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マンション

ネオグランデ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分

ネオグランデ阿倍野阪南町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK90m²前後

大阪市立阿倍野小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
2LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

7日前
2LDK75m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK60m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2LDK75m²台

駅徒歩7分以内, 上層階希望, オートロック

上記以外にもネオグランデ阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.64m² ~ 88.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
631.25m²
駐車場数
21
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
大和団地
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
3188.1m²
建築面積
505.17m²
設計会社
郡成建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1

売却査定履歴

ネオグランデ阿倍野阪南町の過去の取引実績

直近価格

4,063万円

平均価格

3,244万円

最高値

4,180万円

最安値

2,280万円

下落傾向(前回比 117万円

ネオグランデ阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は4,063万円、平均価格は3,244万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1

口コミ・レビュー

阿倍野在住40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線が利用できるので、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。駅まで徒歩7分と許容範囲内。周辺にスーパーやドラッグストアも複数あり、買い物に困らない。

気になる点: 平日の朝夕は電車が混雑することがある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている。阿倍野小学校区域なので子育て環境としても安心感がある。公園も近くにいくつかある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。総戸数も多くないので、騒がしい印象はない。

気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのが少し不便。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。静かで住みやすく、交通の便も良いので、長く住むには良いマンションだと思います。日勤管理なのも安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる。収納スペースも十分にある部屋が多い。キッチンやバスルームはリフォームされている部屋もあると聞く。

気になる点: 一部の設備は最新のものではないため、交換が必要になる場合がある。眺望は期待できない部屋もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。近隣トラブルなども特に耳にしない。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 阿倍野小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。もう少し飲食店などがあると嬉しい。

築年数は経過していますが、ファミリー層には十分な広さと住環境が整っているマンションです。小学校が近く、子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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