マンション

パークフィールド宝塚中筋山手

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10JR福知山線／宝塚駅徒歩8分阪急宝塚本線／中山観音駅徒歩8分 JR福知山線／中山寺駅徒歩15分

パークフィールド宝塚中筋山手をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	95m²前後	長尾小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望
4日前	定年前の住み替え検討	4LDK	110m²前後	駅徒歩8分以内, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
7日前	新婚夫婦	4LDK	95m²台	宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	75m²以上	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

3LDK95m²前後

長尾小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

4日前

4LDK110m²前後

駅徒歩8分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK80m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

7日前

4LDK95m²台

宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

3LDK75m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にもパークフィールド宝塚中筋山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10

交通

JR福知山線／宝塚駅徒歩8分阪急宝塚本線／中山観音駅徒歩8分 JR福知山線／中山寺駅徒歩15分

築年月

2001年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

18戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

81.00m² ～ 111.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

1734.05m²

駐車場数

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

櫻開発タイワコーポレーション

施工会社

太平工業

管理会社

互光建物管理

小学校区域

長尾小学校

中学校区域

山手台中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり

延床面積

2619.06m²

建築面積

866.46m²

設計会社

キャドマス建築工房

所在地(住所)

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10

バルコニー面積

14.85m² ～ 23.18m²

売却査定履歴

パークフィールド宝塚中筋山手の過去の取引実績

直近価格

2,244万円

平均価格

1,997万円

最高値

2,808万円

最安値

1,470万円

上昇傾向（前回比 +64万円）

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,390万円

2014年11月

2,390万

2,290万円

2014年12月

2,290万

2,397万円

2014年12月

2,397万

2,190万円

2015年3月

2,190万

2,345万円

2015年3月

2,345万

2,090万円

2015年4月

2,090万

2,292万円

2015年4月

2,292万

2,480万円

2015年4月

2,480万

2,808万円

2015年4月

2,808万

2,090万円

2015年6月

2,090万

2,305万円

2015年6月

2,305万

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,707万円

2015年8月

2,707万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,188万円

2015年9月

2,188万

1,850万円

2015年10月

1,850万

2,394万円

2015年10月

2,394万

2,290万円

2015年10月

2,290万

2,572万円

2015年10月

2,572万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,554万円

2015年11月

2,554万

2,030万円

2015年12月

2,030万

2,356万円

2015年12月

2,356万

1,888万円

2015年12月

1,888万

2,220万円

2016年2月

2,220万

2,382万円

2016年2月

2,382万

1,690万円

2016年5月

1,690万

2,004万円

2016年5月

2,004万

2,220万円

2016年8月

2,220万

2,316万円

2016年8月

2,316万

1,790万円

2016年9月

1,790万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,212万円

2016年9月

2,212万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,770万円

2016年9月

1,770万

2,174万円

2016年9月

2,174万

1,590万円

2016年9月

1,590万

1,953万円

2016年9月

1,953万

1,690万円

2016年10月

1,690万

1,706万円

2016年10月

1,706万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,948万円

2016年12月

1,948万

2,150万円

2016年12月

2,150万

2,150万円

2016年12月

2,150万

2,220万円

2017年2月

2,220万

2,161万円

2017年2月

2,161万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,678万円

2017年3月

1,678万

1,790万円

2017年4月

1,790万

2,000万円

2017年4月

2,000万

1,730万円

2017年4月

1,730万

1,740万円

2017年4月

1,740万

2,150万円

2017年6月

2,150万

2,249万円

2017年6月

2,249万

1,650万円

2017年8月

1,650万

1,763万円

2017年8月

1,763万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,923万円

2017年10月

1,923万

2,030万円

2017年10月

2,030万

2,082万円

2017年10月

2,082万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,937万円

2017年10月

1,937万

2,150万円

2017年12月

2,150万

2,035万円

2017年12月

2,035万

1,560万円

2018年1月

1,560万

1,621万円

2018年1月

1,621万

1,540万円

2018年2月

1,540万

1,610万円

2018年2月

1,610万

2,030万円

2018年6月

2,030万

2,057万円

2018年6月

2,057万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,844万円

2018年10月

1,844万

1,470万円

2018年10月

1,470万

1,584万円

2018年10月

1,584万

1,498万円

2018年10月

1,498万

1,599万円

2018年10月

1,599万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,938万円

2018年11月

1,938万

1,485万円

2018年11月

1,485万

1,578万円

2018年11月

1,578万

2,030万円

2018年12月

2,030万

1,961万円

2018年12月

1,961万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,965万円

2019年5月

1,965万

1,880万円

2019年8月

1,880万

2,002万円

2019年8月

2,002万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,968万円

2020年1月

1,968万

1,680万円

2020年12月

1,680万

2,051万円

2020年12月

2,051万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,955万円

2021年1月

1,955万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,977万円

2021年10月

1,977万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,956万円

2021年11月

1,956万

2,099万円

2022年1月

2,099万

1,750万円

2022年1月

1,750万

2,109万円

2022年4月

2,109万

1,830万円

2022年4月

1,830万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,244万円

2025年12月

2,244万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分圏内なのがとにかく便利。大阪市内への通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、子供の通学も安心。宝塚らしい上品な雰囲気が気に入っています。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、車があれば気になりません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気です。

気になる点: オートロックがない点は、防犯面で少し気になる人もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、今でも快適に暮らせています。何より宝塚駅・中山観音駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで本当によかったと思っています。

都会派シングルさん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。リビングも広々としており、友人を招いても窮屈に感じません。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR福知山線と阪急宝塚線が利用できるのは便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きいです。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR宝塚駅までは徒歩8分ですが、阪急中山観音駅まで同じく徒歩8分というのは、どちらか一方の駅へのアクセスが良い、という印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。遅くなると、コンビニくらいしか開いていないことも。

気になる点: nightlife を楽しみたい人には物足りないかもしれません。

都心へのアクセスと静かな住環境のバランスが良い物件だと思います。部屋は広々としていますが、設備面では古さを感じます。日勤管理なので、日中は安心ですが、夜間のセキュリティは少し気になります。価格とのバランスで選ぶならアリだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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