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マンション

イーズ大阪

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45JR片町線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

イーズ大阪をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

5日前
4LDK70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
3LDK80m²台

大阪市立中野小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK95m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
3LDK80m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

上記以外にもイーズ大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45
交通
JR片町線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
224戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.93m² ~ 92.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
9256.19m²
駐車場数
234
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
東レ建設日本エスコン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代」約120m ●「都島公園」約390m ●専用庭:あり
延床面積
24400.24m²
建築面積
3997.26m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45
バルコニー面積
11.97m² ~ 44.18m²

売却査定履歴

イーズ大阪の過去の取引実績

直近価格

5,968万円

平均価格

3,896万円

最高値

6,290万円

最安値

2,530万円

下落傾向(前回比 312万円

イーズ大阪の売却査定履歴です。直近価格は5,968万円、平均価格は3,896万円、最高値は6,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45

口コミ・レビュー

京橋暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩8分と近く、JR・京阪・地下鉄と複数路線が使えるので、通勤・通学・お出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品の買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、子育てしやすい環境です。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、日々の生活には不便を感じません。小学校も近く安心です。

気になる点: 大型商業施設が近い分、週末などは多少人通りが多くなることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあるので便利です。日勤管理で安心感もあります。

気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分も少々あります。

築年数は経過していますが、交通利便性、周辺環境、日勤管理など、総合的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、住みやすい環境だと思います。室内設備はリフォームで最新のものに更新しており、快適に暮らしています。

都島駅派のシングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩9分で、谷町線一本で都心へアクセスできるのは魅力的です。京橋駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのは助かります。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるので、荷物が多い時などは少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡台からあるので、ゆったりとした間取りで快適です。リビングも広く、収納も十分あります。バルコニーも広めなので、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数が20年近いので、水回り(キッチン、バスルーム)の設備はやや古さを感じます。最新の設備に比べると、使い勝手に差があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

交通の便が良く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには十分すぎる広さです。周辺環境も悪くなく、静かな環境で過ごせます。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に水回りの設備は少し残念に感じます。リフォーム済みのお部屋ならもっと良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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