マンション

イーグルコート西大路アネックス

京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1JR東海道本線／西大路駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩16分

イーグルコート西大路アネックスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²台	駅徒歩14分以内, 管理体制重視
3日前	単身（投資目的）	3LDK	55m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態
4日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	95m²前後	京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
6日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	80m²前後	七条第三小学校区希望, 南向き希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK80m²台

駅徒歩14分以内, 管理体制重視

単身（投資目的）

3日前

3LDK55m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前

3LDK95m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

6日前

4LDK80m²前後

七条第三小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもイーグルコート西大路アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1

交通

JR東海道本線／西大路駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩16分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

106戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.48m² ～ 96.94m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

1618.7m²

駐車場数

建ぺい率

76.2%

容積率

502.74%

分譲会社

ダイマルヤ

施工会社

三和建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

七条第三小学校

中学校区域

七条中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「セントラルスクエア西大路花屋町店」約150m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

10436.84m²

建築面積

1233.44m²

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1

バルコニー面積

8.13m² ～ 34.60m²

売却査定履歴

イーグルコート西大路アネックスの過去の取引実績

直近価格

5,206万円

平均価格

3,022万円

最高値

5,980万円

最安値

1,890万円

下落傾向（前回比 774万円）

2,980万円

2009年2月

2,980万

2,595万円

2009年3月

2,595万

3,150万円

2009年3月

3,150万

2,280万円

2009年4月

2,280万

2,080万円

2009年6月

2,080万

2,780万円

2009年7月

2,780万

2,230万円

2009年9月

2,230万

2,550万円

2009年10月

2,550万

1,990万円

2010年3月

1,990万

1,980万円

2010年10月

1,980万

2,780万円

2011年11月

2,780万

2,430万円

2012年6月

2,430万

2,130万円

2012年8月

2,130万

2,620万円

2012年9月

2,620万

2,180万円

2013年1月

2,180万

2,130万円

2013年3月

2,130万

2,550万円

2013年3月

2,550万

1,890万円

2013年4月

1,890万

2,880万円

2013年4月

2,880万

2,780万円

2013年8月

2,780万

2,780万円

2014年2月

2,780万

2,850万円

2014年9月

2,850万

2,930万円

2014年9月

2,930万

2,680万円

2014年10月

2,680万

2,200万円

2014年10月

2,200万

2,200万円

2014年12月

2,200万

2,218万円

2014年12月

2,218万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,625万円

2014年12月

2,625万

2,930万円

2014年12月

2,930万

2,894万円

2014年12月

2,894万

2,750万円

2015年1月

2,750万

2,533万円

2015年1月

2,533万

2,780万円

2015年7月

2,780万

2,574万円

2015年7月

2,574万

3,220万円

2016年3月

3,220万

3,280万円

2016年3月

3,280万

3,080万円

2016年4月

3,080万

3,166万円

2016年4月

3,166万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,163万円

2016年12月

2,163万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,790万円

2016年12月

2,790万

2,200万円

2016年12月

2,200万

2,139万円

2016年12月

2,139万

2,200万円

2017年1月

2,200万

2,142万円

2017年1月

2,142万

2,090万円

2017年3月

2,090万

2,254万円

2017年3月

2,254万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,776万円

2017年12月

2,776万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,376万円

2018年2月

2,376万

3,280万円

2018年2月

3,280万

2,886万円

2018年2月

2,886万

3,580万円

2018年4月

3,580万

3,735万円

2018年4月

3,735万

2,280万円

2018年8月

2,280万

2,430万円

2018年8月

2,430万

2,980万円

2018年9月

2,980万

3,028万円

2018年9月

3,028万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,916万円

2019年6月

2,916万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,641万円

2019年10月

2,641万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,412万円

2020年5月

2,412万

3,199万円

2020年7月

3,199万

3,127万円

2020年7月

3,127万

3,280万円

2020年9月

3,280万

3,153万円

2020年9月

3,153万

3,080万円

2022年6月

3,080万

2,642万円

2022年6月

2,642万

3,980万円

2022年7月

3,980万

3,701万円

2022年7月

3,701万

2,780万円

2022年9月

2,780万

2,773万円

2022年9月

2,773万

2,970万円

2022年10月

2,970万

2,822万円

2022年10月

2,822万

3,650万円

2022年10月

3,650万

3,510万円

2022年10月

3,510万

3,580万円

2022年12月

3,580万

3,540万円

2022年12月

3,540万

4,380万円

2023年1月

4,380万

3,055万円

2023年1月

3,055万

4,080万円

2023年6月

4,080万

3,354万円

2023年6月

3,354万

4,280万円

2023年6月

4,280万

4,080万円

2023年7月

4,080万

3,448万円

2023年7月

3,448万

3,880万円

2024年3月

3,880万

3,793万円

2024年3月

3,793万

3,480万円

2024年4月

3,480万

4,203万円

2024年4月

4,203万

3,698万円

2024年8月

3,698万

3,763万円

2024年8月

3,763万

4,398万円

2024年9月

4,398万

4,188万円

2024年9月

4,188万

4,998万円

2025年5月

4,998万

4,820万円

2025年5月

4,820万

3,880万円

2025年11月

3,880万

3,727万円

2025年11月

3,727万

5,980万円

2026年2月

5,980万

5,206万円

2026年2月

5,206万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1

口コミ・レビュー

西大路住みやすいさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困らない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かる。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: ゴミ捨て場のルールがもう少し明確だと嬉しい。

西大路駅まで徒歩圏内という立地は魅力的。 JRも嵐電も利用でき、通勤や移動に便利です。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西大路駅まで徒歩14分は許容範囲。JRを使えば京都市内へのアクセスは良い。

気になる点: 嵐山本線・西院駅までも16分と、どちらも少し歩く印象。もう少し駅近だと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは良い。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認したい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 七条第三小学校区域で、学区も良さそう。スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設も複数ある。

気になる点: 近隣に大きな商業施設は少ないため、買い物は車が必要になる場面もありそう。

七条第三小学校区という点で興味を持っています。専有面積もゆったりしている部屋が多いようです。ただ、駅からの距離と築年数が少し気になります。周辺の生活環境は良さそうなので、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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