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マンション

シンフォニー太子道

京都府京都市中京区西ノ京南上合町35JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分

シンフォニー太子道をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
55m²台

駅徒歩5分以内, 上層階希望

共働き夫婦

5日前
50m²以上

京都市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
45m²以上

京都市立朱雀第八小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもシンフォニー太子道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区西ノ京南上合町35
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分
築年月
2000年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
専有面積
51.17m² ~ 55.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
512.33m²
建ぺい率
52.21%
容積率
399.51%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
藤井組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
延床面積
2251.74m²
建築面積
267.5m²
設計会社
ウメダ建築設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南上合町35

売却査定履歴

シンフォニー太子道の過去の取引実績

直近価格

2,894万円

平均価格

2,725万円

最高値

3,489万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 86万円

シンフォニー太子道の売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,725万円、最高値は3,489万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区西ノ京南上合町35

口コミ・レビュー

円町民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 円町駅まで徒歩5分と非常に便利。JRと地下鉄東西線が使えるので、市内どこへ行くにもアクセスが良いです。バス路線も充実しているので、移動手段には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には全く不便しません。飲食店も点在しており、外食にも困りません。朱雀第八小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション自体は静かな通りに面しているので、騒音は気になりません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。立地がとにかく素晴らしく、交通の便と生活利便性のバランスが良いのが魅力です。部屋の設備は時代を感じる部分もありますが、全体的に満足度の高いマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 西大路御池駅も徒歩圏内なのが良い。スーパーや商店街もあり、生活するには便利そうなエリア。朱雀第八小学校の学区も確認済みで、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。公園などの緑はもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。10階建てで、周辺の建物とのバランスも悪くないと思います。エレベーターが1基なので、朝夕は混むかもしれません。

気になる点: エントランス周りはもう少し高級感があると良いなと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、コンパクトに暮らすには十分な広さ。間取りが不明なので断定できませんが、採光や風通しが良い部屋であれば快適に過ごせそうです。

気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備や内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。

立地の良さと、交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。周辺環境も生活するには十分便利そうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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