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マンション

ルイシャトレあびこ

大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分

ルイシャトレあびこをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

4日前
2LDK70m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども1人

6日前
4LDK60m²以上

苅田南小学校区希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK80m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
4LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもルイシャトレあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩6分
築年月
1999年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.90m² ~ 77.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1322.32m²
建ぺい率
37.64%
容積率
238.2%
分譲会社
ニチモ
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
苅田南小学校
中学校区域
我孫子南中学校
備考
●ペット可 ●「業務スーパー」約450m ●「苅田南公園」約80m ●「阪和記念病院」約380m ●「セブンイレブン」約330m ●「スギ薬局」約510m ●「TSUTAYA」約550m
延床面積
3565.04m²
建築面積
497.81m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13

売却査定履歴

ルイシャトレあびこの過去の取引実績

直近価格

3,675万円

平均価格

2,742万円

最高値

4,390万円

最安値

1,620万円

下落傾向(前回比 715万円

ルイシャトレあびこの売却査定履歴です。直近価格は3,675万円、平均価格は2,742万円、最高値は4,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩6分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 苅田南小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、共用部も手入れが行き届いています。築年数は経っていますが、管理組合の活動がしっかりしている印象です。エントランスはいつも綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、多少の古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズだと感じています。御堂筋線沿線で住まいを探している方にはおすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリータイプの間取りが中心なのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象を受けました。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回り設備などは、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは、日々の生活で心強いポイントです。

気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、管理組合の運営によっては意見が通りにくい場面もあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: あびこ駅周辺の利便性は高く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 周辺はマンションが多いですが、公園がもう少し充実していると嬉しいです。また、幹線道路が近い部屋だと騒音が気になるかもしれません。

駅からの距離や生活利便性は非常に良いと思います。建物の規模感もちょうど良く、落ち着いた雰囲気です。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。内見しましたが、部屋によってはリノベーションのポテンシャルを感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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