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マンション

ルイシャトレ高津

大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩7分

ルイシャトレ高津をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
65m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

5日前
65m²前後

大阪市立高津小学校区希望, オートロック, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもルイシャトレ高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩7分
築年月
2000年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
36戸
専有面積
59.68m² ~ 67.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
402.76m²
駐車場数
16
建ぺい率
65.13%・100%
容積率
599.98%・600%
分譲会社
ニチモ
施工会社
さとうベネック
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
2862.37m²
建築面積
262.34m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1

売却査定履歴

ルイシャトレ高津の過去の取引実績

直近価格

4,058万円

平均価格

3,167万円

最高値

4,398万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 332万円

ルイシャトレ高津の売却査定履歴です。直近価格は4,058万円、平均価格は3,167万円、最高値は4,398万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区高津3丁目5-1

口コミ・レビュー

高津在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内。近鉄を使えば奈良方面や空港へもアクセス良好で、地下鉄も利用できるため、大阪市内の移動は非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが豊富で生活しやすいです。高津公園も近く、緑を感じられる環境も気に入っています。

気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

交通の便が非常に良く、周辺環境も充実しているため、日々の生活には困りません。築年数は経っていますが、管理が行き届いており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインはややクラシックな印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、希望に近い部屋が見つかる可能性があります。採光は部屋によります。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、最新の設備ではない可能性が高いです。間取りが不明なのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや日本橋にも近く、買い物や食事、エンターテイメントには事欠きません。通勤に便利な立地です。

気になる点: 道頓堀が近いこともあり、夜は多少騒がしく感じるかもしれません。

立地と交通の利便性は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすく、単身者やDINKSには良い選択肢になりそうです。建物の築年数や、部屋によってはリフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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