マンション

ファーストアヴェニュー２リバーガーデン泉ヶ丘

大阪府堺市南区三原台1丁目1-12南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分

ファーストアヴェニュー２リバーガーデン泉ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	75m²以上	築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態
3日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	堺市立三原台小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	85m²台	駅徒歩5分以内, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK75m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態

共働き夫婦

3日前

4LDK85m²前後

堺市立三原台小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

3LDK85m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもファーストアヴェニュー２リバーガーデン泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区三原台1丁目1-12

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩5分

築年月

2001年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

112戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

73.30m² ～ 100.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西南西

敷地面積

3348.92m²

駐車場数

112

建ぺい率

31.81%

容積率

317.07%

分譲会社

リバー産業

施工会社

三井建設リバー産業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

堺市立三原台小学校

中学校区域

堺市立三原台中学校

延床面積

11875.16m²

建築面積

1065.49m²

設計会社

大建企画設計三井建設

所在地(住所)

大阪府堺市南区三原台1丁目1-12

バルコニー面積

11.41m² ～ 37.49m²

売却査定履歴

ファーストアヴェニュー２リバーガーデン泉ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

4,119万円

平均価格

3,418万円

最高値

5,490万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 261万円）

2,380万円

2014年2月

2,380万

1,850万円

2014年9月

1,850万

2,690万円

2014年9月

2,690万

2,650万円

2014年9月

2,650万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,766万円

2017年2月

2,766万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,835万円

2018年11月

2,835万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,620万円

2019年12月

3,620万

3,100万円

2022年2月

3,100万

3,186万円

2022年2月

3,186万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,948万円

2022年4月

2,948万

3,980万円

2022年7月

3,980万

3,704万円

2022年7月

3,704万

2,880万円

2022年9月

2,880万

3,149万円

2022年9月

3,149万

3,880万円

2023年3月

3,880万

3,320万円

2023年3月

3,320万

3,980万円

2023年9月

3,980万

4,081万円

2023年9月

4,081万

3,780万円

2023年9月

3,780万

3,539万円

2023年9月

3,539万

3,680万円

2023年10月

3,680万

3,518万円

2023年10月

3,518万

3,000万円

2024年4月

3,000万

3,405万円

2024年4月

3,405万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,231万円

2024年6月

3,231万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,173万円

2024年12月

3,173万

5,490万円

2025年3月

5,490万

4,117万円

2025年3月

4,117万

4,380万円

2025年3月

4,380万

3,862万円

2025年3月

3,862万

3,980万円

2025年6月

3,980万

4,080万円

2025年6月

4,080万

4,380万円

2025年9月

4,380万

4,119万円

2025年9月

4,119万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区三原台1丁目1-12

口コミ・レビュー

泉ヶ丘ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩5分と非常に近い。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなどがあり、日常の買い物や用事に困らない。なんばまで乗り換えなしで行けるのも便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が多く、緑豊かな環境。子育て世代には嬉しい。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることがある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 築年数なりの共用部の古さは多少感じる。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、ファミリー層には特におすすめできるマンションです。建物自体もSRC造でしっかりしており、安心して暮らせます。共用施設は最小限ですが、その分管理費が抑えられているのは良い点だと思います。

泉ヶ丘熟年夫婦さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取り。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い私たちでも快適に過ごせている。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームを検討したい箇所もある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれている。15階建てなので眺望が良い部屋もあるだろう。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 泉ヶ丘駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 車がないと、少し郊外感があり、車がないと不便な場所もあるかもしれない。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と駅への近さ、そして落ち着いた住環境が魅力です。近隣に商業施設が充実しているので、日々のお買い物には困りません。設備面で若干の古さは感じますが、総じて満足度は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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