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マンション

コスモ阿倍野シティフォルム

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩12分

コスモ阿倍野シティフォルムをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
4LDK75m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
3LDK85m²前後

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

7日前
4LDK65m²以上

丸山小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK75m²台

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもコスモ阿倍野シティフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩12分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.12m² ~ 83.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1152.41m²
建ぺい率
50.91%
容積率
364.53%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
丸山小学校
中学校区域
松虫中学校
備考
●オートロック ●バリアフリー ●「関西スーパー」約370m ●「金塚ふれあい公園」約680m ●「相原第二病院」約390m ●「あべのキューズモール」約510m ●「あべのハルカス」約760m ●「大阪阿倍野筋郵便局」約70m
延床面積
5157.97m²
建築面積
586.77m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16

売却査定履歴

コスモ阿倍野シティフォルムの過去の取引実績

直近価格

4,215万円

平均価格

3,731万円

最高値

4,408万円

最安値

2,980万円

上昇傾向(前回比 +725万円

コスモ阿倍野シティフォルムの売却査定履歴です。直近価格は4,215万円、平均価格は3,731万円、最高値は4,408万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本で都心へのアクセスが抜群。近鉄やJR天王寺駅も徒歩圏内なので、買い物や移動の選択肢が多い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は飲食店や商業施設が多く、生活するには全く困らない。丸山小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じる。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になる人もいるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もある。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されると嬉しい。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは最大の魅力。日勤管理なので、日常的な困りごとはあまりありません。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいる。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。共用部の設備(エレベーターなど)が最新ではない印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKがあるので、ファミリータイプには十分な広さがある。眺望は期待できる部屋もありそう。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、古さを感じる可能性が高い。水回りなどの設備は最新ではないと予想される。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿倍野駅徒歩3分は非常に魅力的。交通利便性は高いと言える。

気になる点: JR・近鉄天王寺駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や悪天候時は少し遠く感じるかもしれない。

立地条件は非常に魅力的で、生活利便性は高そうです。ただ、築20年以上経過しているため、共用部や専有部の設備・仕様は最新とは言えません。リフォームの状況によっては、快適性が大きく変わる物件だと感じました。価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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