マンション

ライオンズマンション松屋町

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩4分

ライオンズマンション松屋町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²台	大阪市立中央小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	40m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	55m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

55m²台

大阪市立中央小学校区希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

55m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもライオンズマンション松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩4分

築年月

2000年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

42戸

専有面積

47.49m² ～ 65.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

431.86m²

建ぺい率

100%

容積率

600%

分譲会社

大京

施工会社

大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立中央小学校

中学校区域

大阪市立上町中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

3150.03m²

建築面積

319.75m²

設計会社

大建企画設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6

売却査定履歴

ライオンズマンション松屋町の過去の取引実績

直近価格

5,011万円

平均価格

3,087万円

最高値

5,699万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 269万円）

1,780万円

2013年7月

1,780万

1,980万円

2013年9月

1,980万

2,390万円

2015年3月

2,390万

2,542万円

2015年3月

2,542万

1,850万円

2015年10月

1,850万

2,015万円

2015年10月

2,015万

2,680万円

2016年7月

2,680万

2,292万円

2016年7月

2,292万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,037万円

2016年9月

3,037万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,923万円

2017年2月

2,923万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,201万円

2017年3月

3,201万

2,390万円

2017年4月

2,390万

3,077万円

2017年4月

3,077万

2,650万円

2017年6月

2,650万

2,569万円

2017年6月

2,569万

3,000万円

2017年6月

3,000万

2,628万円

2017年6月

2,628万

2,585万円

2017年6月

2,585万

2,530万円

2017年7月

2,530万

2,722万円

2017年7月

2,722万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,675万円

2017年7月

2,675万

3,293万円

2017年7月

3,293万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,498万円

2017年10月

2,498万

2,681万円

2017年10月

2,681万

3,280万円

2018年1月

3,280万

2,987万円

2018年1月

2,987万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,901万円

2018年1月

2,901万

3,100万円

2018年2月

3,100万

2,942万円

2018年2月

2,942万

2,780万円

2018年3月

2,780万

3,075万円

2018年3月

3,075万

3,350万円

2018年3月

3,350万

3,775万円

2018年3月

3,775万

2,580万円

2018年4月

2,580万

3,061万円

2018年4月

3,061万

2,880万円

2018年6月

2,880万

3,907万円

2018年6月

3,907万

2,790万円

2018年6月

2,790万

2,998万円

2018年6月

2,998万

2,680万円

2018年6月

2,680万

3,371万円

2018年6月

3,371万

2,680万円

2018年7月

2,680万

3,357万円

2018年7月

3,357万

3,780万円

2018年7月

3,780万

3,696万円

2018年7月

3,696万

2,780万円

2018年9月

2,780万

2,699万円

2018年9月

2,699万

2,700万円

2018年9月

2,700万

2,718万円

2018年9月

2,718万

3,580万円

2018年9月

3,580万

3,564万円

2018年9月

3,564万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,741万円

2018年10月

2,741万

2,550万円

2018年11月

2,550万

2,753万円

2018年11月

2,753万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,649万円

2018年12月

3,649万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,806万円

2018年12月

2,806万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,879万円

2019年1月

2,879万

3,280万円

2019年5月

3,280万

3,293万円

2019年5月

3,293万

2,680万円

2019年5月

2,680万

3,268万円

2019年5月

3,268万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,813万円

2019年7月

2,813万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,703万円

2019年9月

2,703万

3,580万円

2019年11月

3,580万

3,366万円

2019年11月

3,366万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,446万円

2020年4月

3,446万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,945万円

2020年6月

2,945万

3,330万円

2020年6月

3,330万

3,648万円

2020年6月

3,648万

3,380万円

2021年7月

3,380万

3,128万円

2021年7月

3,128万

2,980万円

2021年12月

2,980万

3,027万円

2021年12月

3,027万

3,100万円

2024年12月

3,100万

3,010万円

2024年12月

3,010万

3,100万円

2025年6月

3,100万

3,010万円

2025年6月

3,010万

5,480万円

2025年8月

5,480万

3,797万円

2025年8月

3,797万

4,390万円

2025年9月

4,390万

4,285万円

2025年9月

4,285万

5,699万円

2025年12月

5,699万

4,532万円

2025年12月

4,532万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,011万円

2026年3月

5,011万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄のアクセスが良い。谷町線や中央線も利用しやすく、梅田や難波への移動が楽。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスの良いエリア。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路もあるので、子どものいる家庭は注意が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、住みやすいです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 築年数相応で、共用部分にやや古さを感じる箇所もある。最新の設備ではない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.49m²～65.54m²と、単身からDINKSまで対応できる広さがある。間取りの選択肢があれば良い。

気になる点: 具体的な間取りが不明なため、評価しにくい。設備も最新ではない可能性が高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中央小学校区で、教育環境も気になる。商店街なども近く、買い物には困らなさそう。

立地とブランド力は魅力的ですが、築年数が20年を超えているため、室内や共用部分の状態をしっかり確認する必要があります。駅近で利便性は高いものの、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーションの有無なども確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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