マンション

ファミール京都グランアクシス

京都府京都市下京区柿本町571京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩10分阪急京都本線／大宮駅徒歩11分

ファミール京都グランアクシスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	1SLDK	60m²以上	共用部充実希望, 南向き希望
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	110m²前後	駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望
4日前	共働き夫婦	1SLDK	55m²以上	京都市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック
6日前	母＋子ども1人	4LDK	110m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	1SLDK	160m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

2日前

1SLDK60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK110m²前後

駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前

1SLDK55m²以上

京都市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

母＋子ども1人

6日前

4LDK110m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

1SLDK160m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

上記以外にもファミール京都グランアクシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区柿本町571

交通

京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩10分阪急京都本線／大宮駅徒歩11分

築年月

2003年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

137戸

間取り

1SLDK ～ 4LDK

専有面積

59.86m² ～ 158.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

1917.29m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

700%

分譲会社

丸紅

施工会社

真柄建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

醒泉小学校

中学校区域

下京中学校

ブランド

ファミール

備考

●「フレスコ五条西洞院」約560m

延床面積

13990.1m²

建築面積

1237.83m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区柿本町571

バルコニー面積

5.88m² ～ 32.33m²

売却査定履歴

ファミール京都グランアクシスの過去の取引実績

直近価格

6,165万円

平均価格

4,394万円

最高値

7,180万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 415万円）

2,380万円

2009年11月

2,380万

2,280万円

2009年11月

2,280万

2,950万円

2010年9月

2,950万

4,480万円

2012年8月

4,480万

2,450万円

2012年10月

2,450万

3,850万円

2013年2月

3,850万

2,550万円

2013年2月

2,550万

4,680万円

2013年6月

4,680万

5,780万円

2014年2月

5,780万

4,480万円

2014年2月

4,480万

4,680万円

2014年2月

4,680万

3,080万円

2014年3月

3,080万

4,480万円

2014年9月

4,480万

3,420万円

2014年9月

3,420万

4,480万円

2015年9月

4,480万

4,632万円

2015年9月

4,632万

4,880万円

2015年10月

4,880万

4,547万円

2015年10月

4,547万

3,080万円

2015年11月

3,080万

3,462万円

2015年11月

3,462万

3,780万円

2016年1月

3,780万

3,511万円

2016年1月

3,511万

4,980万円

2016年12月

4,980万

4,771万円

2016年12月

4,771万

4,780万円

2017年1月

4,780万

4,853万円

2017年1月

4,853万

4,480万円

2017年4月

4,480万

4,467万円

2017年4月

4,467万

3,290万円

2017年8月

3,290万

3,208万円

2017年8月

3,208万

3,100万円

2018年2月

3,100万

3,238万円

2018年2月

3,238万

2,980万円

2018年5月

2,980万

3,004万円

2018年5月

3,004万

4,480万円

2018年7月

4,480万

3,950万円

2018年7月

3,950万

4,180万円

2018年8月

4,180万

3,882万円

2018年8月

3,882万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,804万円

2018年8月

3,804万

4,000万円

2018年10月

4,000万

4,082万円

2018年10月

4,082万

2,880万円

2018年10月

2,880万

3,140万円

2018年10月

3,140万

3,800万円

2018年10月

3,800万

3,705万円

2018年10月

3,705万

4,780万円

2018年10月

4,780万

4,999万円

2018年10月

4,999万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,758万円

2018年12月

3,758万

4,580万円

2018年12月

4,580万

4,946万円

2018年12月

4,946万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,740万円

2019年2月

3,740万

3,850万円

2019年4月

3,850万

3,692万円

2019年4月

3,692万

3,730万円

2019年4月

3,730万

3,624万円

2019年4月

3,624万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,647万円

2019年7月

3,647万

3,850万円

2019年10月

3,850万

3,779万円

2019年10月

3,779万

4,780万円

2019年12月

4,780万

5,238万円

2019年12月

5,238万

4,980万円

2020年3月

4,980万

4,550万円

2020年3月

4,550万

3,880万円

2020年7月

3,880万

3,903万円

2020年7月

3,903万

5,780万円

2020年8月

5,780万

5,287万円

2020年8月

5,287万

4,390万円

2020年9月

4,390万

3,964万円

2020年9月

3,964万

3,500万円

2020年9月

3,500万

3,562万円

2020年9月

