マンション

ロータリーマンションパレベルシェ

滋賀県大津市桜野町2丁目15-31JR湖西線／大津京駅徒歩5分

ロータリーマンションパレベルシェをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	70m²台	駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	大津市立志賀小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	55m²以上	大津市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 上層階希望

単身（投資目的）

2日前

70m²台

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

6日前

70m²前後

大津市立志賀小学校区希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

55m²以上

大津市内で探している, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

80m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもロータリーマンションパレベルシェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市桜野町2丁目15-31

交通

JR湖西線／大津京駅徒歩5分

築年月

2000年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

26戸

専有面積

61.23m² ～ 82.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

1175.65m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大覚

施工会社

コクド

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

大津市立志賀小学校

中学校区域

大津市立皇子山中学校

延床面積

2085.98m²

建築面積

380.48m²

設計会社

HIROプランニング

所在地(住所)

滋賀県大津市桜野町2丁目15-31

売却査定履歴

ロータリーマンションパレベルシェの過去の取引実績

直近価格

2,521万円

平均価格

1,879万円

最高値

2,680万円

最安値

943万円

下落傾向（前回比 59万円）

1,190万円

2013年8月

1,190万

1,450万円

2013年9月

1,450万

1,350万円

2013年10月

1,350万

1,600万円

2014年2月

1,600万

1,450万円

2014年2月

1,450万

1,150万円

2014年2月

1,150万

1,500万円

2014年3月

1,500万

1,010万円

2014年4月

1,010万

1,090万円

2014年9月

1,090万

1,060万円

2014年10月

1,060万

1,100万円

2017年8月

1,100万

1,012万円

2017年8月

1,012万

1,000万円

2017年9月

1,000万

943万円

2017年9月

943万

1,080万円

2017年12月

1,080万

1,048万円

2017年12月

1,048万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,489万円

2021年12月

2,489万

2,050万円

2022年1月

2,050万

2,107万円

2022年1月

2,107万

1,970万円

2022年2月

1,970万

1,960万円

2022年2月

1,960万

1,895万円

2022年5月

1,895万

2,037万円

2022年5月

2,037万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,373万円

2022年9月

2,373万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,359万円

2023年2月

2,359万

1,580万円

2023年7月

1,580万

2,275万円

2023年7月

2,275万

2,680万円

2023年11月

2,680万

2,357万円

2023年11月

2,357万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,302万円

2024年1月

2,302万

2,650万円

2024年5月

2,650万

2,266万円

2024年5月

2,266万

2,620万円

2024年8月

2,620万

2,314万円

2024年8月

2,314万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,506万円

2025年3月

2,506万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,521万円

2025年9月

2,521万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市桜野町2丁目15-31

口コミ・レビュー

大津市在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線大津京駅まで徒歩5分と非常に便利。京都方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや銀行もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。琵琶湖にも近いので、休日は散歩を楽しめます。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が良く、周辺環境も落ち着いているため、ゆったりと暮らしたい方におすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

ファミリー層さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は、年数相応で古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造のため、遮音性は比較的高いと感じます。エントランスは清潔に保たれており、悪くない印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には少し待ちます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで住みやすい環境です。大津市立志賀小学校まで近く、子供の通学も安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。

気になる点: 娯楽施設は少なく、電車で出かけることが多いです。

駅からの距離と住環境の良さが魅力のマンションです。子育て世代には嬉しい立地だと思います。ただ、築年数も考慮すると、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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