マンション

ライオンズガーデン千里丘

大阪府吹田市山田市場9-1JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分

ライオンズガーデン千里丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	2LDK	60m²以上	駅徒歩15分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	100m²前後	吹田市内で探している, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	2LDK	135m²前後	共用部充実希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	100m²台	大規模マンション希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前

2LDK60m²以上

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK100m²前後

吹田市内で探している, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

2LDK135m²前後

共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK100m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

上記以外にもライオンズガーデン千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田市場9-1

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分

築年月

2002年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

256戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

66.64m² ～ 134.95m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

西

敷地面積

10873.14m²

駐車場数

253

建ぺい率

60%・80%

容積率

200%・300%

分譲会社

大京

施工会社

熊谷組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

山田第五小学校

中学校区域

山田中学校

ブランド

ライオンズガーデン

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ペット可 ●「イズミヤ」約300m ●「市場池公園」約400m ●「辻井診療所」約290m ●「山田保育園」約750m ●「郵便局」約630m ●「セブンイレブン」約200m

延床面積

24906.67m²

建築面積

3117.79m²

設計会社

熊谷組大建企画設計

所在地(住所)

大阪府吹田市山田市場9-1

売却査定履歴

ライオンズガーデン千里丘の過去の取引実績

直近価格

3,945万円

平均価格

3,443万円

最高値

6,680万円

最安値

2,060万円

下落傾向（前回比 735万円）

2,060万円

2013年7月

2,060万

2,660万円

2013年9月

2,660万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,780万円

2013年9月

2,780万

2,620万円

2013年9月

2,620万

2,760万円

2013年10月

2,760万

2,560万円

2013年11月

2,560万

2,480万円

2013年11月

2,480万

2,650万円

2013年11月

2,650万

2,550万円

2014年1月

2,550万

2,560万円

2014年2月

2,560万

3,280万円

2014年2月

3,280万

2,480万円

2014年3月

2,480万

3,280万円

2014年9月

3,280万

2,760万円

2014年10月

2,760万

2,780万円

2014年10月

2,780万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,238万円

2014年12月

3,238万

2,760万円

2014年12月

2,760万

2,825万円

2014年12月

2,825万

2,680万円

2015年1月

2,680万

2,974万円

2015年1月

2,974万

3,080万円

2015年8月

3,080万

3,216万円

2015年8月

3,216万

3,180万円

2015年8月

3,180万

3,240万円

2015年8月

3,240万

3,242万円

2015年8月

3,242万

3,080万円

2016年3月

3,080万

3,267万円

2016年3月

3,267万

2,680万円

2016年3月

2,680万

3,011万円

2016年3月

3,011万

2,990万円

2016年3月

2,990万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,789万円

2016年6月

2,789万

2,980万円

2016年7月

2,980万

2,846万円

2016年7月

2,846万

3,498万円

2016年8月

3,498万

2,931万円

2016年8月

2,931万

3,680万円

2016年10月

3,680万

3,786万円

2016年10月

3,786万

3,280万円

2016年11月

3,280万

3,422万円

2016年11月

3,422万

3,498万円

2017年3月

3,498万

3,040万円

2017年3月

3,040万

2,980万円

2017年11月

2,980万

3,138万円

2017年11月

3,138万

3,080万円

2017年12月

3,080万

3,489万円

2017年12月

3,489万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,334万円

2018年1月

3,334万

2,999万円

2018年4月

2,999万

3,258万円

2018年4月

3,258万

2,990万円

2018年4月

2,990万

3,182万円

2018年4月

3,182万

3,830万円

2018年5月

3,830万

4,074万円

2018年5月

4,074万

2,780万円

2018年7月

2,780万

3,169万円

2018年7月

3,169万

3,980万円

2018年8月

3,980万

3,562万円

2018年8月

3,562万

3,580万円

2018年10月

3,580万

3,545万円

2018年10月

3,545万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,185万円

2018年10月

3,185万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,769万円

2018年11月

2,769万

3,290万円

2018年12月

3,290万

3,290万円

2018年12月

3,290万

2,800万円

2019年1月

2,800万

2,813万円

2019年1月

2,813万

3,350万円

2019年2月

3,350万

3,707万円

2019年2月

3,707万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,679万円

2019年8月

3,679万

3,350万円

2019年8月

3,350万

3,630万円

