立地・交通
シャトー芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分。芦屋駅徒歩24分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
芦屋市の物件一覧に戻る🚨 シャトー芦屋
1,650万3,160万2,900万2,980万2,780万2,700万2,580万2,680万2,660万2,518万1,880万1,880万2,480万2,343万1,600万1,508万1,760万1,795万1,500万1,469万1,580万1,480万1,458万2,480万2,177万1,760万1,739万1,840万1,765万2,880万2,353万2,780万2,425万2,680万2,455万3,350万3,164万2,580万2,626万2,690万2,170万2,950万3,139万2,598万2,167万1,850万1,804万2,680万3,177万2,000万1,976万1,680万1,727万2,700万2,844万2,680万2,924万1,888万1,638万2,495万2,711万1,870万1,535万1,880万1,577万3,980万3,309万2,680万2,198万2,580万2,384万2,480万2,910万3,780万3,678万3,680万3,718万3,480万3,652万2,380万2,674万2,780万3,180万2,480万2,642万3,798万3,057万2,180万2,412万2,300万2,323万3,598万2,747万3,798万2,953万3,280万2,448万3,398万3,287万2,995万2,728万3,348万3,274万2,804万3,248万3,339万2,890万2,726万2,690万2,647万2,690万2,634万2,598万2,614万2,780万3,232万4,180万3,289万3,980万3,368万4,580万3,625万3,480万3,631万4,180万3,959万3,580万3,827万3,980万3,792万3,780万3,757万3,380万3,610万3,380万3,572万
マンション
シャトー芦屋
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分
緊急対策
🚨 シャトー芦屋
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2024年実績
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芦屋市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK / 58〜70m2 / JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
マンション兵庫県 芦屋市
3日前子育て世帯
4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
マンション兵庫県 芦屋市
6日前子育て世帯
4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前子育て世帯
4LDK / 69〜81m2 / 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
マンション兵庫県 芦屋市
1週間前シニア夫婦（住み替え）
2LDK / 58〜70m2 / JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6
交通
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分
築年月
1999年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ～ 3SLDK
専有面積
56.82m² ～ 110.84m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2703.9m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビケンテクノ
施工会社
竹中工務店
管理会社
マイムコミュニティー
小学校区域
朝日ケ丘小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●オートロック
延床面積
7384.07m²
建築面積
1071.18m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6
シャトー芦屋の物件固有情報
建物スペック
シャトー芦屋は築27年（1999年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付7階建で、総戸数50戸の中規模マンションです。分譲会社はビケンテクノ、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、3SLDKの住戸構成で、専有面積は約56.82から110.84平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は朝日ケ丘小学校、山手中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
シャトー芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
シャトー芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,572万円
平均価格
2,751万円
最高値
4,580万円
最安値
1,458万円
上昇傾向（前回比 +192万円）
シャトー芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,572万円、平均価格は2,751万円、最高値は4,580万円です。
1,650万円
2014年2月
3,160万円
2014年2月
2,900万円
2014年3月
2,980万円
2014年4月
2,780万円
2014年5月
2,700万円
2014年5月
2,580万円
2014年9月
2,680万円
2014年9月
2,660万円
2015年1月
2,518万円
2015年1月
1,880万円
2015年2月
1,880万円
2015年2月
2,480万円
2015年3月
2,343万円
2015年3月
1,600万円
2015年4月
1,508万円
2015年4月
1,760万円
2015年8月
1,795万円
2015年8月
1,500万円
2015年11月
1,469万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,458万円
2015年11月
2,480万円
2015年12月
2,177万円
2015年12月
1,760万円
2016年2月
1,739万円
