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マンション

ベレッツァ西大路

京都府京都市南区吉祥院前河原町22JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分

ベレッツァ西大路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK70m²前後

京都市立祥豊小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

6日前
4LDK65m²前後

駅徒歩9分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK50m²以上

京都市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK65m²台

京都市立祥豊小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもベレッツァ西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区吉祥院前河原町22
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
57.30m² ~ 71.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1532.4m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ア・ビューコーポレーション
施工会社
森本組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
延床面積
3562.37m²
設計会社
森本組
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院前河原町22

売却査定履歴

ベレッツァ西大路の過去の取引実績

直近価格

3,047万円

平均価格

2,381万円

最高値

3,180万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +267万円

ベレッツァ西大路の売却査定履歴です。直近価格は3,047万円、平均価格は2,381万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区吉祥院前河原町22

口コミ・レビュー

西京区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西大路駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。JRがあるので、大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分使えます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。共用施設はあまり多くありません。

築年数は経っていますが、立地と環境の良さから満足しています。西大路駅へのアクセスも良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

伏見区在住20代一人暮らしさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.30m²と広めなので、一人暮らしには十分なスペースがあります。収納も多く、部屋をすっきり使えます。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。キッチンやバスルームは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせる環境だと思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。遅くまで開いているお店は少ないです。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。一人暮らしには十分な広さがあり、日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面では最新のものはありません。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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