マンション

ライオンズガーデン枚方

大阪府枚方市池之宮2丁目4-18京阪交野線／星ケ丘駅徒歩20分京阪本線／枚方市駅バス11分西池之宮バス停徒歩1分

ライオンズガーデン枚方をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
5日前	シニア夫婦（住み替え）	220m²前後	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 眺望重視
6日前	新婚夫婦	140m²前後	枚方市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	桜丘北小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

5日前

220m²前後

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, 眺望重視

新婚夫婦

6日前

140m²前後

枚方市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

55m²以上

桜丘北小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にもライオンズガーデン枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市池之宮2丁目4-18

交通

京阪交野線／星ケ丘駅徒歩20分京阪本線／枚方市駅バス11分西池之宮バス停徒歩1分

築年月

1999年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

88戸

専有面積

62.40m² ～ 220.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

3481.22m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

小松建設工業池田建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

桜丘北小学校

中学校区域

桜丘中学校

ブランド

ライオンズガーデン

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルシゲ星ケ丘店」約560m ●「池之宮西公園」約240m ●「星ケ丘医療センター」約740m ●「ファミリーマート枚方池之宮店」約20m ●「ドンキーホーテ枚方店」約380m

延床面積

7560.38m²

建築面積

1109.93m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府枚方市池之宮2丁目4-18

売却査定履歴

ライオンズガーデン枚方の過去の取引実績

直近価格

2,334万円

平均価格

1,942万円

最高値

5,327万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 46万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,280万円

2013年7月

1,280万

1,580万円

2013年8月

1,580万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,390万円

2014年12月

1,390万

1,880万円

2015年7月

1,880万

1,934万円

2015年7月

1,934万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,545万円

2015年10月

1,545万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,578万円

2016年4月

1,578万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,107万円

2016年9月

2,107万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,112万円

2016年12月

2,112万

1,120万円

2017年2月

1,120万

1,342万円

2017年2月

1,342万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,090万円

2017年11月

2,090万

1,200万円

2018年3月

1,200万

1,340万円

2018年3月

1,340万

2,280万円

2018年5月

2,280万

1,933万円

2018年5月

1,933万

1,080万円

2018年6月

1,080万

1,329万円

2018年6月

1,329万

1,570万円

2018年9月

1,570万

1,588万円

2018年9月

1,588万

1,568万円

2018年9月

1,568万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,957万円

2018年10月

1,957万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,019万円

2018年11月

2,019万

1,800万円

2019年1月

1,800万

1,916万円

2019年1月

1,916万

1,600万円

2019年2月

1,600万

1,621万円

2019年2月

1,621万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,414万円

2019年2月

1,414万

1,600万円

2019年4月

1,600万

1,742万円

2019年4月

1,742万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,726万円

2019年11月

1,726万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,560万円

2020年3月

1,560万

1,680万円

2021年4月

1,680万

1,564万円

2021年4月

1,564万

1,657万円

2021年4月

1,657万

5,327万円

2021年4月

5,327万

1,980万円

2022年3月

1,980万

2,167万円

2022年3月

2,167万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,818万円

2023年4月

1,818万

1,490万円

2023年5月

1,490万

1,704万円

2023年5月

1,704万

2,100万円

2024年1月

2,100万

1,740万円

2024年1月

1,740万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,072万円

2024年6月

2,072万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,727万円

2024年9月

1,727万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,090万円

2024年12月

2,090万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,810万円

2025年6月

1,810万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,160万円

2025年6月

2,160万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,081万円

2025年6月

2,081万

1,780万円

2025年7月

1,780万

2,087万円

2025年7月

2,087万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,955万円

2025年7月

1,955万

2,180万円

2025年9月

2,180万

1,748万円

2025年9月

1,748万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,986万円

2025年10月

1,986万

2,398万円

2025年11月

2,398万

2,051万円

2025年11月

2,051万

2,499万円

2025年12月

2,499万

2,176万円

2025年12月

2,176万

2,450万円

2025年12月

2,450万

2,172万円

2025年12月

2,172万

2,299万円

2025年12月

2,299万

2,168万円

2025年12月

2,168万

2,299万円

2026年1月

2,299万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,298万円

2026年1月

2,298万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,320万円

2026年1月

2,320万

2,399万円

2026年1月

2,399万

2,391万円

2026年1月

2,391万

2,299万円

2026年2月

2,299万

2,308万円

2026年2月

2,308万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,328万円

2026年2月

2,328万

2,399万円

2026年3月

2,399万

2,396万円

2026年3月

2,396万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,334万円

2026年3月

2,334万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市池之宮2丁目4-18

口コミ・レビュー

枚方ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車かバスの利用が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑が多く、季節ごとに楽しめます。築年数は経っていますが、手入れされている印象です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶をしてくれるので、地域に溶け込んでいる感じがします。セキュリティ面でも特に不安はありません。

気になる点: null

築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、日常の買い物にも不便しません。駅までのアクセスは少し課題ですが、バス停も近く、慣れれば気になりません。全体的に満足しています。

枚方在住30代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 枚方市駅までバスで10分程度なので、悪くはないです。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には便利です。

気になる点: 星ケ丘駅からは徒歩20分とかなり遠いので、実質的に利用できる駅は限られます。バスの本数が少ない時間帯もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。収納スペースは十分確保されている部屋が多いと聞きます。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さや設備の新しさは期待できないかもしれません。リフォームの有無で満足度は変わりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。桜丘北小学校が学区なのも、ファミリー層には安心材料でしょう。近隣にはコンビニもあります。

気になる点: 最寄り駅からの距離を考えると、もう少し駅近が便利だったかなと感じることもあります。

ライオンズガーデンのブランド力と、枚方市という場所を考慮すると、価格相応のマンションと言えるかもしれません。駅からの距離はネックですが、周辺環境や住環境は良好です。お部屋の状態によっては満足度が大きく変わると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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