マンション

パルメーラ南大江

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩5分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩8分

パルメーラ南大江をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	75m²前後	駅徒歩5分以内, オートロック, 角部屋希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	65m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	2LDK	55m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	65m²前後	南大江小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	50m²以上	駅徒歩5分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

5日前

2LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

2SLDK65m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

2LDK55m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK65m²前後

南大江小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもパルメーラ南大江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12

交通

大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅徒歩5分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩8分

築年月

2000年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

25戸

間取り

2LDK ～ 2SLDK

専有面積

53.37m² ～ 75.12m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

337.7m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

800%・480%

分譲会社

播磨工業所

施工会社

播磨工業所

管理会社

日本エコテック

小学校区域

南大江小学校

中学校区域

東中学校

備考

●オートロック ●「コーヨー内本町店」約420m ●「谷四錦郷公園」約250m ●「大阪医療センター」約660m ●「セブンイレブン大阪農人橋一丁目店」約120m

延床面積

1925.71m²

建築面積

204.04m²

設計会社

NAK建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12

売却査定履歴

パルメーラ南大江の過去の取引実績

直近価格

4,455万円

平均価格

3,346万円

最高値

4,686万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +575万円）

2,690万円

2015年2月

2,690万

3,073万円

2015年2月

3,073万

2,599万円

2015年4月

2,599万

3,044万円

2015年4月

3,044万

3,050万円

2015年4月

3,050万

2,499万円

2015年6月

2,499万

2,979万円

2015年6月

2,979万

2,983万円

2015年6月

2,983万

2,480万円

2015年11月

2,480万

3,408万円

2015年11月

3,408万

2,380万円

2016年1月

2,380万

3,095万円

2016年1月

3,095万

2,599万円

2016年2月

2,599万

2,824万円

2016年2月

2,824万

2,998万円

2016年5月

2,998万

3,028万円

2016年5月

3,028万

2,480万円

2016年6月

2,480万

3,104万円

2016年6月

3,104万

3,180万円

2016年10月

3,180万

3,114万円

2016年10月

3,114万

2,798万円

2016年10月

2,798万

2,947万円

2016年10月

2,947万

2,698万円

2016年12月

2,698万

2,966万円

2016年12月

2,966万

2,980万円

2016年12月

2,980万

3,156万円

2016年12月

3,156万

3,179万円

2016年12月

3,179万

2,961万円

2016年12月

2,961万

3,280万円

2017年1月

3,280万

3,304万円

2017年1月

3,304万

2,980万円

2017年2月

2,980万

3,260万円

2017年2月

3,260万

3,698万円

2017年3月

3,698万

3,953万円

2017年3月

3,953万

2,498万円

2017年4月

2,498万

3,228万円

2017年4月

3,228万

2,498万円

2017年6月

2,498万

3,095万円

2017年6月

3,095万

3,280万円

2017年7月

3,280万

3,312万円

2017年7月

3,312万

2,598万円

2017年8月

2,598万

3,113万円

2017年8月

3,113万

2,980万円

2017年9月

2,980万

3,177万円

2017年9月

3,177万

2,880万円

2018年3月

2,880万

3,114万円

2018年3月

3,114万

2,780万円

2018年9月

2,780万

3,113万円

2018年9月

3,113万

3,135万円

2018年9月

3,135万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,147万円

2018年9月

3,147万

3,680万円

2018年11月

3,680万

3,432万円

2018年11月

3,432万

3,680万円

2019年3月

3,680万

3,598万円

2019年3月

3,598万

2,880万円

2019年4月

2,880万

3,449万円

2019年4月

3,449万

3,598万円

2019年4月

3,598万

3,880万円

2019年4月

3,880万

3,927万円

2019年4月

3,927万

3,680万円

2019年5月

3,680万

3,880万円

2019年5月

3,880万

3,498万円

2019年6月

3,498万

3,884万円

2019年6月

3,884万

3,700万円

2019年8月

3,700万

4,686万円

2019年8月

4,686万

3,350万円

2019年8月

3,350万

3,810万円

2019年8月

3,810万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,801万円

2019年8月

3,801万

3,680万円

2019年12月

3,680万

3,826万円

2019年12月

3,826万

3,580万円

2019年12月

3,580万

4,650万円

2019年12月

4,650万

3,680万円

2020年2月

3,680万

3,764万円

2020年2月

3,764万

3,580万円

2020年3月

3,580万

3,800万円

2020年3月

3,800万

3,580万円

2020年4月

3,580万

3,771万円

2020年4月

3,771万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,934万円

2020年6月

3,934万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,959万円

2020年6月

3,959万

3,580万円

2021年2月

3,580万

3,888万円

2021年2月

3,888万

3,580万円

2021年7月

3,580万

3,827万円

2021年7月

3,827万

2,980万円

2021年8月

2,980万

3,873万円

2021年8月

3,873万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,730万円

2021年9月

3,730万

3,480万円

2021年10月

3,480万

3,650万円

2021年10月

3,650万

3,380万円

2021年11月

3,380万

3,608万円

2021年11月

3,608万

3,880万円

2023年11月

3,880万

4,455万円

2023年11月

4,455万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-12

口コミ・レビュー

谷町四丁目暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と堺筋本町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店も多く、生活に必要な施設も揃っている。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: スーパーがもう少し近いと完璧。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、手入れはされている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分がある。

2000年築ですが、SRC造でしっかりしています。なんといっても立地が最高で、通勤に大変便利です。周辺も落ち着いていて住みやすい環境です。総戸数が少ないので、住民同士の顔も比較的見えやすいかもしれません。

南大江ファミリーさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りなので、子供と二人で住むには十分なスペースがある。収納も比較的多い。

気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も清潔に保たれています。オートロックがあるので安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南大江小学校が学区なのが決め手の一つ。子育て環境としても悪くない。大阪城公園も近いので、休日のお出かけに便利。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

立地と学区で決めました。大阪市内中心部へのアクセスは抜群です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物です。お部屋は広めですが、設備は少し古さを感じます。周辺は静かで落ち着いた環境です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パルメーラ南大江の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る