マンション

エクステラス日生中央

兵庫県川西市丸山台1丁目1能勢電鉄日生線／日生中央駅徒歩3分

エクステラス日生中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²以上	共用部充実希望, 眺望重視
3日前	夫婦（DINKS）	3LDK	65m²以上	築15年以内希望, リフォーム済み希望
4日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	80m²台	川西市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	95m²前後	川西市立北陵小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

4LDK70m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

3LDK65m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

4日前

3LDK80m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK80m²台

川西市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK95m²前後

川西市立北陵小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもエクステラス日生中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市丸山台1丁目1

交通

能勢電鉄日生線／日生中央駅徒歩3分

築年月

2012年6月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

12階建

総戸数

212戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.32m² ～ 93.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

13384.62m²

駐車場数

213

建ぺい率

21.01%

容積率

131.79%

分譲会社

オリックス不動産新星和不動産阪急不動産

施工会社

鴻池組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

川西市立北陵小学校

中学校区域

川西市立東谷中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

18921.18m²

建築面積

2811.01m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

兵庫県川西市丸山台1丁目1

バルコニー面積

8.20m² ～ 29.88m²

売却査定履歴

エクステラス日生中央の過去の取引実績

直近価格

2,691万円

平均価格

2,678万円

最高値

3,580万円

最安値

1,820万円

上昇傾向（前回比 +11万円）

2,480万円

2013年9月

2,480万

2,290万円

2013年9月

2,290万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,880万円

2013年12月

2,880万

2,698万円

2018年7月

2,698万

2,630万円

2018年7月

2,630万

2,200万円

2019年3月

2,200万

2,250万円

2019年3月

2,250万

2,430万円

2019年11月

2,430万

2,525万円

2019年11月

2,525万

2,280万円

2020年1月

2,280万

2,177万円

2020年1月

2,177万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,125万円

2020年4月

2,125万

2,800万円

2020年6月

2,800万

2,632万円

2020年6月

2,632万

1,820万円

2020年6月

1,820万

1,959万円

2020年6月

1,959万

1,998万円

2020年6月

1,998万

1,969万円

2020年6月

1,969万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,505万円

2020年7月

2,505万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,277万円

2020年12月

2,277万

2,280万円

2021年2月

2,280万

1,925万円

2021年2月

1,925万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,428万円

2021年2月

2,428万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,466万円

2021年3月

2,466万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,570万円

2021年5月

2,570万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,635万円

2021年8月

2,635万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,618万円

2021年10月

2,618万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,830万円

2021年12月

2,830万

2,688万円

2021年12月

2,688万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,500万円

2022年3月

2,500万

2,230万円

2022年7月

2,230万

2,336万円

2022年7月

2,336万

3,090万円

2022年9月

3,090万

2,431万円

2022年9月

2,431万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,664万円

2023年6月

2,664万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,688万円

2023年9月

2,688万

2,950万円

2023年11月

2,950万

3,058万円

2023年11月

3,058万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,853万円

2023年12月

2,853万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,714万円

2024年2月

2,714万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,441万円

2024年3月

3,441万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,837万円

2024年5月

2,837万

3,420万円

2024年6月

3,420万

3,325万円

2024年6月

3,325万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,796万円

2024年6月

2,796万

2,780万円

2024年10月

2,780万

2,551万円

2024年10月

2,551万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,594万円

2024年10月

2,594万

3,330万円

2024年11月

3,330万

3,134万円

2024年11月

3,134万

3,290万円

2024年12月

3,290万

3,236万円

2024年12月

3,236万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,979万円

2025年2月

2,979万

3,320万円

2025年2月

3,320万

3,027万円

2025年2月

3,027万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,668万円

2025年6月

2,668万

3,250万円

2025年6月

3,250万

3,034万円

2025年6月

3,034万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,456万円

2025年7月

2,456万

3,390万円

2025年10月

3,390万

2,501万円

2025年10月

2,501万

3,290万円

2026年1月

3,290万

2,674万円

2026年1月

2,674万

2,730万円

2026年1月

2,730万

2,612万円

2026年1月

2,612万

2,500万円

2026年2月

2,500万

2,778万円

2026年2月

2,778万

2,780万円

2026年3月

2,780万

2,978万円

2026年3月

2,978万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,691万円

2026年3月

2,691万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市丸山台1丁目1

口コミ・レビュー

日生中央暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日生中央駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで直通で行けるので、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も点在しているので子供たちがのびのびと遊んでいます。静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

日生中央駅への近さと、自然豊かな環境が最大の魅力です。通勤の便も良く、子育て世代にもおすすめです。建物の管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、もう少し採光が欲しいと感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。建物自体も築年数が浅く、綺麗に保たれていると感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで緑が多いのは良いですが、夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。駅周辺以外は車がないと不便に感じる場面もありそうです。

気になる点: 近隣に大型の商業施設や病院が少ないのが少し残念です。

駅からの近さと、子育てしやすい環境に魅力を感じています。建物や設備はしっかりしていますが、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。特に夜間の静かさや、日用品の買い物の選択肢など、ライフスタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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