マンション

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン

大阪府堺市南区三原台2丁目1-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩6分

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	5LDK	60m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	75m²台	堺市内で探している, 管理体制重視
6日前	母＋子ども1人	2SLDK	65m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	新婚夫婦	5LDK	85m²前後	堺市立三原台小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	75m²前後	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

共働き夫婦

4日前

5LDK60m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

5日前

2SLDK75m²台

堺市内で探している, 管理体制重視

母＋子ども1人

6日前

2SLDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

新婚夫婦

7日前

5LDK85m²前後

堺市立三原台小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2SLDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にも泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区三原台2丁目1-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅徒歩6分

築年月

2000年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

129戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

66.99m² ～ 85.02m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

4942.5m²

駐車場数

130

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友不動産

施工会社

住友建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

堺市立三原台小学校

中学校区域

堺市立三原台中学校

延床面積

10847.78m²

建築面積

1502.34m²

設計会社

住友建設

所在地(住所)

大阪府堺市南区三原台2丁目1-1

売却査定履歴

泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオンの過去の取引実績

直近価格

4,353万円

平均価格

3,253万円

最高値

4,980万円

最安値

1,602万円

上昇傾向（前回比 +563万円）

2,280万円

2013年11月

2,280万

2,080万円

2013年12月

2,080万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,602万円

2018年4月

1,602万

2,680万円

2018年6月

2,680万

1,602万円

2018年6月

1,602万

2,795万円

2018年7月

2,795万

2,424万円

2018年7月

2,424万

2,795万円

2018年8月

2,795万

2,500万円

2018年8月

2,500万

3,100万円

2020年11月

3,100万

2,891万円

2020年11月

2,891万

2,900万円

2021年4月

2,900万

2,891万円

2021年4月

2,891万

3,140万円

2021年6月

3,140万

2,543万円

2021年6月

2,543万

3,880万円

2022年2月

3,880万

3,234万円

2022年2月

3,234万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,126万円

2022年9月

3,126万

3,140万円

2022年10月

3,140万

2,861万円

2022年10月

2,861万

3,890万円

2023年1月

3,890万

3,399万円

2023年1月

3,399万

3,000万円

2023年7月

3,000万

3,104万円

2023年7月

3,104万

3,998万円

2023年11月

3,998万

3,232万円

2023年11月

3,232万

3,898万円

2024年2月

3,898万

3,317万円

2024年2月

3,317万

4,280万円

2024年6月

4,280万

3,537万円

2024年6月

3,537万

4,180万円

2024年7月

4,180万

3,656万円

2024年7月

3,656万

3,890万円

2024年11月

3,890万

3,670万円

2024年11月

3,670万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,894万円

2025年6月

4,894万

3,850万円

2025年8月

3,850万

4,464万円

2025年8月

4,464万

3,790万円

2025年9月

3,790万

4,353万円

2025年9月

4,353万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区三原台2丁目1-1

口コミ・レビュー

泉北ニュータウン在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩6分と近く、南海電車で難波まで一本で行けるのが便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かな泉北ニュータウンに位置し、公園や緑道が多く子育て環境には最適。静かで落ち着いた住環境が魅力。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感がある。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、緑豊かな環境で子育てしやすいのが気に入っています。ファミリー層におすすめできるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 66.99m²の2SLDKでしたが、収納が多く使いやすかったです。リビングも比較的広めで、家族で過ごしやすかった。

気になる点: 築20年なので、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。地下駐車場があるのも便利でした。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く通学には便利でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題ありません。

気になる点: 最寄り駅までは徒歩6分ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じました。また、近隣に飲食店は少ないので、外食は駅前まで行く必要がありました。

泉ケ丘駅からのアクセスは良好で、ニュータウンらしい落ち着いた環境が魅力でした。子供の成長に合わせて部屋が手狭になり引っ越しましたが、ファミリーで住むには十分な設備と環境が整っていると思います。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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