マンション

フルヴェール白鷺

大阪府堺市北区金岡町1938-1南海高野線／白鷺駅徒歩6分

フルヴェール白鷺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²前後	堺市内で探している, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	75m²台	堺市立金岡南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2LDK75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

5日前

4LDK85m²前後

堺市内で探している, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

2LDK75m²台

堺市立金岡南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもフルヴェール白鷺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町1938-1

交通

南海高野線／白鷺駅徒歩6分

築年月

2000年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

146戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.89m² ～ 85.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5470.84m²

駐車場数

148

建ぺい率

60%・70%

容積率

200%

分譲会社

日鉄ライフ

施工会社

不動建設

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

堺市立金岡南小学校

中学校区域

堺市立金岡南中学校

延床面積

11909.32m²

設計会社

エム・ケイ設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町1938-1

売却査定履歴

フルヴェール白鷺の過去の取引実績

直近価格

2,796万円

平均価格

2,386万円

最高値

3,057万円

最安値

1,600万円

下落傾向（前回比 184万円）

2,180万円

2013年6月

2,180万

1,750万円

2013年9月

1,750万

2,580万円

2013年9月

2,580万

2,490万円

2013年10月

2,490万

1,830万円

2014年3月

1,830万

2,380万円

2014年8月

2,380万

1,798万円

2014年12月

1,798万

1,791万円

2014年12月

1,791万

2,150万円

2014年12月

2,150万

2,020万円

2014年12月

2,020万

1,850万円

2014年12月

1,850万

1,928万円

2014年12月

1,928万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,212万円

2015年3月

2,212万

2,090万円

2015年3月

2,090万

2,156万円

2015年3月

2,156万

1,798万円

2015年6月

1,798万

1,896万円

2015年6月

1,896万

2,055万円

2015年11月

2,055万

2,002万円

2015年11月

2,002万

2,055万円

2016年5月

2,055万

2,004万円

2016年5月

2,004万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,285万円

2016年10月

2,285万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,546万円

2017年9月

2,546万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,063万円

2018年3月

2,063万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,702万円

2018年4月

2,702万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,365万円

2018年5月

2,365万

2,290万円

2018年7月

2,290万

2,301万円

2018年7月

2,301万

1,600万円

2018年7月

1,600万

1,925万円

2018年7月

1,925万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,328万円

2018年11月

2,328万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,043万円

2018年11月

2,043万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,049万円

2019年4月

2,049万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,179万円

2019年9月

2,179万

2,400万円

2019年10月

2,400万

2,541万円

2019年10月

2,541万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,127万円

2020年1月

2,127万

2,598万円

2020年4月

2,598万

2,596万円

2020年4月

2,596万

2,733万円

2020年4月

2,733万

2,300万円

2020年6月

2,300万

2,325万円

2020年6月

2,325万

2,680万円

2021年9月

2,680万

2,682万円

2021年9月

2,682万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,473万円

2022年2月

2,473万

2,980万円

2022年4月

2,980万

3,057万円

2022年4月

3,057万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,498万円

2022年4月

2,498万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,915万円

2022年4月

2,915万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,460万円

2022年8月

2,460万

2,590万円

2022年9月

2,590万

2,554万円

2022年9月

2,554万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,548万円

2023年1月

2,548万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,882万円

2023年6月

2,882万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,863万円

2023年7月

2,863万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,544万円

2023年7月

2,544万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,707万円

2024年3月

2,707万

2,780万円

2024年4月

2,780万

2,639万円

2024年4月

2,639万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,549万円

2024年10月

2,549万

2,290万円

2025年6月

2,290万

2,564万円

2025年6月

2,564万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,572万円

2025年11月

2,572万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,796万円

2026年3月

2,796万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1938-1

口コミ・レビュー

白鷺駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。金岡南小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 経年劣化はやはり見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。

築年数は経っていますが、駅からの近さ、子育て環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にはおすすめです。

コスパ重視の20代さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのは魅力的です。購入当時は、この広さでこの価格はコスパが良いと感じました。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じる人もいるかもしれません。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、電車の本数や混雑具合は時間帯によります。もう少し都心へのダイレクトアクセスが良いと嬉しいです。

気になる点: 急行が止まらないので、乗り換えが必要になるのが少し手間です。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に広さを求める方や、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になるでしょう。築年数による古さはありますが、管理はしっかりしています。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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