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マンション

東急ドエルアルス阿倍野晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩13分

東急ドエルアルス阿倍野晴明丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
2LDK75m²前後

晴明丘小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK75m²台

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
2LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK90m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にも東急ドエルアルス阿倍野晴明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17
交通
阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩13分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.08m² ~ 87.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2091.93m²
駐車場数
21
建ぺい率
40%
容積率
174%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
延床面積
2325.57m²
建築面積
836.69m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17

売却査定履歴

東急ドエルアルス阿倍野晴明丘の過去の取引実績

直近価格

3,164万円

平均価格

2,658万円

最高値

3,980万円

最安値

1,989万円

上昇傾向(前回比 +274万円

東急ドエルアルス阿倍野晴明丘の売却査定履歴です。直近価格は3,164万円、平均価格は2,658万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区橋本町4-17

口コミ・レビュー

阿倍野住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 晴明丘商店街が近く、日々の買い物に便利です。静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーマーケットが少し離れているのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。眺望も良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいです。

築年数は経過していますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。晴明丘小学校区という点も魅力でした。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた住環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 聖天坂駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅も徒歩圏内なのは良い点。

気になる点: 阪堺線は単線なので、遅延や本数が気になる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に維持されている印象でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多いエリアです。晴明丘小学校も評判が良いと聞きました。落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 最寄りの大型スーパーや商業施設までは少し距離があるように感じました。

静かな環境と学区の良さに惹かれて見学しました。建物の状態は比較的良好ですが、築年数を考慮すると、内装のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。駅からの距離は申し分ないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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