2019年8月

3,630万

3,980万円

2019年12月

3,980万

3,640万円

2019年12月

3,640万

2,375万円

2020年1月

2,375万

2,844万円

2020年1月

2,844万

3,320万円

2020年3月

3,320万

3,192万円

2020年3月

3,192万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,524万円

2020年3月

2,524万

3,680万円

2020年3月

3,680万

3,442万円

2020年3月

3,442万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,542万円

2020年4月

3,542万

3,880万円

2020年5月

3,880万

3,576万円

2020年5月

3,576万

3,780万円

2020年5月

3,780万

3,853万円

2020年5月

3,853万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,661万円

2020年6月

3,661万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,454万円

2020年7月

3,454万

3,320万円

2020年7月

3,320万

3,530万円

2020年7月

3,530万

3,680万円

2020年8月

3,680万

3,620万円

2020年8月

3,620万

4,280万円

2021年1月

4,280万

3,975万円

2021年1月

3,975万

3,200万円

2021年2月

3,200万

3,261万円

2021年2月

3,261万

4,280万円

2021年3月

4,280万

4,052万円

2021年3月

4,052万

2,880万円

2021年3月

2,880万

3,271万円

2021年3月

3,271万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,527万円

2021年5月

3,527万

3,180万円

2021年7月

3,180万

3,508万円

2021年7月

3,508万

3,280万円

2021年8月

3,280万

3,352万円

2021年8月

3,352万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,358万円

2021年9月

3,358万

3,980万円

2021年10月

3,980万

3,561万円

2021年10月

3,561万

6,680万円

2021年12月

6,680万

5,712万円

2021年12月

5,712万

3,080万円

2021年12月

3,080万

3,260万円

2021年12月

3,260万

3,200万円

2022年1月

3,200万

3,548万円

2022年1月

3,548万

4,498万円

2022年2月

4,498万

4,123万円

2022年2月

4,123万

3,998万円

2022年5月

3,998万

3,961万円

2022年5月

3,961万

4,480万円

2022年7月

4,480万

4,332万円

2022年7月

4,332万

4,250万円

2022年9月

4,250万

4,355万円

2022年9月

4,355万

3,698万円

2022年9月

3,698万

3,273万円

2022年9月

3,273万

2,980万円

2022年12月

2,980万

2,797万円

2022年12月

2,797万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,278万円

2023年3月

3,278万

3,980万円

2023年7月

3,980万

3,620万円

2023年7月

3,620万

3,580万円

2023年7月

3,580万

3,756万円

2023年7月

3,756万

4,380万円

2023年11月

4,380万

4,226万円

2023年11月

4,226万

3,990万円

2024年1月

3,990万

4,270万円

2024年1月

4,270万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,891万円

2024年6月

3,891万

3,980万円

2024年8月

3,980万

4,236万円

2024年8月

4,236万

3,780万円

2024年9月

3,780万

3,901万円

2024年9月

3,901万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,715万円

2025年6月

3,715万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,457万円

2025年9月

3,457万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,513万円

2025年11月

3,513万

4,880万円

2025年12月

4,880万

3,906万円

2025年12月

3,906万

4,780万円

2026年1月

4,780万

4,829万円

2026年1月

4,829万

4,680万円

2026年2月

4,680万

3,945万円

2026年2月

3,945万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田市場9-1

口コミ・レビュー

千里丘在住20代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩くものの、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には不便しません。公園も点在しており、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理が行き届いており、エントランス周りはいつも綺麗に保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、高級感があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた住環境です。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、リビングは十分な広さがありました。収納スペースも各部屋にあり、ファミリーには使いやすい設計だったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古く感じました。最新の設備に比べると、使い勝手に少し不便さを感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅は快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、普段の利用には十分です。

気になる点: 徒歩15分という距離は、特に荷物が多い時や子供連れの時には負担に感じることがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田第五小学校区域で、通学路も比較的安全だと感じていました。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くありませんでした。ただ、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になりました。全体的には、穏やかな環境で子育てするには良いマンションだったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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