マンション

グランコープ枚方香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-7京阪本線／枚方公園駅バス9分京阪本線／香里園駅バス12分

グランコープ枚方香里ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	90m²前後	枚方市立五常小学校区希望, 駐車場あり希望
2日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望
5日前	定年前の住み替え検討	2LDK	75m²台	枚方市内で探している, ペット可必須
6日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	75m²前後	駅アクセス良好, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	65m²以上	枚方市立五常小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK90m²前後

枚方市立五常小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

2日前

2LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望

定年前の住み替え検討

5日前

2LDK75m²台

枚方市内で探している, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

6日前

4LDK75m²前後

駅アクセス良好, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK65m²以上

枚方市立五常小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもグランコープ枚方香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-7

交通

京阪本線／枚方公園駅バス9分京阪本線／香里園駅バス12分

築年月

1999年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

32戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.17m² ～ 91.33m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1319.5m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大阪労働者住宅生活協

施工会社

淀建設工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

枚方市立五常小学校

中学校区域

枚方市立第四中学校

延床面積

3410.23m²

建築面積

725m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-7

売却査定履歴

グランコープ枚方香里ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

3,046万円

平均価格

2,737万円

最高値

3,585万円

最安値

1,500万円

上昇傾向（前回比 +48万円）

1,670万円

2014年10月

1,670万

1,670万円

2014年12月

1,670万

1,757万円

2014年12月

1,757万

1,500万円

2017年6月

1,500万

1,593万円

2017年6月

1,593万

2,298万円

2017年9月

2,298万

2,017万円

2017年9月

2,017万

2,298万円

2018年2月

2,298万

2,144万円

2018年2月

2,144万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,098万円

2021年3月

2,098万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,440万円

2021年10月

2,440万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,649万円

2022年3月

2,649万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,328万円

2023年1月

3,328万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,585万円

2023年4月

3,585万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,550万円

2024年1月

3,550万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,543万円

2024年2月

3,543万

2,998万円

2024年7月

2,998万

3,362万円

2024年7月

3,362万

2,998万円

2025年2月

2,998万

3,256万円

2025年2月

3,256万

2,998万円

2025年8月

2,998万

3,192万円

2025年8月

3,192万

2,998万円

2025年12月

2,998万

3,185万円

2025年12月

3,185万

2,998万円

2026年1月

2,998万

3,151万円

2026年1月

3,151万

2,998万円

2026年2月

2,998万

3,151万円

2026年2月

3,151万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,434万円

2026年3月

2,434万

2,998万円

2026年3月

2,998万

3,046万円

2026年3月

3,046万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-7

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては最高です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや病院も徒歩圏内で便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽になると思いました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に仕事をしてくださっています。安心感があります。

緑豊かな住環境と、子育てしやすさが魅力のマンションです。交通の便はバス利用になりますが、慣れてしまえば問題ありません。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。

枚方公園駅徒歩圏希望さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅までバス便になり、時間帯によっては本数も少なく少し不便に感じます。特に雨の日や荷物が多い時は、バス停までの移動も億劫に。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 日常の買い物は車があると便利かもしれません。

緑が多く落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離とバス便が少し気になるところです。お部屋は広々としており、ファミリーには良い選択肢となりそうです。周辺環境とのバランスを考えて検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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