立地・交通
ロジュマン守口は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分。守口駅徒歩1分、守口市駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4LDK / 72〜75.12m2 / 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ロジュマン守口は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分。守口駅徒歩1分、守口市駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ロジュマン守口は築14年(2012年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数60戸の中規模マンションです。分譲会社はMID都市開発、施工会社はスナダ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約60.4から75.12平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は守口小学校、第一中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ロジュマン守口の査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ロジュマン守口の過去の取引実績
直近価格
3,935万円
平均価格
3,146万円
最高値
4,680万円
最安値
2,198万円
ロジュマン守口の売却査定履歴です。直近価格は3,935万円、平均価格は3,146万円、最高値は4,680万円です。
2,880万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
2,580万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,198万円
2014年12月
2,580万円
2016年6月
2,457万円
2016年6月
3,000万円
2016年11月
2,734万円
2016年11月
2,780万円
2017年2月
2,689万円
2017年2月
2,750万円
2017年8月
2,712万円
2017年8月
3,080万円
2018年2月
2,784万円
2018年2月
3,180万円
2019年10月
3,228万円
2019年10月
3,280万円
2020年2月
3,194万円
2020年2月
3,180万円
2020年9月
2,684万円
2020年9月
2,783万円
2020年9月
3,480万円
2021年1月
3,156万円
2021年1月
3,580万円
2021年11月
3,204万円
2021年11月
3,480万円
2023年12月
3,438万円
2023年12月
3,680万円
2024年3月
3,537万円
2024年3月
3,680万円
2024年5月
3,674万円
2024年5月
3,990万円
2024年7月
3,637万円
2024年7月
4,680万円
2026年3月
3,935万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: なんといっても駅近が最高です。徒歩1分で谷町線、4分で京阪と、2路線使えて通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し入った閑静な場所にあり、騒音は気になりません。守口小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気で、毎日気持ちよく帰宅できます。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要最低限は揃っています。
駅からの近さは本当に魅力的で、毎日の生活がとても快適です。大阪市内へのアクセスも良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。築年数を考慮しても、満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積60㎡台の2SLDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。収納スペースもそこそこあります。
気になる点: キッチンやバスルームなど、最新の設備というわけではありません。もう少しデザイン性が高ければ嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 谷町線守口駅が目の前なのは本当に便利。大阪中心部へのアクセスが良く、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できます。京阪も使えるので、淀屋橋方面以外への移動も楽です。
利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で大阪市内へのアクセスが抜群なのは最大のメリットです。お部屋の設備にこだわりがなければ、単身者やDINKSにも良い選択肢となりえます。管理体制も悪くないです。
ロジュマン守口は守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分
守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ロジュマン守口の売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン守口は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。