3,562万

4,780万円

2020年9月

4,780万

4,827万円

2020年9月

4,827万

5,480万円

2020年11月

5,480万

5,588万円

2020年11月

5,588万

4,299万円

2020年11月

4,299万

4,106万円

2020年11月

4,106万

5,300万円

2020年12月

5,300万

5,552万円

2020年12月

5,552万

4,680万円

2021年1月

4,680万

4,676万円

2021年1月

4,676万

3,880万円

2021年3月

3,880万

4,112万円

2021年3月

4,112万

3,500万円

2021年3月

3,500万

3,519万円

2021年3月

3,519万

3,400万円

2021年4月

3,400万

3,642万円

2021年4月

3,642万

3,500万円

2021年10月

3,500万

3,511万円

2021年10月

3,511万

4,380万円

2022年5月

4,380万

4,536万円

2022年5月

4,536万

3,280万円

2022年6月

3,280万

3,463万円

2022年6月

3,463万

4,680万円

2022年6月

4,680万

4,035万円

2022年6月

4,035万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,719万円

2022年9月

3,719万

5,790万円

2022年10月

5,790万

4,868万円

2022年10月

4,868万

5,599万円

2023年2月

5,599万

5,043万円

2023年2月

5,043万

4,450万円

2023年2月

4,450万

4,496万円

2023年2月

4,496万

5,499万円

2023年3月

5,499万

5,463万円

2023年3月

5,463万

3,480万円

2023年3月

3,480万

4,416万円

2023年3月

4,416万

4,280万円

2023年4月

4,280万

4,726万円

2023年4月

4,726万

5,399万円

2023年4月

5,399万

5,348万円

2023年4月

5,348万

7,180万円

2023年5月

7,180万

6,599万円

2023年5月

6,599万

6,180万円

2023年6月

6,180万

5,838万円

2023年6月

5,838万

4,580万円

2023年7月

4,580万

4,870万円

2023年7月

4,870万

6,080万円

2023年8月

6,080万

6,091万円

2023年8月

6,091万

3,680万円

2023年9月

3,680万

4,074万円

2023年9月

4,074万

4,400万円

2023年10月

4,400万

4,671万円

2023年10月

4,671万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,679万円

2023年10月

3,679万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,351万円

2023年10月

4,351万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,857万円

2023年12月

3,857万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,557万円

2024年1月

4,557万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,428万円

2024年2月

3,428万

6,550万円

2024年3月

6,550万

5,855万円

2024年3月

5,855万

5,680万円

2024年6月

5,680万

5,323万円

2024年6月

5,323万

3,080万円

2024年6月

3,080万

3,487万円

2024年6月

3,487万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,761万円

2024年6月

3,761万

5,890万円

2024年7月

5,890万

5,479万円

2024年7月

5,479万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,205万円

2024年7月

4,205万

5,280万円

2024年9月

5,280万

5,468万円

2024年9月

5,468万

6,550万円

2024年9月

6,550万

6,145万円

2024年9月

6,145万

4,400万円

2024年10月

4,400万

3,983万円

2024年10月

3,983万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,384万円

2024年12月

4,384万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,808万円

2024年12月

3,808万

4,980万円

2024年12月

4,980万

5,535万円

2024年12月

5,535万

5,890万円

2025年1月

5,890万

5,753万円

2025年1月

5,753万

5,890万円

2025年7月

5,890万

5,722万円

2025年7月

5,722万

4,680万円

2025年7月

4,680万

4,357万円

2025年7月

4,357万

6,580万円

2025年10月

6,580万

6,165万円

2025年10月

6,165万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区柿本町571

口コミ・レビュー

京都暮らし20年、ファミリー層さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているため、少し歩かないといけない場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは常に綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。共用部分の設備も問題なく使えています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: null

烏丸線五条駅まで徒歩10分と、地下鉄利用には便利です。阪急大宮駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。

単身赴任中、30代さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩10分は許容範囲内です。通勤で地下鉄を使うので、アクセスは悪くないと思います。バス便も多いエリアです。

気になる点: 駅からの距離がもう少し近ければ、さらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積59.86m²の1SLDKの間取りを見学しました。収納スペースが豊富で、使いやすそうな印象を受けました。キッチンも比較的広かったです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。京都の中心部に近い割には、落ち着いた雰囲気の住宅街で住みやすそうです。

気になる点: null

ファミールブランドという安心感と、京都の中心部へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすい立地だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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