2016年2月
1,840万円
2016年2月
1,765万円
2016年2月
2,880万円
2017年11月
2,353万円
2017年11月
2,780万円
2018年1月
2,425万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,455万円
2018年2月
3,350万円
2018年5月
3,164万円
2018年5月
2,580万円
2018年5月
2,626万円
2018年5月
2,690万円
2018年12月
2,170万円
2018年12月
2,950万円
2019年2月
3,139万円
2019年2月
2,598万円
2019年6月
2,167万円
2019年6月
1,850万円
2019年9月
1,804万円
2019年9月
2,680万円
2019年9月
3,177万円
2019年9月
2,000万円
2019年9月
1,976万円
2019年9月
1,680万円
2019年12月
1,727万円
2019年12月
2,700万円
2020年2月
2,844万円
2020年2月
2,680万円
2020年3月
2,924万円
2020年3月
1,888万円
2020年5月
1,638万円
2020年5月
2,495万円
2020年5月
2,711万円
2020年5月
1,870万円
2020年7月
1,535万円
2020年7月
1,880万円
2020年7月
1,577万円
2020年7月
3,980万円
2020年10月
3,309万円
2020年10月
2,680万円
2020年11月
2,198万円
2020年11月
2,580万円
2020年12月
2,384万円
2020年12月
2,480万円
2020年12月
2,910万円
2020年12月
3,780万円
2021年1月
3,678万円
2021年1月
3,680万円
2021年3月
3,718万円
2021年3月
3,480万円
2021年3月
3,652万円
2021年3月
2,380万円
2021年5月
2,674万円
2021年5月
2,780万円
2021年6月
3,180万円
2021年6月
2,480万円
2021年6月
2,642万円
2021年6月
3,798万円
2021年6月
3,057万円
2021年6月
2,180万円
2021年7月
2,412万円
2021年7月
2,300万円
2021年10月
2,323万円
2021年10月
3,598万円
2021年10月
2,747万円
2021年10月
3,798万円
2021年10月
2,953万円
2021年10月
3,280万円
2021年11月
2,448万円
2021年11月
3,398万円
2022年2月
3,287万円
2022年2月
2,995万円
2022年3月
2,728万円
2022年3月
3,348万円
2022年3月
3,274万円
2022年3月
2,804万円
2022年3月
3,248万円
2022年5月
3,339万円
2022年5月
2,890万円
2022年5月
2,726万円
2022年5月
2,690万円
2022年6月
2,647万円
2022年6月
2,690万円
2022年7月
2,634万円
2022年7月
2,598万円
2022年7月
2,614万円
2022年7月
2,780万円
2022年8月
3,232万円
2022年8月
4,180万円
2023年4月
3,289万円
2023年4月
3,980万円
2023年10月
3,368万円
2023年10月
4,580万円
2024年6月
3,625万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,631万円
2024年6月
4,180万円
2024年9月
3,959万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
3,827万円
2024年10月
3,980万円
2024年10月
3,792万円
2024年10月
3,780万円
2025年2月
3,757万円
2025年2月
3,380万円
2025年2月
3,610万円
2025年2月
3,380万円
2025年8月
3,572万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6
口コミ・レビュー
芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便が中心になるのがやや不便に感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境は非常に気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
元住人20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームの必要性を感じました。
交通★★☆☆☆
良い点: JR芦屋駅までバスが出ており、本数もそこそこあるので利用しやすかったです。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるため、日常的な利用は少し大変です。特に夏場はきつかったです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺に商業施設は少ないですが、静かな環境で落ち着いて過ごせました。高級住宅街という雰囲気はありました。
気になる点: null
芦屋というブランド力と、閑静な住環境は魅力でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さが少し気になりました。単身やDINKSで車があれば快適に過ごせるかもしれません。
シャトー芦屋の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
シャトー芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分
立地の魅力
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
芦屋市エリアの市場動向・資産価値
シャトー芦屋の立地価値・将来性
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
シャトー芦屋に関するよくある質問
シャトー芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
シャトー芦屋の売却相場はいくらですか？
シャトー芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩24分 JR東海道本線／芦屋駅 バス11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー芦屋は築26年ですが売れますか？
シャトー芦屋は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。