

2020年7月

1,610万

1,630万円

2020年7月

1,630万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,589万円

2020年11月

1,589万

1,200万円

2020年12月

1,200万

1,206万円

2020年12月

1,206万

1,540万円

2020年12月

1,540万

1,492万円

2020年12月

1,492万

1,200万円

2021年6月

1,200万

1,201万円

2021年6月

1,201万

1,540万円

2021年6月

1,540万

1,494万円

2021年6月

1,494万

1,390万円

2021年8月

1,390万

1,570万円

2021年8月

1,570万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,274万円

2021年12月

1,274万

1,180万円

2021年12月

1,180万

1,204万円

2021年12月

1,204万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,197万円

2022年4月

1,197万

1,540万円

2022年7月

1,540万

1,493万円

2022年7月

1,493万

1,160万円

2022年8月

1,160万

1,209万円

2022年8月

1,209万

1,300万円

2022年9月

1,300万

1,270万円

2022年9月

1,270万

1,300万円

2022年10月

1,300万

1,278万円

2022年10月

1,278万

1,630万円

2022年12月

1,630万

1,650万円

2022年12月

1,650万

1,390万円

2023年1月

1,390万

1,607万円

2023年1月

1,607万

1,390万円

2023年4月

1,390万

1,581万円

2023年4月

1,581万

1,180万円

2023年4月

1,180万

1,167万円

2023年4月

1,167万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,577万円

2023年4月

1,577万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,165万円

2023年10月

1,165万

1,400万円

2024年6月

1,400万

1,286万円

2024年6月

1,286万

1,670万円

2024年12月

1,670万

1,317万円

2024年12月

1,317万

2,000万円

2025年7月

2,000万

2,231万円

2025年7月

2,231万

2,000万円

2026年2月

2,000万

2,269万円

2026年2月

2,269万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条上御霊町58-8

口コミ・レビュー

京都駅徒歩圏30代一人暮らしさん居住者 / 2024年3月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩4分と近く、地下鉄利用で京都市内どこへ行くにも便利。京都駅も徒歩圏内なので新幹線やJRの利用も楽々。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活するには十分な環境。静かな住宅街も近いのが良い。

気になる点: 夜遅くは少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

京都駅に近く、交通の便は抜群です。単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、機能的にまとめられており、日勤管理なので安心感もあります。周辺の商業施設も充実しており、住みやすいマンションだと思います。

投資目的で購入さん購入検討者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄九条駅が近く、京都市内へのアクセスは良好。京都駅も徒歩圏内という立地は魅力的。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生活に必要な店舗は揃っているが、高級感や洗練された雰囲気はあまりない。学生街のような活気がある。

気になる点: 観光客も多く、時期によっては騒がしく感じることもあるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からの部屋が多く、一人暮らしには十分な広さ。設備は標準的で可もなく不可もなくといった印象。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ファミリー層には不向き。収納スペースがもう少し欲しいところ。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心できる。オートロックも完備されている。

気になる点: 深夜や早朝のセキュリティは、巡回がないためやや不安。

京都駅への近さと地下鉄駅からのアクセスの良さが最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋が多く、賃貸需要も見込めるため投資用としても検討価値はあります。ただ、周辺環境はやや庶民的で、落ち着いた住環境を求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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