マンション

ルネヒューマンズガーデン金岡公園

大阪府堺市北区長曽根町1936-1南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩14分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩15分

ルネヒューマンズガーデン金岡公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	60m²以上	堺市内で探している, 角部屋希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	75m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	3LDK	90m²前後	駅徒歩9分以内, ペット可必須, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	55m²以上	堺市立東三国丘小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK60m²以上

堺市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK75m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

3LDK90m²前後

駅徒歩9分以内, ペット可必須, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK75m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK55m²以上

堺市立東三国丘小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもルネヒューマンズガーデン金岡公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区長曽根町1936-1

交通

南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩14分大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩15分

築年月

2000年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

210戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

62.46m² ～ 88.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

8099.92m²

駐車場数

216

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

堺市立東三国丘小学校

中学校区域

堺市立長尾中学校

ブランド

ルネ

延床面積

20238.51m²

建築面積

3487.02m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区長曽根町1936-1

売却査定履歴

ルネヒューマンズガーデン金岡公園の過去の取引実績

直近価格

3,716万円

平均価格

2,802万円

最高値

4,880万円

最安値

1,635万円

下落傾向（前回比 664万円）

1,860万円

2013年6月

1,860万

1,930万円

2013年11月

1,930万

1,900万円

2013年12月

1,900万

2,090万円

2013年12月

2,090万

1,798万円

2014年2月

1,798万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,694万円

2015年3月

1,694万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,683万円

2015年3月

1,683万

3,180万円

2015年4月

3,180万

2,264万円

2015年4月

2,264万

2,350万円

2015年5月

2,350万

1,909万円

2015年5月

1,909万

1,980万円

2015年7月

1,980万

2,186万円

2015年7月

2,186万

2,290万円

2015年11月

2,290万

1,915万円

2015年11月

1,915万

2,280万円

2015年12月

2,280万

2,239万円

2015年12月

2,239万

2,380万円

2016年7月

2,380万

1,888万円

2016年7月

1,888万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,084万円

2016年9月

2,084万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,648万円

2016年10月

2,648万

2,400万円

2016年12月

2,400万

2,549万円

2016年12月

2,549万

2,180万円

2018年2月

2,180万

2,089万円

2018年2月

2,089万

1,980万円

2018年6月

1,980万

1,723万円

2018年6月

1,723万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,635万円

2018年8月

1,635万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,699万円

2018年11月

1,699万

3,080万円

2018年11月

3,080万

2,744万円

2018年11月

2,744万

2,780万円

2019年2月

2,780万

2,758万円

2019年2月

2,758万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,744万円

2019年3月

2,744万

2,880万円

2019年6月

2,880万

2,488万円

2019年6月

2,488万

2,180万円

2019年7月

2,180万

2,022万円

2019年7月

2,022万

3,480万円

2019年10月

3,480万

2,926万円

2019年10月

2,926万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,199万円

2020年2月

2,199万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,522万円

2020年3月

2,522万

2,980万円

2021年3月

2,980万

2,820万円

2021年3月

2,820万

2,200万円

2021年3月

2,200万

2,279万円

2021年3月

2,279万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,234万円

2021年4月

2,234万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,808万円

2021年4月

2,808万

2,599万円

2021年7月

2,599万

2,234万円

2021年7月

2,234万

3,198万円

2021年10月

3,198万

2,775万円

2021年10月

2,775万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,606万円

2022年1月

2,606万

3,180万円

2022年7月

3,180万

2,798万円

2022年7月

2,798万

3,590万円

2022年7月

3,590万

3,056万円

2022年7月

3,056万

3,038万円

2022年7月

3,038万

3,590万円

2022年8月

3,590万

3,187万円

2022年8月

3,187万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,956万円

2022年9月

2,956万

3,490万円

2022年12月

3,490万

3,290万円

2022年12月

3,290万

3,390万円

2022年12月

3,390万

3,302万円

2022年12月

3,302万

3,780万円

2023年3月

3,780万

3,970万円

2023年3月

3,970万

3,180万円

2023年7月

3,180万

2,904万円

2023年7月

2,904万

3,680万円

2023年8月

3,680万

3,847万円

2023年8月

3,847万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,875万円

2023年10月

2,875万

4,880万円

2024年1月

4,880万

3,986万円

2024年1月

3,986万

3,090万円

2024年3月

3,090万

3,346万円

2024年3月

3,346万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,419万円

2024年6月

3,419万

4,680万円

2024年7月

4,680万

4,089万円

2024年7月

4,089万

4,580万円

2024年7月

4,580万

4,260万円

2024年7月

4,260万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,292万円

2025年1月

4,292万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,397万円

2025年3月

3,397万

3,580万円

2025年9月

3,580万

3,483万円

2025年9月

3,483万

3,080万円

2025年12月

3,080万

3,324万円

2025年12月

3,324万

2,990万円

2025年12月

2,990万

3,154万円

2025年12月

3,154万

4,380万円

2026年1月

4,380万

3,716万円

2026年1月

3,716万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区長曽根町1936-1

口コミ・レビュー

百舌鳥在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩9分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。JR阪和線「三国ケ丘」駅も徒歩圏内で、通勤や通学の選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金岡公園がすぐ近くにあり、子供を連れての散歩や運動に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設までは少し車が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。公園が近く子育て環境としても良好で、駅へのアクセスも悪くないため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。部屋も広めでゆったり過ごせます。

三国ケ丘近辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てのSRC造で、建物自体はしっかりとした印象を受けます。エントランス周りも比較的きれいに管理されているようです。総戸数も多く、活気がありそうです。

気になる点: 築20年以上経過しているため、全体的に古さを感じる部分もあります。共用部のデザインは、最新のマンションと比べるとややシンプルかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDK～4LDKの間取りが中心で、ファミリー向けの広さが確保されています。専有面積も60㎡台から80㎡台と幅広く、ニーズに合わせやすいでしょう。

気になる点: 内装や設備については、リフォームされている部屋とそうでない部屋で差が大きい可能性があります。購入を検討する際は、リフォーム履歴や状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金岡公園が近く、緑豊かで子育てには良い環境だと思います。堺市立東三国丘小学校の学区である点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。

気になる点: 周辺は住宅街のため、商業施設はやや限定的です。駅からの距離も、複数路線利用できるとはいえ、もう少し近いと便利だと感じました。

立地は悪くなく、公園が近いのは魅力的です。建物自体はしっかりしていますが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わるため、内見の際は細部までチェックすることが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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