立地・交通
セレッソコート芦屋ガレリアは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分。打出駅徒歩5分、芦屋駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身(投資目的) | 1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身(投資目的) | 1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身(投資目的) | 1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身(投資目的) | 1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 単身(投資目的) | 1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1LDK / 60.24〜66m2 / 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
セレッソコート芦屋ガレリアは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分。打出駅徒歩5分、芦屋駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
セレッソコート芦屋ガレリアは築26年(2000年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数22戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はさくら不動産販売、施工会社は松村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約60.24から86.36平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は打出浜小学校、精道中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
セレッソコート芦屋ガレリアの査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
セレッソコート芦屋ガレリアの過去の取引実績
直近価格
3,495万円
平均価格
3,554万円
最高値
4,092万円
最安値
2,180万円
セレッソコート芦屋ガレリアの売却査定履歴です。直近価格は3,495万円、平均価格は3,554万円、最高値は4,092万円です。
2,850万円
2013年6月
2,680万円
2013年6月
2,380万円
2013年9月
2,180万円
2013年9月
3,680万円
2018年6月
3,747万円
2018年6月
3,590万円
2018年10月
3,702万円
2018年10月
3,280万円
2018年11月
3,709万円
2018年11月
3,180万円
2019年3月
3,429万円
2019年3月
3,480万円
2022年9月
3,361万円
2022年9月
3,400万円
2023年3月
3,282万円
2023年3月
3,980万円
2023年7月
3,689万円
2023年7月
4,080万円
2023年8月
3,727万円
2023年8月
3,980万円
2023年11月
3,782万円
2023年11月
3,780万円
2024年3月
3,877万円
2024年3月
3,690万円
2024年4月
3,945万円
2024年4月
3,480万円
2025年4月
3,724万円
2025年4月
3,980万円
2025年9月
3,824万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
3,398万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,944万円
2025年12月
3,880万円
2026年2月
4,092万円
2026年2月
3,480万円
2026年3月
3,564万円
2026年3月
3,380万円
2026年3月
3,495万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分と近く、梅田や元町へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JR駅まで少し歩くため、新幹線利用時は少し手間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども徒歩圏内にあり、住みやすい環境です。打出浜小学校区も魅力でした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、不便は感じていません。
芦屋市に住むという長年の夢を叶えてくれたマンションです。静かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、大変満足しています。駅への近さも日々の生活を快適にしてくれています。家族で長く住みたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が比較的広く、収納も十分にあるため、荷物が多くても困りません。間取りも使いやすい2SLDKを選びました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームはしていませんが、いずれは検討したいです。
良い点: 重厚感のある外観で、エントランスも綺麗に保たれています。地下駐車場なので、雨の日でも車から家まで濡れずに移動できるのが良いです。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではありませんが、質素で落ち着いた雰囲気です。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分は便利ですが、JR芦屋駅まで徒歩15分となると、少し距離を感じます。職場がJR沿線なので、もう少し近ければ完璧でした。
気になる点: 阪神電車は快速が止まらない駅もあるので、行き先によっては乗り換えが必要になります。
芦屋というブランドに惹かれて購入しました。立地は申し分なく、静かで緑も多く、子育て環境としても良いと思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面では最新とは言えません。共働きなので、日勤管理は安心感がありますが、もう少し駅からの近さが欲しいと感じることもあります。
セレッソコート芦屋ガレリアは芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
セレッソコート芦屋ガレリアの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート芦屋ガレリアは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。