腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

アルファステイツ垂水高丸

兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2252-660山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス5分

アルファステイツ垂水高丸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
2LDK60m²以上

神戸市立千鳥が丘小学校区希望, ペット可必須, オートロック

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK80m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
2LDK100m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
4LDK80m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

神戸市立千鳥が丘小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもアルファステイツ垂水高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2252-660
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス5分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.59m² ~ 101.30m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2247.6m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
182.4%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
鴻池組
管理会社
太平ビルサービス
小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
4323.8m²
建築面積
830.9m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2252-660
バルコニー面積
10.44m² ~ 33.73m²

売却査定履歴

アルファステイツ垂水高丸の過去の取引実績

直近価格

2,752万円

平均価格

2,271万円

最高値

2,780万円

最安値

1,800万円

下落傾向(前回比 28万円

アルファステイツ垂水高丸の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,271万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目2252-660

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。坂はありますが、慣れれば気になりません。千鳥が丘小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の質も悪くないと感じます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、リビングは明るいです。アルファブランドなので、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

全体的に満足していますが、駅からの距離だけが唯一の懸念点です。それでも、静かな環境と住みやすさを考えると、良い選択だったと思います。子育てや落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅ともに徒歩圏内なのは便利です。神戸市内へのアクセスは悪くないと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便もあるようですが、本数や待ち時間を考慮すると、やはり少し不便さは残ります。

周辺環境★★★★

良い点: 海も近く、自然を感じられる環境は魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。

気になる点: 高台にあるため、坂道の多さが気になります。ベビーカーや高齢者には少し負担が大きいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、現状問題なさそうに見えます。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。長期的に見た場合の管理状況がどうなるか、確認が必要です。

立地や環境は魅力的ですが、駅からの距離と坂道が気になるところです。周辺の生活利便性は高く、自然も感じられるのは良い点です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思いますが、もう少し駅に近い方が理想的です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アルファステイツ垂水高丸の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する